只买得起远郊的房子?开发商朋友只说两个字

搜狐焦点青岛市场 2019-11-09 08:03:09
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可能还是有人会有这样的疑问,到底远郊的房子能不能买?

如果你仔细的分析自己现在所在城市楼市里最值得入手的买房板块,你会发现,值得买的板块,大部分价格都是单价上万元的房子,如果是一线城市,单价可能在五六万元以上,这对于很多刚需的人群,还是买不起。于是就有人开始考虑远郊,感觉能买得起,但可能还是有人会有这样的疑问,到底远郊的房子能不能买?

一、所谓的远郊,大多数是坑

其实,判断能不能买,其实也很简单,就看几点就可以。

1、上班要花多长时间小编算过自己所在地城市的远郊到自己上班的地方,需要1.5小时,这还是开车的距离。那么我想问,如果你每天上班都要开车开1.5小时的话,你觉得是否合适?如果你觉得合适,那对于大部分刚需族来说,是否合适?要知道,即便你是理财,也是给以后的刚需族来理财的。

而很明显的一点就是,对于普通的上班族来说,基本上是没有人能够接受得了这种长距离的。所以,我们再来看看你所谓买房理财买远郊,到底合适不合适?

2、城市的发展,并没有你想象中的那么快

或许你在选择远郊的时候相信了开发商的说辞,以为远郊很有发展前途?事实上,你得看城市需要多长时间才能发展到你那里。10年,其实已经是一个很长的期限了,跟不要说20年、30年了。

如果你还抱有怀疑的心态,那么就不妨参考一下大多数城市的新区。他们虽然建立起来了,但很多城市的新区,有高楼,但是没有企业,也没有多少就业,在这样的地方,即便是在近郊,其实也没有多大的价值。

二、在城市主城区的房子买不起怎么办?

1、刚需,且在远郊工作

在这种情况下的朋友们,就很适合买远郊的房子,但就不要考虑理财这个因素了。不过,也有前提条件的,那就是你的工作稳定,已经确定扎根这里了。

2、刚需,每天开车

那么你可以考虑在自己所在城市的近郊再稍微远一点,因为有交通工具,那么其实时间也可以相对的缩短很多,但是如果像上面说的,开车都要1.5小时的话,我还是劝你再考虑考虑。

3、理财

如果你要做理财,就要做一个专业的理财客,像买公寓这样的想法,就是小白才会想的,连理财客都谈不上。专业的理财客,主攻的区域,大部分就是城市尤其是一线城市近郊的板块,而远郊的地方,大部分不会考虑,因为兑现的时间太长,等不起。

以上就是本文的全部内容了。其实上面这所以说了这么多,目的就是想告诉广大购房者,城市尤其是一线城市远郊的房子能不能买,就两个字:不能,当然了,如果你是刚需并符合上面这些条件的话,那么远郊的房子也是可以选择的,但功能性也是很少的,只能作居住用。

来源:网络

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