青岛二手房环比连降6个月!90㎡以下房子涨得最多

国家统计局8月15日发布了7月份70个大中城市房价数据。统计显示，7月商品住宅销售价格涨幅总体稳定，一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅不同程度回落或与上月相同。

7月份，青岛新建商品住宅价格环比上月增长0.7%，同比增长9.3%。二手房却不容乐观，二手住宅售价相比6月环比下跌了0.6%，同比去年7月增长了1.3%。据了解，这已经是年初以来，青岛二手房价格连续第六次出现月度环比下跌。

从产品来看，新房市场90㎡以下的小户型涨幅较高，环比涨幅为0.8％、同比涨幅为10.7％；90-144㎡中型户型环比涨幅为0.5％，同比涨幅为8.7％；144㎡以上超大户型价格环比上涨了0.7％同比涨幅达7.9％。

在购买力低下的现阶段，90㎡以下的小户型毫无疑问受到购房者的青睐，成为当下的主流产品。

青岛龙湖光年11#和15#楼正在认筹，户型面积为89㎡、113㎡，预计8月下旬推出。项目首开房源已经售罄。位于中德生态园TOD功能区核心位置，双地铁途经。 

首创禧悦天海均价22000元/平方米。项目位于安顺路与沧安路交汇处，共规划建设344户，主力户型为80平-115平2居-3居，绿化率30%，物业费2.98元/㎡。 

茂智慧国际城将于2019年8月底首开东边地块，建面约88-135㎡品质三居、四居，首推价格11000元/㎡。 

 万科城市之光预计2019年8月下旬加推8#，建面约89-115㎡装修三居。目前在售3#、11#、12#高层，在售户型建面为89㎡、95㎡、115㎡，均价为13500元/㎡，非毛坯交付。