旭辉银盛泰底价竞得西海岸13万平住宅用地 配建人才公寓

9月28日上午，黄岛区1幅地块在网上进行国有土地使用权拍卖，土地总面积为74167平方米，规划建筑总面积133500.6平方米。最终，HD2020-3181地块被青岛旭博置业有限公司以底价竞得；总成交金额为29986.0581万元。

资料显示，该公司为旭辉银盛泰旗下公司。

9月4日上午，青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局决定以网上拍卖方式出让一宗储备地块。

根据公告显示，HD2020-3181地块位于黄岛区灵山湾路以北、嘉富路以东，为70年产权城镇住宅用地；土地总面积为74167平方米，规划建筑总面积133500.6平方米；出让部分土地面积60675.3平方米，规划建筑面积116586.54；地块起始楼面价2572元/㎡，出让起始价329.37万元/亩；竞买保证金29986.0581万元。此外，划拨土地6741.7平方米，用于租赁型人才公寓建设；划拨土地6750平方米，用于9班幼儿园建设。公告要求，该地块装配式建筑比例30%，其单体装配率不低于50%。

地图显示，该地块位于西海岸青岛西站片区。地块南侧有西海岸新区汇文小学；西侧有黄岛王戈庄医院和黄岛公安分局；北侧为今年六月拿地开建的旭辉银盛泰项目。近期，西站片区土地供应充足，随着青岛西站的启用，西海岸交通商务区开始崛起，已有金茂、金地、绿地、旭辉银盛泰等房地产开发商的入驻。目前，片区内新房价格基本在万元线以内。

本次国有建设用地使用权公开出让，申请人须独立竞买，住宅用地设起始价、较高限价、不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但竞买报价超出较高限价时除外；其他用途宗地宗地设起始价、不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。当住宅用地竞买报价达到或超过较高限价后，网上土地竞价中止，转入网下竞商品房销售价格。