青岛下半年141盘推新货 购房者与开发商博弈加剧
搜狐焦点青岛资讯 2018-07-13 08:49:35
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除了购房者你拼我抢之外，开发商在回款压力下，也必将使出浑身解数吸引购房者。因此下半年青岛的楼市会更加激烈。
2018上半年青岛楼市在一片紧张又刺激的气氛下楼下帷幕，随着高新区几个笋盘的相继入市，加上摇号选房，使得购房者买房就像买彩票一样，很多没有选到心仪房源的购房者只能把目光投向了下半年。那么下半年买房机会在哪里，又该如何挑呢？
从推盘量来看，下半年西部与北部楼市延续火热的概率比较大。据搜狐焦点统计，2018年下半年青岛预计将有141个住宅项目将与购房者见面，其中推盘量较高的三个片区分别是黄岛46个、胶州23个、城阳21个，即墨以19个盘紧随其后。此外，作为老城区，市南、市北、崂山、李沧4区的新房源基本靠老盘加推，纯新楼盘屈指可数。
下半年市面上可选房源和户型会较上半年有所增加，价格如果合适的话，相信不少购房者都会蠢蠢欲动，尤其刚需置业者，可以关注一下上车的机会。除了购房者你拼我抢之外，开发商在回款压力下，也必将使出浑身解数吸引购房者。因此下半年青岛的楼市会更加激烈。
1.市内四区19盘
市内四区下半年纯新盘并不太多，较多的为加推项目。万科、海尔、海信均有新项目入市。作为主城区，楼盘关注度自然颇高。曾经的热门楼盘，如万科未来城、青铁华润城、中联依山伴城都将有新品入市，又将吸引众多购房者的目光。
26000元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 小高层 科技住宅 潜力楼盘
市北台柳路312号 查看地图
2018年10月14日 70年
三居 四居 |128-142 m² 全部户型
400-156-0036 转 326714 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有63人报名
立即报名
万科新都会1907主城稀缺住区，新都心台柳路，建面约128/142㎡革新华宅，三大样板模块，现已全城公开。预计7月开盘。价格待定。
19000元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 板塔结合 公园地产 养老地产
市北德兴路56号、61号 查看地图
2020年01月下旬 70年
一居 二居 三居 |39-152 m² 全部户型
400-156-0036 转 322393 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有11人报名
立即报名
海尔地产·世纪观邸已经于7月5日加推5号楼高层，17层，一梯两户，2个单元，共68套房源。目前还剩4套可售，户型142/163平，带装修，均价27500元/平，一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。海尔地产世纪观邸5号楼证件号为青房注字(2018)第048号。
2.城阳（含高新区）21个
红岛高新区今年的关注度非常高，由于限价因素，对于购房者诱惑很大，摇号使得买房更加公平公正。下半年又有不少项目要入市！
13500元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 小高层 名企盘 在线售楼
城阳育英路177号（城阳六中西约100米） 查看地图
2018年10月19日 70年
三居 四居 |120-163 m² 全部户型
400-156-0036 转 374878 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有29人报名
立即报名
融创·北岸壹號高层样板间已经开放，较新实景图片已经上传，欢迎点击楼盘相册查询。项目规划建设7栋8层洋房，4栋10层洋房，5栋小高层。共750户，地下停车位1130个。户型建面120-163平，其中小高层120平，预计单价13000元/平，洋房户型137/145/163平，预计单价16000元/平，精装修。
14000元/平方米
售罄 普通住宅 多层 高层 公园地产 河景地产
城阳王沙路与银河路交汇处 查看地图
2021年03月 70年
三居 四居 四居以上 |101-163 m² 全部户型
400-156-0036 转 349364 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有163人报名
立即报名
青特地铁花屿城首推叠拼别墅产品，户型面积150-163平，价格未出。临售中心位于王沙路和银河路交汇处，夏庄活动中心对面。正式售楼处尚未对外开放。
3.黄岛46个
黄岛开启了青岛楼市上半年的购买力，新房成交量连续多周破千套。下半年能否延续辉煌？
21000元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 多层 宜居生态地产 中式地产
黄岛黄岛西海岸长江东路北侧、大涧山东麓 查看地图
2019年06月30日 70年
一居 三居 四居 |118-255 m² 全部户型
400-156-0036 转 359633 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有42人报名
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金地金泽·九里风华位于长江东路北侧、大涧山东麓，靠近地铁M1号线安子站。规划有联排别墅，面积170-250平，地上3层+地下1层，送地下和院子，价格待定。
12000元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 小高层 公园地产 旅游地产
黄岛双珠路与珠山路交汇处 查看地图
2018年09月14日 70年
暂无 全部户型
400-156-0036 转 345727 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有21人报名
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青实东珠首府项目位于西海岸新区双珠路与珠山路交汇处，预计下半年推出小高层85-135㎡套二、套三，毛坯交付。青实东珠首府1/3/5/6/9号楼为11层，2号楼10层，7号楼18层，8号楼14层。
4.即墨19个
即墨有较好的政策利好，轻轨开通后，交通利好越发突出。养生住宅，即墨确实是个不错的选择。
9000元/平方米
在售 普通住宅 板楼 多层 旅游地产 宜居生态地产
即墨鹤山东路与11号地铁线交汇处 查看地图
2021年05月01日 70年
三居 |100-120 m² 全部户型
400-156-0036 转 322453 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有55人报名
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港中旅蓝谷1号多层洋房开盘时间待定，还未取得预售许可证。本次开盘户型面积124、135、142、一梯两户，毛坯交付，已经封顶，交房时间2019年下半年。预计单价18000-20000元/平。
10000元/平方米
在售 普通住宅 板楼 高层 公园地产 科技住宅
即墨蓝谷沙滩一路以南、莱青路以东、山东北路以北、硅谷大道以西 查看地图
2020年04月25日 70年
一居 三居 四居 |45-218 m² 全部户型
400-156-0036 转 366579 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有52人报名
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蓝谷之光预计2018年底开盘，7月份会在崂山区金鼎广场对面民生银行旁开放城市展厅。项目规划住宅面积段100-140左右，精装。
5.胶州23个
新机场的建造，让胶州大火，开盘售罄也是长态。随着海陆空大规划逐步实现，北岸新城崛起指日可待。
10000元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 高层 公园地产 潜力楼盘
胶州北京路与福州路交汇处西北侧（紧邻市政府） 查看地图
2019年10月 70年
三居 四居 |97-130 m² 全部户型
400-156-0036 转 317754 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有37人报名
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奥园首府壹号临时售楼处位于胶州喜来登酒店，项目已开工建设， 近宝龙城市广场，项目首开南侧地块，规划11栋高层， 建筑面积85-122平左右，具体为85㎡、96㎡、106㎡、122㎡， 带装修，下半年入市，价格待定。
7100元/平方米
在售 普通住宅 板楼 多层 公园地产 科技住宅
胶州扬州东路92号（宝龙城市广场西500米） 查看地图
2019年09月17日 70年
三居 四居 |95-172 m² 全部户型
400-156-0036 转 352103 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有43人报名
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花样年碧云湾接待前站已经绽放，实景图曝光，欢迎点击楼盘相册查询，地址位于胶州开发区 创新大道与黄河路交叉口。花样年碧云湾是百强房企花样年集团落子山东的排名前列项目，总建筑面积140万㎡，周期开发，涵盖高层、洋房等多种业态产品, 建筑采用新亚洲风格。
6.莱西及平度
在2018年上半年，莱西及平度成为了两匹黑马，成交量一跃而起。作为目前青岛的价格洼地，刚需购房者来不来？
6500元/平方米
在售 洋房 多层 小高层 湖景地产
莱西莱西龙水路66号（莱西湖南岸） 查看地图
2018年09月 70年
一居 二居 三居 |66-398 m² 全部户型
400-156-0036 转 160967 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有50人报名
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奥润熙湖华府三期目前正在认筹，预计8月份开盘，将推出34#35#36#高层房源，14F，户型面积175-180平大户型，两梯两户，价格待定，2019年5月交付。
8000元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 多层 公园地产
平度杭州路以西，通州路以东，规划圣达路以南 查看地图
2018年12月08日 70年
三居 四居 四居以上 |117-233 m² 全部户型
400-156-0036 转 376253 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有13人报名
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中央美地·天奕预计2018年8月份开盘。项目由9层、11层的洋房，和17+1的小高和29+1的高层组成。面积包括117-135三居，以及140-200四居。
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