青岛二手房房价跌了!这些城市继续涨…
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1月16日,2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉。
从12月房价数据看,山东纳入统计的四个城市新房房价继续上涨,二手房除青岛外其他三市继续上涨。
城市风光。宋广兴 摄
在新房价格方面,济南12月环比上涨0.7%,同比上涨15.9%;青岛新房价格环比上涨1.2%,同比上涨13.3%;烟台新房环比上涨1.5%,同比上涨13.5%;济宁新房环比上涨1.1%,同比上涨12.6%。
从涨幅看,12月济南、青岛、济宁的新房价格环比涨幅有所下降,而烟台的新房价格环比涨幅有所上升,位居全国前十。
在二手房方面,12月,济南环比上涨0.5%,同比上涨10.1%;青岛环比上涨-0.5%,同比上涨11.2%;烟台环比上涨0.7%,同比上涨11.2%;济宁环比上涨1.5%,同比上涨16.7%。
从涨幅看,12月,济南二手房价格环比涨幅不变,烟台、济宁的二手房价格环比涨幅都有所上升,烟台环比涨幅结束3连降,济宁结束4连降。而青岛二手房价格则在2018年首次出现下降。
来源:国家统计局
从全国来看,2018年12月份,一线城市商品住宅销售价格涨跌互现,二三线城市涨幅回落。70个大中城市中,有59城新建商品住宅价格环比上涨。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟对12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据进行了解读:
一线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅扩大,二手住宅价格继续下降;二三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均回落。
资料图:民众在某楼盘展台咨询。 程春雨 摄
12月份,一线城市新建商品住宅年底成交有所增加,价格有所上涨,二三线城市则继续保持稳定。
据初步测算,从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨1.3%,涨幅比上月扩大1.0个百分点。其中:北京、上海、广州和深圳分别上涨1.0%、0.6%、3.0%和0.4%。
二手住宅销售价格下降0.3%。其中:北京、上海、广州和深圳分别下降0.2%、0.3%、0.4%和0.3%。
资料图:居民住宅楼。中新社记者 张斌 摄
31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.1%,涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。
35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.3%,涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。
城市风光。宋广兴 摄
关于2019年的房价走势,中原地产首席分析师张大伟说,预计未来几个月,二手房价格的下调城市和下调幅度将继续加大,部分城市的新建住宅也将逐渐开始调整。
来源:国家统计局、中国新闻网、爆三样、海报新闻
综编、编排:孙宏瑗、赵晓
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