西海岸再爆9字头刚需大盘 白菜价真便宜

今天西海岸又刷爆朋友圈了，据传，位于西海岸滨海大道的刚需大盘即将推出764套房源，更是爆出平均单价9000-10000元！

相比较目前西海岸整体房价，西海岸临近滨海大道片区单价15000元是人们普遍的心理预期，该项目二手房网站挂牌价已经到了18000元。本次加推房源竟然如此便宜？这不得不让人想起青岛418楼市限购的威力了，青岛三套限买，五年限售，投资炒房需求被挤压，青岛刚需一族，这次真的可以大捡漏了。

据搜狐焦点网统计，青岛本周（5.7-5.12）加推项目仅有6个，其中黄岛3个，城阳2个，即墨1个。从物业类型上来看，公寓项目有2个，普通住宅4个，从本周入市项目来看即墨房价已经高达15000，城阳改善房价接近20000。可以供刚需一族们选择的楼盘真心不多了。

据悉，凭海临风2-4期御苑已经于5月12日正式开盘，推出高层及别墅产品。其中高层面积为109、121、131、143平，单价9800元；叠拼面积130、143、145、166、170平，单价15700元。开盘当天房源全部售罄。一户一价，以上信息仅供参考，所有在售户型价格以售楼处公布为准。

凭海临风3-2组团锦苑将于2018年下半年推出，预计房源1000余套，具体待定，搜狐焦点将持续关注。

舜宁国际金融中心预计5月12日首次开盘，将推出带装修公寓，首推户型面积为39-45㎡，均价预计15000元。交房时间预计为2020年底。

目前公寓产品认筹中，认筹客户在本项目开盘当天成功选房可享受以下优惠（1）享受认筹优惠12000元，从认筹当日起至开盘当日，按照800元/天的优惠力度进行递减。并可以与付款方式优惠叠加使用。（2）开盘当天转认购优惠1%。（3）一次性付款优惠1%，其他付款方式没有优惠。

富力·总部基地精装公寓5月9日加推90#4、7、8楼房源，主力户型28-50㎡为主，价格12000-13500元左右，总价较低35万左右可入手，可首付分期，较低首付不到9万，活动持续到8月底。2019年3月交付。

另有两栋办公产品150-4200㎡生态写字楼，均价10000-15000元/㎡，带天然气，送中央空调。2018年8月交付。

海尔地产中央花园5月7日已经开盘洋房10#、11#、14#、15#、16#，户型为140㎡，179㎡，均价15000元/㎡。项目预计2018年6月下旬推出高层1#、2#、3#、7#，预计户型为130㎡，价格待定。预计2020年交房，具体以购房合同为准。一户一价，价格仅供参考，所有在售户型价格以售楼处公布为准。

万科城市之光5月10日晚开盘，推出3、4、5#三栋楼336套精装房源。其中，3#为18层小高层，面积89/110平。4#/5#为34层、33层高层房源，面积95/110平，精装交付，开盘均价14500元/平，首推房源已经售罄。

一户一价，价格仅供参考，所有在售户型价格以售楼处公布为准。 

鑫江水青花都二期6层花园洋房，预计5月12日加推35#、37#2栋楼，户型80-91平米舒适二居、100-134平米改善大三居，主城内，低公摊纯多层，高得房率及低容积率舒适度，主城改善及投资优选；

35#、37#位于丹山脚下，中央水系旁，景观楼座，推窗赏山悦水，黑龙江路旁，15号地铁线远景规划，出则繁华，入则宁静；看山多层已开始认筹，预计均价19200元/平米，数量有限，先到先的。