青岛的房价降了?!新房、二手房均价多钱了?较新数据出来了……

原标题：青岛的房价降了？！新房、二手房均价多钱了？较新数据出来了……

每年的九月，是房地产市场成交的旺季，

被从业人员亲切地称之为“金九”。

在楼市调控下，

今年九月，青岛楼市成交量降了，

购房者最关心的房价也降了。

新房

9月，青岛市新房网签量3005套，环比下降28.5%。新房成交套均面积96平方米，环比下降10.0%。新房成交套均总价189万元，环比下跌10.1%。

据锐理数据，9月份，青岛新建商品住宅成交均价是13236元/㎡，环比下降3.94%，但是较之于去年同期，依然上涨18.95%，

二手房

根据数据显示，9月，青岛二手房网签量为2460套，环比下降20.6%。其中，青岛市周边市区二手房网签量592套，环比下降12.3%。青岛市市内区域二手房网签量1868套，环比下降23.0%。

二手房，贝壳成交均价为24076元/平方米，环比下跌2.5%。

二手房成交套均面积79.8平方米，环比下降7.3%，二手房成交套均总价192万元，环比下跌9.6%。

在挂牌价格方面，9月，青岛市挂牌均价28491元/平方米，环比上涨0.7%。其中，只有市南区和崂山区上涨，挂牌均价分别为38495元/平方米和42350元/平方米，环比上涨3.2%和2.8%。其它区市均出现了下降趋势。

在此市场形势下，

小伙伴们还有没有买房的想法，

房子是买呢，还是不买？

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记者将随时关注大家的爆料，

数据来源：青岛贝壳数据中心、青岛锐理数据

图片来源：见水印或文字说明

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