青岛和达置地1632元/㎡摘得平度1宗商/住/教育用地

5月21日上午，平度1宗商/住/教育用地和4宗工业用地在网上进行拍卖，最终，青岛和达置地有限公司以1632元/㎡的楼面地价底价摘得少有一宗含住宅用地地块，总价约1.88亿元。

公告显示，编号19021号地块具体位于平度市咸阳路北侧、秀水河东路东侧，土地面积57484㎡，规划建筑总面积114968㎡，土地用途为城镇住宅、商服和教育用地，出让年限分别是70年、40年和50年，容积率≥1.6且≤2.0，建筑密度≤28％，绿地率≥35％，起拍价1632元/㎡，竞买保证金18596.293万元。这是此次出让5宗地块当中少有一宗含住宅用途的地块。

从位置上看，该地块位于平度同和街道，周边配套相对成熟，北侧距离同和小学和平度市人民医院同和分院距离较近，距离同和中心幼儿园距离也较近。周边已有秀月苑、良友社区、宏泰花园、银瑞嘉园等社区，二手房均价约7000-8000元/㎡，周边在售新建商品房项目稀少。

其余4宗地块都是工业用地，其中，19008号地块位于青岛新河生态化工科技产业基地206国道南、海浦路东，19019号地块位于青岛新河生态化工科技产业基地规划海津路西侧、规划丽水路北侧，19020号地块位于平度市区北京路北侧、泸州路西侧，18021号地块位于平度市南村镇驻地南、朱诸路东侧，这4宗地块的土地总面积431335㎡，出让年限均为50年，土地总价12794万元，竞买保证金12110万元。其中，18021号地块与19021号地块搭配出让，竞得人须同时报价同时竞得。