房价继续涨 大房子受宠成交占比超7成
搜狐焦点青岛资讯 2018-05-03 09:12:51
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2018年排名前列季度，青岛新建商品住宅市场呈现两种趋势，房价继续涨，大房子需求旺盛。
2018年排名前列季度，青岛新建商品住宅市场呈现两种趋势，房价继续涨，大房子需求旺盛。
据房地产服务商戴德梁行公布的2018年一季度青岛房地产市场市场情况显示，青岛新建商品住宅成交均价为每平方米11,414元，环比上升7.1%。开年后，青岛房价延续了上年的大涨趋势。
从成交面积来看，改善性住房需求是市场需求的主力。一季度，90-144平方米的改善性户型成交占比高达72.6%，远超过19.0%的刚需户型成交占比。青岛放开2孩政策，加之3月新出的青岛落户新政，将外来人口在市区的落户购房面积定在90㎡等多种因素，也一定程度上促使了大户型面积的销售。
据了解，5月份，青岛将有多家新盘上市销售90㎡以上的大户型住宅。购房者留意查看。
13500元/平方米
在售 普通住宅 高层 板楼
即墨即墨文化路180号（即墨一中东50米） 查看地图
2019年08月24日 70年
二居 三居 |79-140 m² 全部户型
400-156-0036 转 158553 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有124人报名
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中交中央公元仅剩余1#2#7#还未开盘销售，预计5、6月份推出，户型面积92平为两居、103-128平为三居，预计均价12000元/平，毛坯交付。预计2020年8月交付。 一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准
7300元/平方米
售罄 普通住宅 多层 小高层
胶州少海北路与运河路交汇处 查看地图
2020年05月下旬 70年
二居 三居 四居 |47-185 m² 全部户型
400-156-0036 转 209667 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有65人报名
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目前叠拼别墅在售，建面约150-170㎡，均价14500-19500元/㎡；洋房、别墅均为精装交付。预计5月推出130平洋房新品，具体时间待定。
13000元/平方米
售罄 普通住宅 小高层 高层 名企盘 在线售楼
黄岛前湾港路267号（前湾港路与开拓路交汇处） 查看地图
2018年11月10日 70年
三居 |93-113 m² 全部户型
400-156-0036 转 264283 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有63人报名
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中南漫悦湾预计5月推出高层，小户型有93、113平。目前项目没有住宅在售，有商铺房源在售，户型面积为40-180㎡，均价在24000-25000元/㎡左右。 一户一价仅供参考，具体户型及价格以售楼处信息为准。
23000元/平方米
售罄 普通住宅 小高层 高层 名企盘 教育地产
市北四流南路开封路交汇处 查看地图
2018年09月04日 70年
二居 三居 四居 |82-145 m² 全部户型
400-156-0036 转 211844 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有119人报名
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据悉，万科未来城三期沁园预计5月底加推30-33#高层，建面约97-145㎡精装房源，均价21500元/㎡。前期所推房源基本售罄 。三期预计2020年交付。
38000元/平方米
售罄 普通住宅 多层 小高层 宜居生态地产 复合地产
黄岛长江西路与海尔大道交汇处 查看地图
2018年06月下旬 70年
三居 四居 |95-140 m² 全部户型
400-156-0036 转 165639 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有43人报名
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经致电售楼处获悉，康大叶语东山4月20日推出9#电梯洋房，面积为95平三居、120平复式，精装交付，开盘均价2万。目前项目无在售房源，预计5月份推出10号楼，面积与9号楼相同。交房时间为2019年9月份。
9200元/平方米
售罄 普通住宅 多层 板楼 低总价
胶州青年路188号 查看地图
2021年08月中旬 70年
三居 四居 |118-144 m² 全部户型
400-156-0036 转 162458 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有35人报名
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从售楼处获悉，鸿锦凤凰新城预计5月5日开盘11层小高层1、2、3号楼，三个单元，一梯两户，户型面积为115平左右三居，具体价格待定，交房时间待定。
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