买房做预算绝不能漏掉这6步 这些你必须了解!

一般来说，买房作为人生中较大的一次消费，对于每位购房者而言，都是必须要高度重视起来的。故而在买房之前，除了学习一些房产知识外，更需要做好买房预算，否则很可能陷入资金不足的尴尬困境。对此，小编要说的是，买房做预算绝不能漏掉以下这6步，以供大家参考。

一、了解房价水平

其实，在买房前，购房者的经济条件在短期内，已是基本定型的，那么，在这种情况下，房价的高低就将会决定了买房的标准。因此，在买房做预算时，各位购房者就需要了解当地各区域的房价水平，进而再根据自己的经济情况，来决定买哪个区域的房子。

二、估算所能承受的较大房屋面积

当然了，在资金一定的情况下，每一位购房者都是想着：房子能越大就越好。因此，在明确了购房区域后，你就可根据该区域的房价，来估算自己所能承受的较大房屋面积，一旦确定了房屋面积的较大值，那么，买房时就绝不能超过这个数字，否则资金就会不足。

三、清楚物业费水平

在买房前，几乎很少有购房者关注过物业费，一来可能是因为物业费用太小不起眼，二来可能是因为太忙而忘记有物业费这回事了。但是，请注意一点：身为购房者的你要知道，物业费可是一项长期的支出。

也就是说，如果物业费太高，而物业服务水平却达不到标准，那这样一来，你的物业费岂不是白交了吗？等到你发现时，又是另一番维权之路了。

四、分析还贷能力

是的，我们都知道：买房，可不是付完首付就一了百了，除此之外，还有漫长的还贷之路。而在这漫长的还贷之路上，一旦购房者出现逾期还贷的情况，那么，就很有可能“钱房两失”，因此，购房者一定要准备分析自己的还贷能力，以免日后出现麻烦。

五、加上装修费

即便买了二手房，也免不了要装修，更别说新房了。而如今，装修费那么贵，买房做预算怎么能少了装修费呢？除非你买了房不急着入住，要闲置几年。同时，还要注意置办家具家电等费用。

六、计算房产交易税费

众所周知，房产在交易时往往都是需要缴纳一定的税费的，比如契税、印花税、房屋维修金等。然而，这些费用看似很小，但总计起来也是一笔不小的支出，因此，买房做预算可别漏掉税费了。

总之，买房就是一件花钱的事情。当然了，对于有钱人来说，做不做预算都无所谓，因为有钱可任性。但是，对于普通购房者来说，毕竟资金有限，要想每分钱都花到刀刃上，就必须做好预算，否则就等着借钱吧。

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