中大户型开始走俏 上周青岛二手房成交1113套环比跌6.9%

 刚刚过去的一周,青岛二手房成交行情“稳中有降”。根据青岛网上房地产数据统计,上周青岛二手房共计成交1113套,环比前一周下降6.9%,成交总面积128663.81㎡,其中二手普通住宅成交1039套,成交总面积94849.4㎡。

从每日成交行情来看,上周共有4天单日二手房成交超过200套。其中单日成交套数和面积的峰值均出现在11月18日,当日青岛二手房成交264套,成交面积38862.43㎡。较低成交日出现在11月17日,当日青岛仅成交二手房15套。

从分区成交行情来看,黄岛区继续领跑,上周共成交二手房261套,成交面积28182.41㎡;市北区紧随其后,成交面积21987.56㎡;城阳夺得区域成交第三位,上周成交二手房132套,成交面积12970.5㎡。

即墨上周成交二手房104套,成交面积27667.09㎡;李沧成交二手房101套,成交面积8511.2㎡;市南上周成交二手房88套,成交面积8850㎡;莱西成交二手房68套,成交面积6149.11㎡;胶州上周成交二手房55套,成交面积5115.49㎡;崂山上周成交二手房52套,成交面积5562.98㎡;平度上周二手房成交30套,成交面积2646.54㎡;高新区上周仅成交二手房10套。

另据粗略计算,上周青岛二手房成交户均面积为115.6㎡,中大户型成为成交主力产品。

业内受访表示,近期青岛二手房行情总体趋稳,无论是成交量还是房源报价都处在平稳状态。房东对于房屋报价更加理性,部分自住型购房者也不再观望,开始选择出手置业。预计年底青岛二手房市场将继续保持平稳行情。