上半年青岛市新建商品房成交60984套 均价同比上涨7.1%

搜狐焦点青岛成交 2019-07-01 17:42:04
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

2019年上半年(1.1-6.30),楼市从“假小阳春”到后来的回稳,在这半年里,房地产市场的发展都几经波折。青岛楼市经历了政策收紧及降温后,市场回归相对平稳的状态。根据锐理新媒体数据统计,2019年上半年青岛新建商品房成交套数与成交面积上虽比去年有所减少,但均价方面,同比实现上涨。

2019年上半年(1.1-6.30),楼市从“假小阳春”到后来的回稳,在这半年里,房地产市场的发展都几经波折。青岛楼市经历了政策收紧及降温后,市场回归相对平稳的状态。根据锐理新媒体数据统计,2019年上半年青岛新建商品房成交套数与成交面积上虽比去年有所减少,但均价方面,同比实现上涨。

2019年上半年青岛新建商品房成交情况(数据来源:锐理新媒体)

2019年上半年青岛新建商品住宅成交情况(数据来源:锐理新媒体)

根据锐理新媒体最新出炉数据显示,上半年青岛新建商品房成交60984套,同比下降29.22%;2019年上半年新建商品房成交面积为6963697.24㎡,同比下降26.9%。

住宅方面,上半年青岛新建商品住宅成交49003套,成交面积为5905849.62㎡,同比分别下降28.35%和25.97%。

从各区成交情况来看,上半年老胶南楼市遥遥领先,该区域上半年新建商品房成交10949套,成交面积为1157964.09㎡,位列各区成交面积排行榜的首位;高新区新建商品房成交7811套,成交面积为993289.6㎡,排各区成交面积榜第二位,第三名被胶州市夺得,新建商品房成交8004套,成交931473.15㎡。主城区内,市南区与市北区成交未过千套。

从同比数据来看,上半年除市南区、黄岛区及高新区,其他区市成交套数均有所下降。成交涨幅最高的是高新区,2019年上半年该区域新建商品房成交7811套,成交993289.6成交,同比分别上涨86.42%、100.58%。市北区降幅最大,2019年上半年新建商品房成交543套,成交44335.99㎡,同比分别下降79.61%、77.11%。

价格方面,上半年青岛新建商品房成交均价为14381元/㎡,同比上涨7.1%。其中新建商品住宅成交均价为14128元/㎡,同比上涨9.14%。

这半年来,青岛新建商品房价均价未过万元线的仅剩平度市及莱西市两个区域。青岛2019年上半年成交均价涨幅最大区域则为胶州市,数据显示,胶州市新建商品房成交均价为11310元/㎡,同比上涨22.19%。占据上半年青岛楼市成交均价榜首的仍旧是市南区,市南区新建商品房成交均价为37074元/㎡。房价最低区域仍是莱西市,上半年新建商品房均价为6339元/㎡,同比上涨16.01%。

7月开启2019年楼市下半年的征途,青岛楼市在所谓的金九银十或将再现激烈的角逐,据搜狐焦点网不完全统计,7月青岛预计有20个项目入市或加推,新的篇章即将揭开!

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。