官媒频频发声 楼市前景被泼冷水或迎巨变

近日，《经济参考报》发文称，“促使房地产真正回归只住不炒已时不我待”，中国经济不能再走“老路”，房地产调控也不能再走“回头路”。在中央“坚决遏制房价上涨”的态度下，不少业内专家也对楼市的发展前景泼起“冷水”，甚至有人认为未来5年房价会跌回十多年前的水平。

首席中国经济学家，中国银行业协会首席经济学家巴曙松认为“无论是从总人口、增长率、出生率还是就业率占比的指标来看，确实伴随着中国快速的城镇化所推动的大规模的增量房地产建设的时代正在告一段落，增量时代的需求在逐步放缓。”

再者，近期厦门等地房价大幅下跌，也引起了“崩盘”的热议，不少人认为，楼市的转折点到了，在最严格的限购限售令下，楼市的投资客已经没有生存空间。

经致电售楼处获悉，中建锦绣城五期和园剩余13栋楼座未开，开盘时间为下半年，具体未定。面积85-145㎡高层和小高层产品，其中高层装修交付。预计2020年10月底交房。

龙湖春江郦城二期7#8#9#10#于8月12日开盘，认筹倒计时，认筹金10万。户型建面99-143平，具体为99/120/143平，参考均价24000元/平。带装修，预计2020年交付。一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。

三木·空港小镇·璟云8月入市在即，规划45-58平方公寓和87-89平套二、98-130平套三小高层产品，预计参考均价6500元/平，一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。项目距离8号地铁线1公里。

凭海临风项目3-2期锦苑组团规划公示。根据规划将建设24栋住宅楼，9栋高层住宅楼（两栋18层、六栋32层、一栋33层）及十五栋4层住宅楼。据悉，该组团将于2018年下半年推出，预计房源1000余套。

星河湾二期已经于8月11日盛大开盘，精装瞰海大平层185-277平火热销售，具体为185㎡、202㎡的三房和275㎡、277㎡的四房五房设计，空中平墅，南向瞰海，整体均价25000元/平，带7000元/平精装，一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。预计2020-2021年奢装交付。