重磅!青岛楼市出新规!今日起青岛买房限购!最多2套,取证满5年后方可交易!

青岛人注意啦！今日起，青岛正式限购！

4月19日起

本市户籍限购2套！

外地户籍需从购房申请之日起

前2年内青岛连缴12个月社保方可购买1套！

取证后5年方可交易。

为进一步贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，按照国家关于加强房地产市场分类调控的总体要求，持续促进青岛市房地产市场平稳有序运行，昨日，青岛市国土资源和房屋管理局发布的《关于持续促进我市房地产市场平稳有序运行的通知》。

《通知》要求在市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区（包括高新区）范围内，对已拥有1套住房的本市（七区三市，下同）户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未成年子女，下同）、能够提供从购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭（家庭成员均不拥有本市户籍，下同），限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；对在上述区域内已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供上述纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其售房。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。

《通知》明确指出在本市范围内新购买的新建商品住房和二手住房，需取得《不动产权证书》满5年后方可上市交易。

根据《通知》，青岛户籍居民家庭为：含部分家庭成员为该市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未成年子女；非户籍居民家庭为家庭成员均不拥有青岛户籍的家庭。

这是自去年3月份青岛出台限购、限售政策以来，青岛再次出台措施为楼市调控“加码”，这也宣布青岛正式加入楼市调控行列。

内容来源：青岛市国土资源和房屋管理局

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