平度8宗地块底价出让 总金额2.45亿

12月1日，平度市8宗地块在网上进行拍卖，土地面积290092㎡，规划建筑面积186252㎡。最终，20045地块被青岛鼎城兴瑞基础设施建设管理有限公司竞得，20052 地块被青岛港城置业有限公司竞得，20065 地块被青岛乐瀚森旅游开发有限公司竞得，20067 地块被平度市城市更新建设发展有限公司竞得，总价18590.0365万元。

11月10日，经平度市人民政府批准，平度市自然资源局决定以网上拍卖方式出让以下 8 宗土地的国有建设用地使用权。

根据指标显示，20045号地块位于平度市区北京路北侧、苏州路西侧，为40年产权商服用地，土地面积34679㎡，规划建筑面积90165 ㎡，拍卖起始价1253元/㎡，竞买保证金11297.6745万元。

从地理位置上来看，20045号地块邻近平度市中心，以东有平度市政府、财政局等行政机关，以北有第二实验小学，周围多住宅区，如中央美地·天玺、四季花城、君悦豪园等，目前二手房均价在8000-12000元/㎡。

20052号地块位于平度市云山镇308国道北、荣潍高速公路南，为40年产权商服用地，土地面积1633㎡，规划建筑面积2612㎡，拍卖起始价670元/㎡，竞买保证金175.0040万元。

从地理位置上来看，20052号地块位于平度云山镇，近云山镇政府，周边有云山小学和云山中学，周边村落较多。

20065号地块位于平度市古岘镇驻地，文易路东侧、墨河路北侧，为50年产权文化设施用地，土地面积10277㎡，规划建筑面积15415㎡，拍卖起始价404元/㎡，竞买保证金150.4362万元。

从地理位置上来看，20065号地块近邻古岘镇政府和古岘中学，周围多居民区。

20067号地块位于平度市区规划商州路东侧、规划昆明路南侧，为城镇住宅兼商服用地，土地面积35482㎡，规划建筑面积78060㎡，拍卖起始价832元/㎡，竞买保证金6494.5920万元。

从地理位置上来看，20067号地块位于平度市中心以西，地块周边暂无大型生活配套；周围板块的配套和住宅区丰富。

20055、20056、20068、20069号地块为50年产权的工业用地。

根据平度市城乡建设局出具的《关于确定平度市20067号地块人才住房土地供应附加条件的复函》（平城建函字〔2020〕94号），20067号地块用于集中建设人才住房，其中建设租赁型人才住房不少于31703.746平方米，且不少于786套；建设产权型人才住房不少于 36476.352平方米，且不少于330套，共计不少于1116套（以上面积、套数以规划审批为准）。