重磅!胶州楼市再出大招 严查17项楼市违规行为

捂盘惜售

赚取差价

倒卖房号……

胶州开始重拳整治房地产市场，这些炒房行为将被整顿！

自5月7日起，胶州将对将对全市所有在售项目（含新建商品住房和二手住房）、所有房地产开发企业、房产中介机构及从业人员进行全覆盖、拉网式检查。重点分类查处开发企业、中介机构的捂盘惜售、倒卖房号、赚取差价等17项违规行为，以进一步加强房地产市场监管力度，规范我市的商品房销售中介行为，促进胶州房地产市场平稳健康发展。

房地产开发企业销售行为专项整治——加强行业自律，自查杜绝以下违规行为

严守法律法规，形成诚信规范常态

处罚依据

违规行为经查实的，根据《山东省商品房销售条例》、《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》《商品房销售明码标价规定》《房地产经纪管理办法》相关规定处罚。

近两年，随着胶州交通大规划的布局、一线开发商的高端项目的出现，以及人口新政、限购政策的影响，提升了人们对胶州楼市的预期，导致大量购房者前去购房，从而也导致了部分违法销售行为。而在此刻整治房地产市场无疑是一记响雷，表明政府意识到当前整治房地产市场秩序已刻不容缓，决心剪除扰乱市场的毒瘤以实现房地产市场的长期健康发展。

新城玺樾目前叠拼别墅在售，建面约150-170㎡，均价14500-19500元/㎡；洋房、别墅均为精装交付。预计5月推出130平洋房新品，具体时间待定。

碧桂澜庭在售1-16号楼多层，户型仅剩120平，均价6000元/平左右。后期无加推，交房时间及物业费待定。

龙湖璟宸原著预计首推90㎡电梯洋房，预计均价8500元/平，三南向设计、全明通透，后期还有117㎡户型以及120-230㎡叠拼别墅，预计总价150-220万/套。交房时间预计为2020年6月，具体时间以合同为准。

荣盛·锦绣外滩首期开盘房源已经清盘。预计5月底加推2期约400套精装房源，目前开始验资中，具体开盘待定。预计2020年精装修交付，具体时间以合同为准。

樾府8号楼验资截止！12号楼验资已经启动！预计5月开盘，具体时间待定，户型面积区间100-130平。一期仅剩一楼带院洋房在售，户型建面140平，均价26000元/平，装修交付，其余房源均价17000元/平。