优质|地铁补齐最后一块拼图 灵山湾芯+山居的墅级大宅要涨价了

同一个区域内，普通刚需楼盘卖9000元/平方米，标杆楼盘卖15000元/平方米。如果送给你其中一套，我相信你会毫不犹豫选标杆楼盘。因为在你的潜意识中，你明白价格与品质是成正比的。      但是在实际生活中，很多人会选择欺骗自己去捡便宜。你与一套好房子的距离永远不是价格，而是一颗坚定的心。——观察员老王

最近一段时间，西海岸楼市非常热闹。一些资金压力较大的开发商，开始疯狂地打折促销，房价不但冲破了9000元/平方米的大关，甚至在8000元/平方米的关口仍然没有刹车的迹象。看到他们的表演，老王突然想起了奥威格的一句名言：“靠打折促销建立不起无法摧毁的形象，而只有无法摧毁的形象才能使你的品牌成为人们生活的一部分。”

要永远相信“一分钱一分货”的道理。在这个肉价、蛋价居高不下的年月里，老王想给你推荐的是一个即将要涨价的楼盘——海信花街小镇。

| PART 1 |

匠心海信 高端圈层的品牌背书

8月20日，青岛产权交易所发布公告：青岛灵海汇置业有限公司35%股权转让，标的公司股权结构为海信占股65%，西发置业35%，自此海信地产拥有海信花街小镇项目100%股权。毫无疑问，花街小镇未来所展现的，也将是位于青岛房地产业金字塔尖的海信品质。

24年来，房地产市场起起落落，但是海信地产从来不依靠“价格战”来争夺市场，而是一直秉承用做家电的精细做地产，严苛体系，精工筑家，规模化发展，精细化品质。一户一验，90天4轮验收，打造海信品质。深耕西海岸新区10年来，陆续开发了海信凤凰金岸、悦华里、花伴里、珠山小镇、积米湾等项目。不断总结海信地产多年的开发经验和客户反馈，做真正宜居的产品，多个项目获得鲁班奖、广厦奖、詹天佑住宅奖等国家荣誉。对于消费者来说，拥有一套海信的住宅是品质生活的标配之一。所以，在山东省居民消费价格(CPI)同比上涨4.3%的背景下，海信·花街小镇要上调房价，是一种坚守品质底线的表现。

| PART 2 |

地铁落地 山居大盘的最后一块拼图

据世界银行统计，全球60%的经济总量来自港口海湾地带及其直接腹地。全世界一半以上的人口生活在沿海约60公里的范围内，人口在250万以上的城市有2/3位于潮汐河口附近。而几乎发展条件较好的、竞争力最强的城市群都集中在沿海湾区。湾区战略，也因此成为世界一流城市发展的必选项。因此，灵山湾才会被西海岸确定为“三湾三城”战略的突破口，成为让全世界瞩目的网红之地。灵山湾影视文化产业区已累计投入800多亿元，集聚产业投资达2000多亿元，已形成影视文化、智慧科技、休闲旅游三大产业板块，成为了一个新的影视之城。

正如上图所示，花街小镇的配套十分醇熟。项目毗邻西海岸的地标式商业综合体——融创茂，这里汇集了山东省较大的室内乐园，水世界，电影世界。此外，东方影都板块已经建起了世界一流的大剧院，秀场，高端度假酒店群，游艇会等多种业态。此外，周边还有嘉年华、永旺梦乐城、红树林等配套。

在以前，购房者会觉得近似优质的花街小镇在交通上存在短板。但是，老王再去探盘时发现，地铁勘测人员已经在小区旁边开始工作。

100%的地铁房，有图有真相。不论是伦敦、巴黎，还是东京、首尔，放眼全球，地铁已经成为了国际化大都市中居民出行的优选工具。地铁准时、高效、环保的特质，息息吻合现代城市生活中守时重约的社交礼仪，也与当今社会倡导的文明生活准则一脉相承。

地铁落子，花街小镇的醇熟配套有了最后一块优质拼图。

| PART 3 |

墅区高层  拥抱鲜氧与更开阔的人生

在土地资源日益稀缺的今天，别墅区日渐成为“豪宅区”的代名词。而别墅区的高层，自带的墅级气度，在产品立意上已占据高地，代表一种不同的生活追求和生活体验。而在产品营造上，也往往与别墅区一脉相承，高标准打造，具备更强的居住价值。相较于普通高层，墅区高层容积率低，绿化率高，居住舒适性更高。

与在主干道旁的刚需楼盘不同的是，花街小镇位于华山半山，华山海拔160M高度适中，森林覆盖率高，且一年四季常青常绿，环境优美；花街小镇南侧2.5公里处有22万方的海滨公园，风景优美，海水浴场沙滩绵延，沙细水净，一山之隔西侧是1500亩地的国家4A级景区西海岸生态观光园。

按照世界卫生组织的标准，城市房间的负氧离子浓度约为100个/cm³，负氧离子浓度达1000-1500个/cm³就被定为清新空气，达2000个/ cm³就能裨益身心健康。据中国经济网的报道，西海岸山林地区空气负氧离子含量极为丰富，山林地区瞬时峰值高达13800个/ cm³，高出世界卫生组织规定的“空气清新”标准近13倍。天然氧吧的居住体验，不是每个楼盘都能给的。

阳光倾洒于庭园，时光沉醉于石阶，在墅境高层的园林里，美好体验无处不在。      

区域标杆，潜力磅礴。      

面积103㎡、116㎡、125㎡的墅级高层火爆热销中！抓住这个机会，在地铁开通之前执掌繁华的先机，才是这个冬天最明智的选择！