再遭疯抢!莱西商住地块上市 青岛万福182轮竞得杭州路地块

搜狐焦点青岛地市 2019-07-03 13:31:53
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​7月3日上午,莱西市9宗在网上进行国有土地使用权拍卖,其中包含2宗商住用地,土地面积为82991.2平方米,规划面积153736平方米。

7月3日上午,莱西市9宗在网上进行国有土地使用权拍卖,其中包含2宗商住用地,土地面积为82991.2平方米,规划面积153736平方米。最终,LX19-037地块被青岛万福房地产开发有限公司以1762元/㎡竞得,LX19-042地块和工业地块LX19-043搭配出让被青岛言新医疗控股有限公司竞得,总成交金额为21070.8098万元。

6月13日上午,莱西市国土资源局发布公告决定以网上拍卖的方式出让9宗储备国有建设用地使用权。其中包括其中包括7宗工业和2宗商住地。2宗商住地块总占地面积82991.2㎡,规划总建筑面积153736㎡,起拍总价17636.415万元。

公告显示,编号LX19-037地块位于上海路北杭州路西地块二,土地总面积21764.6平方米,规划建筑总面积43529平方米,地块性质为70年城镇住宅和40年产权商服混合用地,规划指标要求容积率需小于等于2.0;建筑密度小于等于31%;绿地率大于等于30%。该地块拍卖起始楼面地价1350元/㎡,竞买保证金总额为5876.415万元。

与半个月前上架的LX19-041地块相同,本次的037地块也引来3家竞买人轮番叫价。最终经过182轮,由6号买家青岛万福房地产开发有限公司以1762元/㎡的价格成功竞得该地块。

地图显示,该地块位于莱西市中心区域,商业配套完善,距莱西城关中学和第一高级中学均不足一公里。周边新房价格在7000-8000元/平不等。

编号LX19-042地块位于上海路南沽河大道东地块一,土地总面积61226.6平方米,规划建筑总面积110207平方米,地块性质为70年城镇住宅和40年产权商服混合用地,规划指标要求容积率需小于等于1.8;建筑密度小于等于26%;绿地率大于等于30%。该地块拍卖起始总价17636.415万元。

根据公告要求,本次拍卖的1-6号地块,采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。7号地块,竞买时报价未达到或未超过最高限价时,按照价高者得原则确定竞得人,但竞价达到或超过最高限价时,网上土地竞价中止,转入网上“竞自持商品住房建筑面积”环节,所有网上拍卖报名成功参与竞买、且同意国有建设用地使用权以最高限价成交的竞买人,可进行网上竞自持商品住房建筑面积,竞报面积最高者竞得国有建设用地使用权。8号和9号地块搭配出让,须由同一竞买人同时竞买。拍卖时同时加价竞买,报价未达到或未超过最高限价,按照价高者得原则确定竞得人,但竞价达到或超过最高限价时,网上土地竞价中止,8号地块转入网上“竞自持商品住房建筑面积”环节。

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