楼市真的要凉了?青岛二手房低于市场价降价抛售
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青岛新房执行限价策略,不仅是高新区,近日西海岸也出台相应政策,要求开发区限价15000元,老胶南限价11000元,这对刚需购房者来说是惊喜,只需足够幸运拿到船票即可。但是对于二手房,普遍看法是限购政策影响,一二手房房价倒挂严重,二手房房价普遍虚高,甚至是有价无市。近期,小编朋友圈都被二手房抛售的信息刷屏了,除了业主急售、低价销售外,更有房东直降10万出售房产!
青岛4.18楼市限购升级,据有关数据显示,4月青岛二手房共成交8555套,比环比下降了5%;到了5月份,成家继续下滑,5月二手房共成交5229套,环比又下降39%;6月份的成交更是惊人,总共只有3812套房成交,环比再下滑27%。二手房从来就是楼市的晴雨表,由此可以看出青岛二手房3个月成交"拦腰斩",青岛房子不"凉"也难了。
但是,不管房价如何折腾,作为刚需一族想要在青岛立足刚需房必然是优选。
鑫江玫瑰园刚需好盘小高层在售,户型87-94平精品小高层套二、套三产品,厨卫带精装,均价16500元/平,一户一价,仅供参考,最终价格以售楼处公布为准。城阳白沙河畔,地铁10号线寺后站。
碧桂园湖悦天境7月强势登陆胶州,将推出高层3#4#、小高层8#9#10#和叠拼别墅13#14#15#。住宅户型面积为115、140、180平,叠拼别墅户型面积为160平。高层均价11500元/平带装修,配车位。开盘特惠价折合毛坯8000+!一户一价,仅供参考,最终价格以售楼处公布为准。以上信息仅供参考,未有授权禁止转载。
碧桂园湖悦天境坐落于胶州高级开发区,临上合示范区。地铁12号线直达。
万科金域华府预计7月加推新品,将推出21#22#,户型有95平、112平、128平,均为三居室房源,预计单价19000-20000元/平,一户一价,以上信息仅供参考,具体项目信息请咨询售楼处。最晚预计2019年12月交付。项目位于正阳中路北,国学公园旁。
保利观堂将于7月20日左右加推新品高层和洋房,具体楼栋为15#、16#、17#、20#、23#、25#,户型建面为107-155㎡,一梯一户,带精装修并送车位,参考均价15500元/㎡左右。项目预计2020年9月交付。
保利观堂位于地铁7号线东郭庄站始发站。
鲁商泰晤士小镇已于7月1日加推高层15#,层高17层,户型建面约97-99㎡,均为三居室,开盘均价14000元/㎡,首付70万左右。搜狐焦点特别资讯,未有授权请勿转载。一户一价仅供参考,具体户型及价格以售楼处为准。
智慧之城城阳东山景高层即将入市。售楼处推出“免息借款”,购房者可免息借款15万,半年还一次,两年半还清即可。算上这15万,首次购房者仅需准备20万左右即可购买一套79平高层新品。
智慧之城山景高层户型建面79-118㎡,8月即将入市,带装修交付,预计均价15000元/平。另有洋房户型87/100/118平,整体均价16300元,送车位和储藏室。预计2018年10月30日毛坯交付。一户一价,仅供参考,最终价格以售楼处公布为准。
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