买房如何判断配套是否合格?注意这5大配套!

搜狐焦点青岛市场 2018-10-11 08:04:39
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现在买房子不能只盯着户型楼层价格这些“家”里边的东西看了,小区周边配套一样不能少都得买房人进行把关。配套的好坏不仅关乎生活质量,还关乎着房子是否有购买价值。那么问题来了,买房如何判断配套是否合格呢?

现在买房子不能只盯着户型楼层价格这些“家”里边的东西看了,小区周边配套一样不能少都得买房人进行把关。配套的好坏不仅关乎生活质量,还关乎着房子是否有购买价值。那么问题来了,买房如何判断配套是否合格呢?

一、交通配套

楼盘的交通状况可分为小区外交通状况以及小区外交通状况。内部交通包括小区内的车位是否足够,车位设计最少是与住户数量为1:1比例,小区私家车进出是否方便,停车场设计是否会扰民,目前多数楼盘设计是人车分流,这是非常好的住宅内交通设计,安全安静。

外部交通包括小区是否临近城市交通主干道、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况、交通是否受到单双号的限制等。公交站牌距离以步行10分钟内为佳,不同路线公交至少3种,地铁站站台以步行15分钟内为佳,这样的交通配套为较好的。

二、商业配套

商业配套设施有综合商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施;买房人要注意买房的时候附近最少要有菜市场、超市,这是基础需求,否则居住时候买菜、买生活用品还要做公交车外出,生活十分不便。当然如果在基础需求之外,还有百货商场、大型市场的楼盘就更好了。

但是买房人也需要考虑,大型商场如果距离住宅太近,会有嘈杂影响,距离是步行15分钟到达的距离为佳。

三、医疗配套

这里说的医疗卫生设施包括了卫生站、居住区门诊、医院,就目前情况而言,每个小区附近都有医院的可能性非常小,多数小区会配有简单的卫生站,大型的医院方面,小编建议是开车15分钟内有大型医院为基础需求。

四、金融邮电配套

金融邮电设施就是指银行、邮局等,这方面是小区附近有是最好的,如果没有也不必强求。当然买房人也可以到意向楼盘附近的住宅区域了解是否有。

五、休闲配套

休闲配套一般指的是小区附近应该要有适合休闲散步的公园、广场等场所,随着人们生活水品的提高,只有休闲配套充足的房屋才能得到更过买房人的信赖!

不少买房人说道买房觉得看房很累,选择很累,建议买房人不要急匆匆下手买,多看细看,多问问重点,多对比,自己去亲身了解一番,多花时间了解细节,比匆忙买房了后悔要好。

来源:网络

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