青岛的这块价值洼地未来发展潜力巨大

每一座城市的发展都离不开城区的更新迭代，在青岛城市发展的大潮中，我们见证了一个个新片区的崛起并走向辉煌。

青岛的购房者们，特别是处在刚需或者刚改阶段的人们，或许正在经历着一场“买房困难期”。

在青岛的主城区，留给这部分购房者的选择，已经不太多了。

或者，我们能从以下的数据中看出一些端倪：

从较新一次的楼市销售数据来看，在4月青岛新建商品住宅的销售情况中，市南区的新房均价已经达到了4.8万；紧随其后，崂山的房价也已经4.7万了；老市北房价3万+，老四方2.4万；李沧因为多了些毛坯房源上市，均价降了些，也在2万+。即便如此，主城房区的房源，对于那些由购房意向的人来说，仍旧稍显不足。

价高而量少，对于在主城工作的人来说，是不是只能屈从于这样的现实呢？

答案当然是否定的。

当我们把目光稍向北移，世界便豁然开朗起来，一个值得被更多刚需刚改阶层看到的片区跃然纸上！

01 临近主城的价值洼地 前景不可限量

摊开一张青岛的地图，向北，距离青岛主城最近的，是城阳夏庄板块。

早在十几年前，这一板块就有大型开发商进驻，但因处在李沧区中心和城阳区中心的两大商圈交汇之处，很难受到购房者排名前列时间关注。因而，尽管多年来，不少知名企业深耕这一区域，但价格上一直与相邻的李村、城阳中心相差甚远。

但或许也正是这样的差距，为受主城房价之苦而不得不向外发展“刚需”客层带来了机遇。受主城刚需外溢的影响，临近李沧的夏庄板块在这几年间，成了刚需眼里的“香饽饽”。

目前以东方城为中心的丹山片区已成为大鳄云集的“刚需圣地”，十几个居住社区聚集于此，颇有当年李村商圈的架势。而对于那些对居住环境要求更高的改善型客群来说，夏庄的白沙河片区，无疑就是下一个CLD。

然与世园CLD相比，白沙河片区仿佛更像一片“净土”。没有大型开发商营销炒作，也没有一众大鳄“你争我夺”，这里房价多年一直保持着相对自然的增长幅度，就如同这里的景色一样，低调而迷人。

繁华未来可鉴，自然山水丰饶，房价更显亲民，

白沙河片区，主城难得的价值洼地，未来更值得想象。

未来着实可期，现实更令人歆羡。片区紧邻黑龙江中路及重庆路，对外交通便利，畅达青岛各区；另外，沿黑龙江中路规划的地铁15号线，贯穿整个片区，将为周边的出行带来更大的方便，且对沿线房产价值带来保障；再者，片区位于三大商业圈交汇核心处，北邻城阳利群、万象汇、宝龙广场，南有东方城，同时紧邻流亭商圈，主城繁华生活咫尺即享。

城市繁华无间，自然山水更显丰饶。片区位居崂山西麓、白沙河畔，见山是山，见水是水；于家中可揽一线壮丽山色，封藏一方鲜氧秘境，生态优渥，生态宜居。丰富的生态资源将白沙河片区演化成一座天然氧吧，高负氧离子清新空气，成为繁华之外最令人艳羡的资源。

更难得的是，相比城阳区中心及李沧北片区高企的房价，区域内的价格更具亲民性，也正是因此，白沙河片区成为当地及主城外溢客户抢滩好生活的排名前列站。

*白沙河景观公园

作为白沙河片区老牌口碑墅区，华地·仟佰墅从入市至今一直备受好评。脉承源自北美的赖特草原建筑风格，让建筑生于自然融于自然，塑造凝固的艺术与散步式美学墅区。

更为惊喜的是，项目紧邻白沙河运动公园，全天全时对外开放，坐拥一线富氧生活；公园内配备有足球场、篮球场等大型活动场地，并有专业塑胶跑道和各类健身设施，同时为老人、儿童专设游乐空间，365天为健康保驾护航。

如今，仟佰墅一期业主已入住多年，二期产品也以交付。置身社区中，处处可见温馨祥和。社区前的白沙河运动公园，孩子们正在享受疫情之后自由自在的户外时光；不远处的河边木栈道上，三三两两漫步的人们，也在静静的享受这一份难得的悠闲。

这是一份城市中难得安逸，与繁华商圈，不远不近的卡在10多分钟的车程上，便捷而不喧嚣。或许未来，富民路上M15号线的站点，能给这份安逸带来一丝都市的气息，那将是另外的风情了。

如果，你也是这城市中熙熙攘攘置业者中的一员，不妨实地一看，抓住这个主城北为数不多的潜力股。