胶州拟纳入中心城市范围 青岛"雄安新区"未来将大变样

18日，青岛市规划局副局长滕军红做客青岛政务网透露了不少重磅信息：本轮规划将借鉴北京、雄安新区的规划编制理念，拟将胶州列入中心争取的规划范围。

滕军红说，青岛要在“大思路”“大空间”“大生态”“大交通”“大服务”理念下谋划城市高质量发展路径。本轮规划编制将借鉴北京、雄安新区规划编制的理念方法，坚持世界眼光、国际标准、青岛特色和高点定位，准确把握城市战略定位、空间格局和要素配置，全面关注空间体系、生态环境、综合交通、产业布局、城乡社区、乡村振兴、文化魅力、城市安全等各领域，强化目标定位和路径模式研究，细化策略行动、保障措施，形成引领城市发展的行动纲领。

近期，胶州撤市设区一直甚喧尘上，目前山东省委省政府和青岛市委市政府已经同意胶州撤市划区，但最终时间仍未确定，需要等待官方发布。

一个地区的未来发展规划怎么样，开发商往往能“未卜先知”。近年来，随着政府在政策上支持及市政配套增容改善，胶州发展早已不同而语了。区域发展，楼市先知。据搜狐焦点网购房中心统计，目前青岛胶州新房共有55个 ，很多名企开发商早已布局胶州，中海、远洋、荣盛、碧桂园、奥园、新城……等数不胜数，目前正在火爆热销的项目也有很多。

远洋御城二期小高层、高层10月中旬加推中，建面89/120/126/130平三居四居室。整体均价11000元/平，预计2020年6月30日毛坯交付。一户一价，仅供参考，最终成交价格以售楼处公布为准。

荣盛锦绣外滩项目目前在售4#、8#、15#、22#、27#，其中4#、8#、15#为高层产品；2梯4户，22#为六层洋房产品，1梯2户，2个单元；27#为11层小高层产品，1梯2户，2个单元。高层在售户型建面为113㎡-123㎡，均价为11000元/㎡。洋房和小高层户型建面为142㎡，均价为12000元/㎡。预计2021年3月31日前精装修交付。

碧桂园湖悦天境10月28日智美示范区即将绽放，加推二期2栋高层，户型建面115㎡，1栋小高，户型建面140㎡、180㎡，3栋叠拼别墅，加推时间预计10月底11月初。目前在售一期叠拼产品 ，仅剩上叠，户型建面170平，均价14000元/平。

奥园首府壹号目前主推三栋高层4#、5#、6#，户型建面86-122平，具体为86㎡、95㎡、106㎡、122㎡，带装修，均价16500元/平，首付40万起，一户一价，仅供参考，最终成交价格以售楼处公布为准。

新城玺樾11#-15#11层电梯洋房热销，户型面积为95-130㎡，目前小户型洋房房源不多，参考单价12000-13000元/平左右，一户一价，仅供参考，最终成交价格以售楼处公布为准。精装修不限购。

旭辉银盛泰·锦悦都目前售楼处样板间已经开放，预计10月加推高层和洋房新品，具体楼栋为5#6#12#15#，其中高层户型107/118/130平，洋房户型125/140平，开始接受报名客户验资，预计单价12000-13000元/㎡，具体一户一价，仅供参考，最终成交价格以售楼处公布为准，搜狐焦点会持续关注。项目离胶州机场15分钟车程左右。少海畔地铁旁精装不限购，首付23万起。