调控升级致网签上涨 青岛上周新建住宅成交4181套创记录

4月18日，青岛出台新的楼市调控政策，限购政策再度升级，购房者为了获得购房资格与时间赛跑，致使网签增长，创春节之后青岛新建商品住宅单周成交记录。

根据锐理新媒体数据统计，上周青岛新建商品住宅成交4181套，成交面积为49万㎡，环比分别上涨20.49%和22.96%，成为春节之后单周成交套数和成交面积较高的一周。

虽然成交增长，但是均价却略有下降。上周青岛新建商品住宅均价为12331元/㎡，环比下跌285元/㎡，跌幅为2.26%。

从各区成交情况来看，上周原胶南市一家独大，单周成交1105套，成交面积为124470.4㎡，位列上周青岛各片区新建商品住宅成交面积排行榜的首位；胶州市上周成交70258.72㎡，位列第二，原黄岛区上周成交59769.47㎡，排名第三。

上周，青岛西海岸楼市成交发力，成交面积前十项目当中，西海岸项目占据7席。原胶南市的中铁青岛世界博览城成交233套，成交面积为24820.8㎡，位列上周青岛单项目成交面积排行榜的首位；原黄岛区的万达维多利亚湾上周成交24091.21㎡，位列第二，旭辉银盛泰星悦城成交16648.04㎡，位列第三。另外高新区的中欧国际城和世茂公园美地以及城阳区的青特金地汇豪观邸三个项目也成功入围上周青岛新建商品住宅单项目成交面积排行榜的前十。