青岛新建商品住宅成交量连续两周下降 均价环降8元/㎡

搜狐焦点青岛成交 2020-11-16 17:02:18
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​根据锐理新媒体数据统计,上周(11.9-11.15)青岛新建商品住宅成交2046套,环比下降21.31%;成交面积为24.95万㎡,环比下降20.54%。

根据锐理新媒体数据统计,上周(11.9-11.15)青岛新建商品住宅成交2046套,环比下降21.31%;成交面积为24.95万㎡,环比下降20.54%。

价格方面,上周青岛新建商品住宅均价为14948元/㎡,环比下跌8元/㎡,跌幅为0.05%。

从各区成交情况来看,上周原胶南市新建商品住宅成交419套,成交面积为52287.41㎡,位列上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数首位;黄岛区以成交305套,成交面积37393.92㎡的成绩名列第二;胶州市以单周成交329套,成交面积36709.09㎡列第三位;

从各项目成交情况来看,位于黄岛区的融创维多利亚湾以销售面积15233.15㎡,成交121套的成绩列榜单第一;目前融创维多利亚湾十期6#楼一线瞰海新品火热加推,面积133-162㎡,均价约9288元/㎡。

位于李沧区的融创都会中心以销售面积10186㎡,成交73套成绩位列上周新建商品住宅成交面积排行榜第二位。据售楼处获悉,融创都会中心目前主要在售逸山组团,洋房及小高层产品。小高层精装/毛坯可选,精装房源均价23000-24000元/㎡,毛坯房源均价18000元/㎡;洋房均价25000元/㎡。

位于胶南市的融创影都壹號以成交43套,销售面积58822.14㎡位列成交面积榜的第三位;据售楼处获悉,该项目即将清盘,149㎡户型已经售罄,剩余十余套130㎡产品。叠拼建面约200㎡,下叠均价2.5万/㎡,上叠均价1.7万/㎡。

排在第四到第十位的分别是中骏汇景城、融创中心、世茂锦域、宸悦府、旭辉银盛泰星韵城、中欧国际城、灵山湾壹号。从各区及各项目的成交情况来看,上周新建商品住宅成交前十位,过半数位于西海岸新区,主城区仅有李沧区融创都会中心上榜。

数据来源:锐理新媒体

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