地铁怎样影响生活,投资地铁房答疑解惑

地铁怎样影响生活，投资地铁房答疑解惑

随着各城市地铁的快速发展，地铁房成为不少房地产开发商争相推出的房源，炒热了“地铁旁、地铁口、无缝对接地铁”的“地铁盘”，也深受购房者青睐，似乎接近地铁的房子才好，还喊出了“地铁一响黄金万两”！的口号。那么，究竟住在地铁口附近会给我们带来什么影响呢？

地铁房配套设施

地铁周围的商业、交通等设施，成熟的地铁站应该是商业成熟，与公交接驳方便；不成熟的地铁站则荒凉偏僻，没有公交接驳，只有黑车集聚，不但等着挨宰，还有被抢危险，吃饭买水都不容易。

由于开发商热炒地铁房概念，往往会使看重出行方便的购房者忽略了其他配套设施的完整程度。而教育、医疗、文化、商业等配套设施完备与否才是日常生活的重中之重。在购房之前要对周边的配套设施做出一个完整的判断。

地铁房的噪音问题

住宅与地铁距离过近并不宜居，地铁的震动、噪音会严重影响居住质量，在纽约、东京等国外大都市中，居民普遍认同的标准是，住宅与轨道交通和商业中心最适中的距离为1公里以上，步行10-15分钟最为适宜。因此，对于每天上班的年轻人来说，日出而作日入而息，受到地铁噪音的影响相对会小一些，对于那些想在地铁沿线买房养老的老年人，置业前一定要亲身体验一下，看自己能否适应地铁带来的周边环境影响。

地铁房出行方便度

由于地铁具有不堵车、运力大的优点，所以不可否认，靠近轻轨或地铁居住的业主在出行方面的确会得到一些实惠。但是，对于经常开车或坐公车出行的朋友来说，这个所谓的方便到底有多大的价值就值得商榷了，因为地铁或轻轨站口的路面交通反而会更加拥堵。实际上，只要道路条件好、公交线路多的地区出行是一样方便的。

地铁房人口稠密度

正因为靠近地铁和轻轨的房子受关注度高、容易销售，所以开发商通常会争相开发地铁周边的项目。而集中开发的结果是快速提高的人口稠密度。所以，住在地铁附近的业主往往在居住的舒适度和私密性上被迫作出一定的让步。不仅如此，过高的人口稠密度也会带来治安安全问题。

地铁房物价上涨问题

根据经济规律，由于地铁和轻轨周边大量居民的迁入，会导致当地供需关系的改变，最终表现为物价的上涨。所以，购买地铁和轻轨沿线房产的居民不止要付出更多的购房款，而且生活成本也会随之相应提高。也许每天只是多花几块钱、十几块钱，但日积月累之后也会变成一个大数目哦！

地铁房带动沿线经济繁荣

尽管地铁的开通带来一些问题，但有一点毋庸置疑，它能给周边带来经济繁荣，这不正是我们所需要的吗？这也是近年来国际和国内普遍追随地铁口附近居住，总的来说它给我们的生活带来了太多的好处。

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