楼市真的要凉了?青岛二手房低于市场价降价抛售

搜狐焦点青岛资讯 2018-07-16 15:19:51
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青岛二手房3个月成交"拦腰斩",青岛房子不"凉"也难了。

青岛新房执行限价策略,不仅是高新区,近日西海岸也出台相应政策,要求开发区限价15000元,老胶南限价11000元,这对刚需购房者来说是惊喜,只需足够幸运拿到船票即可。但是对于二手房,普遍看法是限购政策影响,一二手房房价倒挂严重,二手房房价普遍虚高,甚至是有价无市。近期,小编朋友圈都被二手房抛售的信息刷屏了,除了业主急售、低价销售外,更有房东直降10万出售房产!

青岛4.18楼市限购升级,据有关数据显示,4月青岛二手房共成交8555套,比环比下降了5%;到了5月份,成家继续下滑,5月二手房共成交5229套,环比又下降39%;6月份的成交更是惊人,总共只有3812套房成交,环比再下滑27%。二手房从来就是楼市的晴雨表,由此可以看出青岛二手房3个月成交"拦腰斩",青岛房子不"凉"也难了。

但是,不管房价如何折腾,作为刚需一族想要在青岛立足刚需房必然是优选。

15000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 板楼 小户型 名企盘

城阳银河路666号(黑龙江中路与银河路路口,东行1500米) 查看地图

2018年08月04日 70年

二居 三居 |75-125 m² 全部户型

400-156-0036 转 196739
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鑫江玫瑰园刚需好盘小高层在售,户型87-94平精品小高层套二、套三产品,厨卫带精装,均价16500元/平,一户一价,仅供参考,最终价格以售楼处公布为准。城阳白沙河畔,地铁10号线寺后站。

10000元/平方米

在售 普通住宅 板楼 小高层 公园地产 湖景地产

胶州经济开发区湘江路与科技大道交汇处 查看地图

2018年10月中旬 70年

三居 四居 |115-181 m² 全部户型

400-156-0036 转 348105
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碧桂园湖悦天境7月强势登陆胶州,将推出高层3#4#、小高层8#9#10#和叠拼别墅13#14#15#。住宅户型面积为115、140、180平,叠拼别墅户型面积为160平。高层均价11500元/平带装修,配车位。开盘特惠价折合毛坯8000+!一户一价,仅供参考,最终价格以售楼处公布为准。以上信息仅供参考,未有授权禁止转载。

碧桂园湖悦天境坐落于胶州高级开发区,临上合示范区。地铁12号线直达。

19000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 小高层 宜居生态地产 名企盘

城阳正阳路、国学公园以北 查看地图

2020年10月中旬 70年

三居 |90-140 m² 全部户型

400-156-0036 转 209596
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万科金域华府预计7月加推新品,将推出21#22#,户型有95平、112平、128平,均为三居室房源,预计单价19000-20000元/平,一户一价,以上信息仅供参考,具体项目信息请咨询售楼处。最晚预计2019年12月交付。项目位于正阳中路北,国学公园旁。

13000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 小高层 名企盘

城阳S209省道东郭庄环城路小学西侧 查看地图

2019年12月02日 70年

三居 四居 |105-155 m² 全部户型

400-156-0036 转 261551
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保利观堂将于7月20日左右加推新品高层和洋房,具体楼栋为15#、16#、17#、20#、23#、25#,户型建面为107-155㎡,一梯一户,带精装修并送车位,参考均价15500元/㎡左右。项目预计2020年9月交付。

保利观堂位于地铁7号线东郭庄站始发站。

14000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 高层 公园地产 潜力楼盘

城阳百福路167号 查看地图

2019年07月05日 40年

二居 三居 四居 |76-136 m² 全部户型

400-156-0036 转 159285
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鲁商泰晤士小镇已于7月1日加推高层15#,层高17层,户型建面约97-99㎡,均为三居室,开盘均价14000元/㎡,首付70万左右。搜狐焦点特别资讯,未有授权请勿转载。一户一价仅供参考,具体户型及价格以售楼处为准。 

9000元/平方米

在售 普通住宅 板楼 多层 公园地产

城阳王沙路1373号 查看地图

2018年02月28日 70年

一居 二居 三居 |59-117 m² 全部户型

400-156-0036 转 181657
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智慧之城城阳东山景高层即将入市。售楼处推出“免息借款”,购房者可免息借款15万,半年还一次,两年半还清即可。算上这15万,首次购房者仅需准备20万左右即可购买一套79平高层新品。

智慧之城山景高层户型建面79-118㎡,8月即将入市,带装修交付,预计均价15000元/平。另有洋房户型87/100/118平,整体均价16300元,送车位和储藏室。预计2018年10月30日毛坯交付。一户一价,仅供参考,最终价格以售楼处公布为准。

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