2020青岛年度关键字“汇” 多行业融合共探文旅“蓝海”

搜狐焦点青岛市场 2020-12-25 09:00:00
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在一年的时光走进尾声之际,让我们一起来“盘一盘”今年青岛的文旅业有了什么样的新变化,又交出了一份怎样的答卷呢?

2020年,注定是每个人记忆中难忘又不平凡的一年。年初的疫情,给青岛带来了几多挑战、几多困难,但好在虽有乌云遇皎月,终是拨得云开见月明。

截至目前,青岛全市单体投资5000万元以上的重点文旅项目128个,总投资额4770.13亿元。山海资源的优势以及城市的飞快发展,使得青岛吸引了一大批文旅龙头企业的入驻,“文旅+”等模式成为新方向,越来越多丰富的新鲜元素汇入了文旅这片广阔的“蓝海”。

在一年的时光走进尾声之际,让我们一起来“盘一盘”今年青岛的文旅业有了什么样的新变化,又交出了一份怎样的答卷呢?

康养文旅 聚焦“银发族”

高速的城镇化进程、快节奏的工作环境、日益严峻的老龄化趋势,社会飞速发展的背后,环境、健康、养老等问题也成为人们日益关心的重点,“康养旅游”也因此应运而生,成为“汇入”文旅的一条“涓涓水流”,也是我国旅游发展战略之一。

青岛依山傍海,得天独厚的环境优势令众多企业将其作为布局康养文旅项目的优选。

2020年10月1日,藏马山颐养社区在青岛正式开园,作为融创文旅小镇标杆阿朵小镇的重要组成部分,这也是融创全面布局医疗康养产业打造的“融爱家”品牌旗下排名前列康养社区,旨在解决养老问题、关心长者生活。

(藏马山颐养社区全景 图源网络)

除此之外,融创青年湖文旅首块地块已于2020年4月开工建设。湖项目分三期,项目占地66万㎡,聚焦文化旅游和医疗养老,位于胶州市九龙街道服务处企图支路十二东侧、街坊路九北侧。

(示意图 图源网络)

绿地国科健康科技小镇项目包括绿地国科健康科技小镇和绿地产业小镇项目两部分。于 2020年4月首开小高层产品,打造以艺术、健康、生态、安全、社交、智慧、友好为主题的社区生活。

(实景图 图源搜狐焦点)

青岛西海岸新区自2014年成为高级新区之后,便成为不少开发商的必争之地,该区位于胶州湾西岸,贯通中西、连接南北,既有经济优势,又具备丰厚的自然资源。

金地康养智慧谷由金地集团开发,是融合居住、旅游、医疗、养生的大型康养综合体。部分主体已于2020年10月封顶。项目目前同样有房产项目在售,主要是洋房及小高层,均价在每平方米8000元左右。

(效果图 图源搜狐焦点)

国际健康生态谷同样位于西海岸新区,是央企华润打造的北中国排名前列大健康颐养旅居住区。项目后期规划引进华润健康医疗体系,凭借山海资源,创造宜居和谐的理想生活。

项目所售房产于2020年10月开盘,包括亲海洋房和独栋别墅。

(示意图 图源网络)

智慧文旅 打响未来前哨战

科技改变世界,技术改变生活。新兴科技的发展,为文旅行业提供更多智能化、场景化、沉浸式的渠道和方式。

随着人工智能、5G、大数据和云计算等技术逐渐融入项目服务之中,依托大数据的抓取和分析,可以更高效的提升项目的运营管理以及服务的质量,同时让项目变得更加人性化。

即墨鳌山湾未来城位于即墨东部湾区,是由华侨城、招商局、华润置地共同签署打造的以海洋为方向的研发制造基地、以海洋为主题的康养旅游目的地和以海洋为特色的乡村振兴示范地。

2020年5月,该片区正在结合新一轮青岛市总体规划和相关政策进行规划修编,同时根据产业规划积极进行项目招引,做好项目储备工作。

(示意图 图源网络)

特色小镇 有山有水有精彩

特色小镇依托周边的人文和自然资源,既助推农业农村现代化,又拉动当地经济,扮演着国内城市群功能的重要组成部分。

2020年,青岛的特色小镇项目亦涌现不少:

即墨华侨城将打造北部莲花湾农场、田园共享小镇、新农乐活区、有机农业园等,莲花山片区的规划于2020 年7月开始进行,目前在售的房产项目有华侨城·欢乐莲泉,主要产品为多层、小高层和高层。

(示意图 图源青岛网房产)

2020年7月30日,总投资75亿元的平度市都市文旅艺术小镇项目签约落户,拟占地面积约730亩,打造集“城市会客、文旅演艺、休闲度假、主题公园、商业零售、家庭消费”六大功能于一体的文化旅游商贸综合体。

莱西沽河时光房车主题文化旅游小镇项目于2020年12月3日签约,规划总面积为1958亩,依托大沽河流域美丽的风景带和望城街道辇止头村悠久的历史文化,将打造一个国内房车旅游、体验的重要目的地。

(示意图 图源网络)

夜游经济 越夜越动人

夜晚的城市有不一样的魅力,夜游市场和夜间照明工程的建设,能够提升项目“颜值”,促进旅游消费,丰富夜间体验,可谓具有巨大的发展空间。

2020年,中房星光谷项目正式签约落户即墨区田横岛省级旅游度假区,项目计划于2020年5月全面启动,打造以明珠水景和光影夜游为特色的综合性文化旅游度假目的地,形成夜游、夜宴、夜宿、夜购等系列化的夜经济消费体验,成为一张靓丽的文化旅游名片。

(示意图 图源网络)

爆款IP 乐园亲子游

强大的IP加持亦是文旅业不可或缺的助力之一,适合亲子以及全家出行的乐园同样能满足百姓们吃喝玩乐购于一体的心愿。

安徒生童话小镇于2020年9月开园,位于山东省青岛市平度市上海路528号,总投资30亿元,占地37万㎡,规划建设安徒生童话主题乐园、丹麦品牌中心、童话主题酒店、主题文化馆等。

(图源网络)

恒大水世界位于胶州市九龙街道,9月21日项目发布会正式举行,这也是齐鲁首座超大型水乐园。青岛岛恒大文化旅游城的落地是青岛甚至整个山东文旅产业发展迈出的关键一步,其拳头产品"恒大水世界"将带动青岛甚至山东的"乐园经济"发展。

(图源网络)

青岛东方伊甸园的4个地块全部完成招标,项目核心区已于2020年10月开工建设,整个入口场馆的主体结构及热带雨林馆的基础施工工作计划在春节前完成。

项目致力于打造亚洲先进的生态休闲目的地,将以植物和水为核心主题,拥有巨大的温室、广阔的市民开放空间和众多生态、环保、科技以及休闲娱乐项目。

(图源网络)

环球融创海洋文旅未来城于2020年12月3日签约,计划2021年6月启动开发建设。项目择址青岛即墨的东部核心发展区域——青岛蓝谷,总用地面积约6000亩,总规模约800万平方米。主要建设内容包括环球文娱IP旅游文化主题乐园、潮流时尚商业街区、滨海星级酒店群、会议会展中心、康养中心等。

(环球融创海洋文旅未来城签约仪式 图源网络)

影视文旅 时尚新青岛

青岛可谓一座既拥有秀美山海,又拥有现代活力一面的魅力都市,频频成为影视剧的取景地,令大家耳熟能详的就有《你好旧时光》、《较好的我们》、《宠爱》、《巡回检查组》等等,已名副其实成长为中国新一代的“影视之都”,东方影开业仅两年期间,就成为世界上少有具有影视外景、影视制作、影视会展和影视旅游综合功能的影视产业项目。

2020年,结合影视特色的文旅项目那也必不能少:

莱西青山湖旅游度假区项目于2020年签约,位于青岛莱西市南墅镇,占地约160平方公里,一期50平方公里,是集影视拍摄与文旅休闲于一体的综合性旅游度假目的地。

(示意图 图源网络)

同样于今年签约,融创中国融资7亿美元打造青岛影视外景地文旅综合体,包括藏马山影视外景地和灵山湾文化旅游度假区两大板块,今后将成为青岛市民度假优选目的地。

(示意图 图源网络)

文旅产业方兴未艾,文旅的本质是创造全新的、更加美好的生活方式,让良好的生态环境、完善的休闲配套、独特的文化主题融为一体,再依托技术的助力,打造令人心向往之的“乌托邦”。但“美好”之前,仍有很长的路要走,规划不善,项目流产;经营不善,“乐园”变“空城”……这些都是文旅业亟待整顿的难题,但这并不意味着文旅产业就要折戟沉沙,随着越来越多的行业与文旅相融合,汇入文旅的“海洋”,我们相信未来的文旅业不仅出众,而且出彩。

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