青岛海诚和青岛地铁瓜分即墨8宗地块 共计拍出13亿元

搜狐焦点青岛地市 2019-06-03 10:33:28
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青岛海诚和青岛地铁瓜分即墨8宗地块 共计拍出13亿元

6月3日上午,即墨8宗地块在网上进行拍卖,土地总面积共计为210155㎡。最终,青岛海诚置业有限公司拿下创智新区6宗地块,青岛地铁资源开发有限公司摘得南泉镇两宗地块,8宗拍卖总价约13亿元。据了解,青岛海诚置业有限公司的大股东为青岛海信房地产股份有限公司。

根据公告显示,编号JY19-24地块具体位置位于即墨经济开发区甲北路以南、锦田路以东、黄北路以北、长广路以西,土地面积49834 ㎡,土地用途住宅、商业,容积率≤2.0(大于1.0),建筑密度≤30%,绿地率≥30%,规划建筑总面积99668 ㎡,起始价3547元/ ㎡,竞买保证金35352.2396万元。

编号JY19-25地块具体位置位于即墨经济开发区甲北路以南、锦田路以东、黄北路以北、长广路以西,土地面积10750 ㎡,土地用途为商业,容积率≤1.5,建筑密度≤50%,绿地率≥20%,规划建筑总面积16125 ㎡,起始价2610元/ ㎡,竞买保证金4208.625万元。

编号JY19-26地块具体位置位于即墨经济开发区明达路以北、文星路以东、棠邑路以南、长广路以西,土地面积12389 ㎡,土地用途为商业、商务、办公,容积率≤2.0,建筑密度≤50%,绿地率≥25%,规划建筑总面积24778 ㎡,起始价1796元/ ㎡,竞买保证金4450.1288万元。

编号JY19-27地块具体位置位于即墨经济开发区明达路以北、晓阳路以东、棠邑路以南、青云路以西,土地面积54595 ㎡,土地用途为住宅,容积率≤2.4(大于1.0),建筑密度≤30%,绿地率≥30%,规划建筑总面积131028 ㎡,起始价3402元/ ㎡,,竞买保证金44575.7256万元。

编号JY19-28地块具体位置位于即墨经济开发区长广路以西、明达路以北、文星路以东、棠邑路以南,土地面积11439 ㎡,土地用途为商业、商务、办公,容积率≤2.0,建筑密度≤50%,绿地率≥25%,规划建筑总面积22878 ㎡,起始价1802元/ ㎡,竞买保证金4122.6156万元。

编号JY19-29地块具体位置位于即墨经济开发区青云路以西、明达路以南、晓阳路以东、盟旺路以南,土地面积34666 ㎡,土地用途为住宅,容积率≤2.4(大于1.0),建筑密度≤30%,绿地率≥30%,规划建筑总面积83198 ㎡,起始价3403元/ ㎡,竞买保证金28312.2794万元。

上述六宗地块均位于即墨创智新区,周边已有中航绿城、海信、中粮、海尔、鲁能提前布局,已有不少成熟居住社区,周边临近青龙高速,距离山师大即墨实验学校距离很近,商品房均价约13000元/㎡,部分二手房均价能达到20000元/㎡。

编号JY19-30地块具体位置位于蓝村镇南泉陆港大道以东、金泉三路以南、幸福路以西,土地面积10249 ㎡,土地用途为商业、商务,容积率≤0.8,建筑密度≤50%,绿地率≥20%,出让年限40年,规划建筑总面积8199 ㎡,起始价1918元/ ㎡,竞买保证金1572.5682万元。

编号JY19-31地块具体位置位于蓝村镇南泉红星二路以东、金泉三路以南、红星三路以西、世家路以北,土地面积26233 ㎡,土地用途为住宅、商业,容积率≤1.8(住宅用地大于1.0),建筑密度≤30%,绿地率≥30%,出让年限住宅70年、商业40年,规划建筑总面积47219 ㎡,起始价1575元/ ㎡,竞买保证金7436.9925万元。

上述两宗地块位于即墨南泉镇,距离南泉镇政府和南泉中学距离较近,周边新建商品房项目少,二手房均价在5000-9000元/㎡。

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