提醒:网上看房有一套 很多购房者不知道的事

搜狐焦点青岛市场 2020-03-23 07:49:44
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随着互联网的飞速的发展,带来了很多的便利。

来源:网络

随着互联网的飞速的发展,带来了很多的便利,比如说购房者很多购房在购房基本都是从网上先了解情况,然后在实地的勘察,最重要手机无论你在什么时间,什么地点只要你有网你就能看到,但这些都不是重点,小编今晚想说的对于网上看房,其实透露出了很多的信息,很少有购房者知道:

第一,相信很多购房者在手机APP看房的时候或者是电脑端看房的时候首先选择必然是价格问题,当然很多购房者都有这个反映,那就是网上价格大多数都是很虚假的一个价格,但小编认为其实从这点就透露出了一个信息,为什么说价格虚假呢?第一,从购房者的心里角度而言自然希望价格越低越好,这样才有性价比,第二,网络对于大多数从事这行而言由于每天发布房源数量过多,因此难免会出现更新不及时的一个情况,其实对于购房者而言未必是一个坏消息,了解的价格和实际价格偏高的情况说明这个小区升值空间不错,我相信很多购房者在购房的时候都有保值增值的这个想法

第二,价格的反映,相信购房在网上看房尤其刚需基本把价格排在首位,尤其是从低到高的一个排法,那么从这个方面你可以初略判断出这个小区价格的一个走势,当这个小区价格比较平均的时候说明现在市场价格就是这个价格,有些购房者可能因为种种原因没有买到房子,那么当你再次来看的时候如果说这个价格比你之前价格高了,那说明一个问题那就是价格在上涨,如果说价格低了那么说明现在行情并不好,很多购房说有些价格远远低于一个平均价格,我想说的这类价格要么是因为很久没有更新,要么就是因为其他原因,以小编多年经验来看,最好不要选择这类型的价格房源也不用去咨询什么基本就是浪费你的时间

第三,租金,为什么说要去看租金呢?很简单,这关注入住率问题,如果这个小区没有入住率,那很明显就没有多少租房,如果这个小区租房数量比较多,而且价格还有高租金的情况,那么可以说明这个小区入住率是有保证的,一个小区没有入住率我真的想不出来购房者有什么理由去购房?

因此对于网上看房而言不要单单只看表面的一些东西,其实就单单价格这块就可以反映出很多的东西,对于购房者而言小编一直都认为一定要从自己需求,自己细节上来考虑购房的问题,细节决定了成败虽然这句话是职场的话语,但是对于购房者而言同样也适合。

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