青岛第二条海底隧道初步规划西端沿淮河路高架接疏港高速

搜狐焦点青岛市场 2018-08-15 16:36:19
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2018年8月15日下午2点,青岛市规划局李志鹏副局长做客“网络在线问政”,就“崂山区规划”等相关问题与广大网友进行交流。

2018年8月15日下午2点,青岛市规划局李志鹏副局长做客“网络在线问政”,就“崂山区规划”等相关问题与广大网友进行交流。

现场图片

此次问政中,李志鹏副局长为广大网友介绍说,崂山区行政区面积约395平方公里,根据在编的14个控规片区规划,其中规划建设用地约77平方公里。崂山区目前在编的控制性详细规划是在2010年版控规基础上进行的优化,共分为14个片区,现已基本编制完成,并于去年年底征求了社会公众意见,正在按程序进行修改完善和报批。本轮控规立足于崂山区的产业发展基础、资源环境承载能力和未来发展潜力,贯彻实施总体规划的要求,认真调查研究片区内土地利用现状情况,进一步整合区域资源、优化功能布局、提升城市功能、预留产业空间、完善公共配套、改善民生设施、彰显风貌特色,着力构筑“一主两辅、三带相融、四区联动、山海田园”的整体空间格局,全力建设宜居宜业的现代化山海品质新城。

网友咨询:崂山区十二个片区控制性详细规划出炉,涉及到王哥庄有4大板块!请问王哥庄板块什么时候才能实施?大约需要多久才能完成?

李志鹏副局长:王哥庄4大板块指的是崂山区政府正在组织编制的《崂山湾国际生态健康城大北海、平顶山、舵具河、仰口片区控制性详细规划》,目前,这四片控规已做好上报城规委审议的准备,待城规委审议通过后,将按程序上报市政府,市政府批复后,将按照新控规实施片区的开发建设。 

网友咨询:东西快速路、杭鞍高架路是否要东延建高架?已经确定方案和时间要开工东延了么?海尔路辽阳西路规划是否要建立交桥?请问如果往东深圳路辽阳西路也要建立交桥,这么近的距离,两座立交桥,这样的规划是否合理?

李志鹏副局长:根据青岛市城市总体规划和综合交通规划,东西快速路-银川路、杭鞍高架-辽阳路是我市重要的东西向快速路,是连接崂山区与市南、市北的主要东西交通走廊。我局已在相关规划中进行了控制预留,具体建设方案和开工时间等尚未最终确定,待确定后将依程序进行社会公示。

辽阳西路是一条东西向主要交通走廊,是进出青银高速的主要通道,海尔路、深圳路是与之相交的主要道路。为解决该路口交通问题,快速疏解青银高速车流,海尔路-辽阳路交口规划建设了苜蓿叶互通立交,深圳路-辽阳路路口规划建设了上跨简易立交,现已通车,极大缓解了该区域交通拥堵问题。

网友咨询:劲松七路的规划是什么样?有没有打通到开平路的规划?

李志鹏副局长:劲松七路是一条城市主干路,规划打通至黑龙江路,与常宁路相接,我局已在相关规划中进行了控制预留。未来按规划实施后可方便西韩新苑及周边居民前往地铁大厦站乘坐地铁。

网友咨询:青岛第二条海底隧道是否已做好规划? 进展到什么程度了?

李志鹏副局长:第二条海底隧道初步规划西端沿淮河路高架接疏港高速,东端分别接环湾大道、杭鞍高架,我局已在相关规划中进行了控制预留。目前市有关部门正在进行第二条海底隧道的前期研究论证工作,未来将结合交通需求、实施条件、区域路网规划等进行统筹论证,确定最终方案和实施时间。

网友咨询:新机场距离崂山区越来越远,请问,以后从崂山去机场大概多久? 坐地铁的话怎么换乘?需要花多久时间? 乘坐公交有没有提前规划的直达线路? 若自己开车去机场,有没有规划的快速路,具体怎么走呢?

李志鹏副局长:崂山区市民可通过公路、轨道交通等方式快速进出新机场。自驾车可通过青银高速-机场高速或跨海大桥接线-跨海大桥-机场高速等进出机场;轨道交通可通过地铁2号线--3号线--8号线进出机场;上述两种交通方式时间基本控制在一小时左右。经了解,市交通委正在进行地面常规公交线路研究,将结合客流情况进行统筹论证。

网友咨询:崂山区有哪些路口将进行拓宽改造么?是分批实施,还是在一个时间段内完成呢?

李志鹏副局长:按照在编的《青岛市中心城区道路网规划》,为了缓解道路口交通拥堵,提高安全性和通行能力,在崂山区规划论证了同安路与劲松七路等30余处路口进行拓宽改造,最终渠化路口数量和具体方案以批复的路网规划为准。下一步,崂山区政府将根据交通和周边地块改造情况分批实施,具体方案建议咨询区市政部门。

网友咨询:辽阳东路、银川东路啥时候能修成快速路?崂山区有哪几条浮山隧道?海尔路同安路,海尔路银川路路口,是否有立交桥? 规划完成后,得多久能落地实施?

李志鹏副局长:根据规划,辽阳路、银川路均为城市快速路,海尔路与银川路规划为全互通立交,海尔路与同安路规划主线分离立交,我局在相关规划中对上述道路工程进行了控制预留,项目实施将结合交通需求、实施条件、路网规划等统筹论证确定实施时序。浮山隧道是我市重要的交通工程,我局在相关规划中对可能的三条线位进行了研究论证和控制预留,具体建设方案尚未最终确定。

网友咨询:东城国际南北区之间的市政路什么时间能开修?

李志鹏副局长:根据浮山新区(崂山)片区控规,东城国际南北区之间规划有16米宽道路。关于该道路的具体实施计划,请咨询崂山区市政管理部门。

网友咨询:跨海大桥接线高架路海尔路以东路段什么时候提上日程?

李志鹏副局长:根据规划,跨海大桥接线海尔路以东段跨深圳路后向东接入规划长沙路,我局已在相关规划进行了控制预留,具体方案尚未最终确定。根据政府职能分工,具体道路建设工作由市城乡建委负责,详情请咨询市城乡建委。

网友咨询:崂山区张村河两岸有拆迁计划吗?

李志鹏副局长:依据崂山区政府组织编制的《崂山区金家岭金融新区服务区控制性详细规划》,张村河两岸规划定位为崂山创谷、水脉智城,重点发展高新产业、科技创新、金融服务、科教智慧等功能,打造具有国际竞争力的国际创新走廊、国家东部沿海的创新创业高地、辐射山东半岛的中央创新区、青岛市产业升级与城市更新示范区、崂山区较具魅力的滨河水岸与区域性活动中心、金家岭金融聚集区与金融后台服务区。张村河两岸将依据规划逐步实施拆迁改造,目前我局尚未获悉拆迁计划,建议咨询崂山区政府。 

网友咨询:崂山区沟崖社区的规划有没有新的进展,3年内能否启动社区规划工作?

李志鹏副局长:在编《崂山区科技城创智谷控制性详细规划》已对沟崖社区进行规划,目前已报市城规委审议通过并社会公示,崂山区政府拟近期上报市政府审批。按照职能分工,建议咨询崂山区北宅街道、崂山区两改办等崂山区旧村改造牵头部门了解沟崖社区旧村改造启动时间、搬迁补偿等情况,我局依据市政府审批的片区控规和相关单位的规划审批申请按时办理规划审批手续。(控规公示图纸可通过青岛市规划局官方网站搜索“创智谷”关键词查看)。     

网友咨询:崂山区北宅街道是如何规划的?石岭子以北及轻轨沿线有建设征迁引进项目计划吗?

李志鹏副局长:根据正在修编、对接上报的《青岛崂山风景名胜区总体规划(2018-2035)》成果,北宅街道石岭子以北区域沿轻轨线为二级保护区,需要“严格控制村庄人口规模和建设规模。村庄建设应保持传统风貌。可对区内村庄进行合理调整置换建设用地,用于安排旅游服务设施。” 为尽快解决景区内村民住房条件、生活环境和村庄经济发展等问题,崂山区政府专门成立了工作机构,在对现状村庄进行摸底的基础上委托中建设计集团城乡与风景园林规划院启动了“美丽乡村”规划研究工作,已完成初步规划成果。下步崂山区政府将在该规划的基础上,依据城市总体规划、景区总体规划,结合住建部、省建设厅关于推进乡村建设规划和村庄规划编制实施的有关要求以及宅基地、集体用地等有关政策,因地制宜,着手组织编制景区村庄规划。我局将积极参与,配合区政府建立完善规划成果体系,以尽快解决景区内村民住房条件、生活环境和村庄经济发展等问题。

网友咨询:崂山湾国际生态健康城都牵扯那些社区?各个社区又是怎么规划的?启动的美丽村庄建设牵扯到拆迁吗?还是保持村庄老房屋原貌?

李志鹏副局长:崂山湾国际生态健康城位于青岛市东南海岸的崂山湾群,规划范围包括王哥庄街道行政辖区内的崂山风景名胜区二、三级保护区(50km2)和鹤山以南部分即墨土地(4km2),总面积54km2。参照《崂山湾国际生态健康城概念规划》,共涉及到崂山区的28个村庄。目前,崂山区政府正在牵头组织《崂山湾国际生态健康城大北海、平顶山、舵具河、仰口片区控制性详细规划》和《崂山区美丽乡村建设规划》,关于该区域社区的发展将在以上规划中论证确定。关于具体社区的拆迁计划建议咨询崂山区政府。

另外,本次问政中有网友提出建议,金家岭作为金融新区美中不足的是连个超高层都没有,建议引进有实力的开发商与政府合作进行建设,作为金融区一定要有几个300米,400米的制高点。有助于提升金融新区形象。还有建议与市规划局的标识性高楼选址研究一下崂山区,在崂山区多布局超高层。

对此,李志鹏副局长表示,目前,青岛市已开展了标志性高层建筑选址研究工作,从青岛总体城市设计角度出发,按照青岛城市风貌保护条例的要求,综合考虑视线敏感区、景观视线通廊、历史风貌保护高度控制、机场净空等各个因素,最终综合确定青岛的标志性高层建筑布局。 金家岭金融新区范围内规划有多个建筑高度100米以上的超高层建筑,形成了以上实、朱家洼、国信金融中心地块为引领的多个制高点建筑群,各制高点地块的建筑高度是综合考虑了机场净空、山体周边风貌保护、日照遮挡等多方面因素,经相关部门、相关专家多次研究最终确定的,已达到目前情况下允许的较大高度。 涉及产权、使用年限等方面因素,金融新区内的多层住宅小区近期内无法进行拆除改造。

网友咨询:张村河两岸村庄预计什么时候拆迁改造?后期又是如何规划的?

李志鹏副局长:依据崂山区政府组织编制的《崂山区金家岭金融新区服务区控制性详细规划》,张村河两岸规划定位为崂山创谷、水脉智城,重点发展高新产业、科技创新、金融服务、科教智慧等功能,打造具有国际竞争力的国际创新走廊、国家东部沿海的创新创业高地、辐射山东半岛的中央创新区、青岛市产业升级与城市更新示范区、崂山区较具魅力的滨河水岸与区域性活动中心、金家岭金融聚集区与金融后台服务区。张村河两岸将依据规划逐步实施拆迁改造,目前我局尚未获悉拆迁计划,具体建议咨询崂山区政府。

网友咨询:是否有王哥庄姜家村的相关规划?

李志鹏副局长:参照正在编制的《青岛崂山风景名胜区总体规划(2018-2035)》,姜家村位于崂山风景名胜区景区二级保护区内,属控制型村庄。根据景区总规,控制型村庄的要求为:保持人口现状及自然增长的规模。村庄建设应严格控制建设用地规模,仅限于本村居民按住房标准建设住宅,并应保持传统建筑风貌,加强环境保护与村庄的绿化,同时鼓励人口外迁和缩减建设用地。崂山区政府正在组织编制《崂山区美丽乡村建设规划》,并要求各街道办事处组织编制辖区内村庄规划。目前姜家村尚未编制村庄规划,我局将督促崂山区政府抓紧进行村庄规划编制。

网友咨询:请问科院经七路有无打通金家岭的规划?

李志鹏副局长:按照崂山区在编株洲路片区、金家岭金融新区服务区和金家岭三个片区规划,科苑经七路由科苑纬四路向南,穿过张村河、金家岭山与银川东路连通。

网友咨询:请问北宅街道和王哥庄街道日后会否有进一步规划调整?

李志鹏副局长:北宅和王哥庄街道位于崂山风景名胜区和省级自然保护区范围内,区域发展受制约因素较多。为尽快解决景区内村民住房条件、生活环境和村庄经济发展等问题,结合乡村振兴发展战略要求,崂山区政府专门成立了工作机构,在对景区一级和二级保护区内现状村庄进行摸底的基础上委托中建设计集团城乡与风景园林规划院启动了“美丽乡村”规划研究工作,已完成初步规划成果。下步崂山区政府将在该规划的基础上,依据城市总体规划、景区总体规划,结合住建部、省建设厅关于推进乡村建设规划和村庄规划编制实施的有关要求以及宅基地、集体用地等有关政策,因地制宜,着手组织编制景区村庄规划,解决景区内村庄产业发展、生活配套等问题。我局将积极参与,配合区政府建立完善规划成果体系,以尽快解决景区内村民住房条件、生活环境和村庄经济发展等问题。王哥庄街道办事处驻地及三级保护区范围内村庄,已按照青岛市总体规划要求纳入城市规划区范围,目前正按照城市总体规划和崂山国际生态健康城概念规划的要求,分为大北海、平顶山、舵具河、仰口四个片区组织编制控制性详细规划,相关成果已于2017年11月28日至12月27日进行了社会公示。下步将尽快提报市城规委审议并报市政府审批,完成后将指导该区域开发建设。

网友咨询:崂山到高新区的公共交通配套是怎么规划的?近期有没有开通崂山到高新区的公交线路,到高新区或者新机场的地铁有没有?

李志鹏副局长:根据政府职能分工,公交线路设置等具体由市交通运输委负责,详情请咨询市交通运输委。根据地铁线网规划,崂山区可通过地铁2号线、4号线、5号线、11号线换乘8号线、9号线、10号线实现与高新区及新机场的快速联系。 

网友咨询:地铁4号线来了,请问沙子口周边有无发展计划?

李志鹏副局长:根据2009年12月14日市政府批复的《崂山区沙子口片区控制性详细规划》,沙子口片区以旅游服务、休闲度假、居住以及生态工业为主体功能,重点发展旅游经济的滨海小镇。2016年1月1日国务院批复了青岛市城市总体规划,按照总规要求,结合崂山区十三五规划和党代会精神以及崂山区新的村改政策,崂山区政府启动了该区域控规修编工作,沙子口北片区规划定位为科技创新旅游小镇,南片区定位为滨海特色旅游文化小镇,该规划充分考虑了生态保护、产业发展、村庄改造安置以及城市风貌塑造等方面要求,拟打造集居住、文化、休闲、旅游于一体、主题鲜明的特色小镇。该规划草案已于2017年11月28日至12月27日进行了社会公示,下步将尽快提报市城规委审议并报市政府审批,完成后将指导该区域开发建设。同时,建议网友将改造意愿通过社区向崂山区有关部门进行反映,我局将配合崂山区政府积极做好规划服务工作。

网友咨询:地铁6号线什么时候开始建设呀,开通时间多少?

李志鹏副局长:根据政府部门职能分工,我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。据了解,市地铁集团正加快推进地铁6号线的建设前期工作,关于建设及开通时间问题建议咨询市地铁集团。 

网友咨询:地铁5号线在崂山区境内(劲松七路至香港东路与海尔路路口这一路段)设置哪些车站?

李志鹏副局长:据了解,地铁集团正在进行地铁5号线工程前期规划研究,具体站点设置等问题尚未最终确定,待具体实施时,确定最终站点方案后将会按程序进行社会公示,请及时关注。 

网友咨询:依山伴城周边有公园规划吗?

李志鹏副局长:据目前崂山区组织编制的《崂山区株洲路片区控制性详细规划》,科院经七路以东规划为两处约5.3公顷的公园绿地,最终以市政府批复的意见为准。

网友咨询:请问株洲路朗讯有搬迁计划吗?该地块如何规划?

依据目前崂山区组织编制的《崂山区株洲路片区控制性详细规划》,您提到的株洲路朗讯地块规划用地性质为一类工业与商业服务业设施混合用地,最终以市政府批复的意见为准。目前尚未获悉有拆迁计划。 

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