本周7盘入市城阳胶州成主力 首付18万起抢墅区大三房

楼市下行，卖方市场转变为买房市场。购房者选择的余地又大了。

据搜狐焦点网购房中心统计，青岛本周（10.22-10.28）共有7个项目入市加推，其中城阳3盘，胶州3盘，市北1盘，城阳胶州成为楼市放量主力。从物业类型来看，推盘项目均有普通住宅入市，在当下楼市下行过程中，逐渐由卖方市场转变为买房市场，作为购房者，随着楼市放量增大，买房挑选的余地又大了。

除了本周开盘项目，10月底预计入市项目也不在少数，据搜狐焦点网不完全统计，位于崂山区的静山悦园将在下周一入市，以现房姿态亮相。另外，花样年碧云湾、恒大悦珑台、保利观堂、银盛泰书香泮城、绿地香海汇都等项目近期也有推盘计划。

融创红岛湾6号地块小高层10月23日开盘选房，推出17#-22#6栋精装小高层共328套房源，总高13-15层，户型建面约142平三室两厅两卫 ，一梯一户，层高3.1米，整体均价15300元/平。一户一价，仅供参考，最终成交价格以售楼处公布为准。

天一仁和悦海大观10月23日晚上盛大开盘，首开c地块1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼和7号楼392套精装产品，涵盖高层和小高层产品。户型97/120/139/142㎡，带装修，装修标准1600元/平，参考单价10600元/平，一户一价，仅供参考，最终成交价格以售楼处公布为准。 天一仁和悦海大观位于胶州高级开发区最核心，不限购！6米开间海景房，超高性价比，近邻地铁M12、胶东机场、红岛高铁站、青岛大学、青医附院等大配套。

龙湖舜山府10月下旬开盘，首开倒计时，将推出22#23#25#小高层产品，户型建面124-140平，首付18万起抢墅区大三房，带精装，参考单价15000-16000元/平，一户一价，仅供参考，最终成交以售楼处公布为准。城阳主城核心，白云山低密住区。

天一仁和悦海大观位于胶州高级开发区最核心，不限购！6米开间海景房，超高性价比，近邻地铁M12、胶东机场、红岛高铁站、青岛大学、青医附院等大配套。

青特地铁花屿城10月27日开启认筹，交5万认筹可直接锁定房源，不摇号。其中高层建面95-154平，精装送车位，预计单价1.6-1.7万，总价约200-230万左右。叠拼别墅户型面积158-163平，赠送阳台或地下，预计单价2.2万-2.5万，总价约310-480万。具体一户一价，最终成交价格以售楼处公布为准。首期预计2021年4月交付。项目临近地铁10号线，2019年动工

协信天娇观澜国际社区10月28日开盘，认筹99折倒计时。预计2020年底或者2021年年初交付，具体时间待定。

协信天娇观澜国际社区将推出洋房和别墅产品。洋房户型面积区间115-143平，精装修，参考单价16000元/平。叠拼别墅面积区间155-183平，参考单价25000元/平。合院面积为205-218平，参考单价22000元/平。一户一价，仅供参考，最终成交价格以售楼处公布为准。

静山悦园将于本月29日开盘，主推花园洋房、小高层产品。花园洋房户型面积170-203㎡四居，一梯一户，整体50000元/㎡起。毛坯现房，2019年12月31日精装交付。

静山悦园位于崂山区辽阳路以北,滨海大道以西，配套完善，医疗配套有青大附医，

教育配套有海洋大学、排名前列国际学校、育才中学、科技大学、青岛大学、青岛二中，

商业配套有丽达广场、大拇指广场等。

 海尔地产·世纪观邸10月28日高层7#8#强势加推，预计均价27000元/㎡，户型面积142、151、160、175㎡，预计2021年5月交付。一户一价，仅供参考，最终成交价格以售楼处公布为准。 海尔地产世纪观邸是由青岛海启房地产开发有限公司开发，位于市北区新都心德兴路56号、61号。建筑密度25%，绿地率30%。规划总户数约649户。

 新城·书香嘉苑10月27日盛大开盘，推出70-110平经济两居和舒适三居，价格开盘当天公布。产品为5+1层低密度洋房，毛坯交付。70年产权，天然气入户，地暖供热。国企开发。