热点:青岛国信蓝谷综合体项目、湛山广场项目开工

1、青岛日报/青岛观/青报网讯 记者从青岛海诺投资发展有限公司获悉,备受市民关注的湛山广场项目已于近日开工。该项目位于市南区湛山街道,总投资约3亿元人民币,地上为居民休闲广场,地下设有500余个停车位及便民商铺。建成后,可缓解周边居民停车难问题、为周边居民日常生活购物提供便利。

2月16日,尽管寒潮的余威还未散去,但湛山广场人员掩蔽项目工程上,几辆挖掘机正在如火如荼地展开土石方整理准备工作。据海诺公司工程部部长于高亮介绍,根据市南区委区政府工作部署,海诺公司有序推动在建项目复工和新项目安全有序开工,努力把新冠肺炎疫情对经济社会发展的影响降到较低。

据了解,作为市南区重点项目,湛山广场人员掩蔽项目为单建式人防工程,占地面积14600平方米,总建筑面积约31600平方米。项目总投资约3亿元人民币,其地上为现代时尚绿化广场,方便周边居民休闲娱乐。地下为两层,局部三层,设有500余个停车位及便民商铺,可缓解周边居民停车难问题、为周边居民日常生活购物提供便利。

记者现场看到,施工现场进行了全面围挡,现场所有施工人员全部佩戴口罩。在项目入口处,有专人手持体温枪,对每名工人进行体温检测。于高亮介绍,海诺公司联合施工单位制定了《疫情防控专项施工方案》,明确提出复工复产“六个必须”,即防控体系必须到位、人员管理必须到位、设施物资必须到位、内部管理必须到位、应急管理必须到位、“日报告”制度必须到位。施工现场禁止外来人员及车辆进入,所有施工人员必须佩戴口罩、分散就餐,尽量减少人员扎堆。

施工人员施行分宿管理,尤其对于外地来青施工人员全面做好隔离防护措施。每日对办公区域及住宿区域进行消毒管理。设立专门消毒隔离区域,对外地来青人员集中管理。于高亮介绍,项目开工前,已在所属街道内对所有施工人员情况进行了报备,在复工前对每一位施工人员都进行了安全生产和环境保护知识教育培训,确保各项安全生产和环境保护工作落实到位。

据了解,受疫情影响,湛山广场人员掩蔽项目将尽力保证在2020年底前完工。

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  2月15日讯  今天上午，2020年青岛市重大基础设施项目——青岛国信蓝谷综合体项目正式开工建设。项目位于鳌山卫硅谷路516号，是集住宅、办公、酒店、商业等多元业态于一体“生态科技宜居活力型综合体”。

项目由青岛国信集团投资建设，中建八局总包施工，总建筑面积达到29.26万平方米，预计于2022年上半年完工。据了解，2019年以来，青岛蓝谷不断完善设施配套，加快基础设施建设，完成了滨海公路等四条综合管廊项目、滨海公路拓宽改造工程大任河以南段等项目建设，启动硅谷大道工程并完成博览中心段建设，启动创业路西段、蓝海二路、观山路项目建设，大幅提升蓝谷区域主干道通车能力及景观形象，解决了部分大项目周边及社区居民的出行问题。随着“青岛国信蓝谷综合体”的开工建设，将进一步树立区域形象、拉升区域价值、强化区域配套功能。

当前正是新冠肺炎疫情防控的关键时期，青岛国信蓝谷综合体项目将采取多种手段，坚持开工防疫两不误。项目负责人告诉记者，开工后，前期主要进行土石方施工，以大型机械作业为主，现场施工人员只有四五十个。工人们都来自山东省内，生活区、施工区全封闭式管理，每天到场都会做好登记并测量体温，机械设备每天也是两次消毒。“预计到4月底，项目将开始基础主体施工，用工量也将上涨到1000多人，我们将按照上级有关要求，提前做好隔离等工作，并加强防疫知识培训，严格把好疫情防控工作关，全力保障工作人员生命安全和身体健康，确保项目如期建设。”

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3、本报2月15日讯 近日，市住房城乡建设局发布《关于加强人才住房建设和管理的实施意见（试行）》的征求意见稿，其中提到，2020年，全市要建设和筹集人才住房不少于10万套。

征求意见稿中提出，房源规划布局要根据引进人才规模、土地资源和住房需求情况，合理确定租赁型人才住房和产权型人才住房占比，其中市南区、市北区、李沧区、崂山区以建设租赁型人才住房为主。租赁型人才住房套型建筑面积以30-50平方米为主，产权型人才住房套型建筑面积以60-80平方米为主。

征求意见稿明确，支持企事业单位、大专院校和科研机构利用自有土地，在符合相关规划和环境污染防护要求的前提下建设人才住房。鼓励各区市通过购买、改造、长期租赁存量商品住房等方式筹集人才住房房源，确保产权清晰、手续完善，户型设计科学实用。对剩余安置住房，棚改腾空房屋以及已建成并空置的国有厂房、商业办公用房等经过改造符合条件的，可纳入人才住房房源。探索引导社会房源补充租赁型人才住房的制度改革，保持住房市场供求关系的稳定性。

鼓励打造人才小镇。除列入年度集中建设用地供应计划的地块外，青岛西海岸新区，城阳区、即墨区、胶州市、平度市、莱西市选取高铁站点周边等交通便利、配套相对完善的片区打造人才小镇，单个片区人才住房建设规模不低于5000套。

征求意见稿对分配条件做出进一步明确，提到人才住房主要面向在青岛全职工作且在青岛市无住房（人才及其配偶、未成年子女5年内没有商品住房交易记录）的具有全日制专科及以上学历或具有中级专业技术资格、高级技工及以上职业资格的，以及在我市创新创业并做出贡献的各类人才。

在租金和销售价格方面，租赁型人才住房结合房屋租赁合同租期实行阶梯式租金递增模式。承租人排名前列租期租金标准按不高于同区域住房市场租金的60%确定；第二个租期租金标准按不高于同区域住房市场租金的80%确定。产权型人才住房销售价格按不高于销售时点同区域商品住房售价的80%确定。

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