有地铁|通隧道 青岛这里"一字头"还未抛弃刚需

纵观西海岸的楼市，发展最早的安子片区早已超过两万元线。而一路向西，深入胶南的房价也早已今非昔比。不过，现在西海岸还有一个“清奇”的片区，有地铁，有人流，未来还有第二条海底隧道通过，然而房价却仍处于价格洼地，这里就是辛安片区。

辛安板块在青岛楼市版图中一直比较低调，真正走入公众视野也只是近两年的事情。如果说排名前列条海底隧道带起了安子片区，那么第二条海底隧道无疑为辛安板块带来生机。根据规划，第二条海底隧道全长约15.8公里，如果以较高限速80公里/时来计算，驱车经过这座海底隧道仅需不到10分钟，这意味着这里不再独处一隅，而是进一步靠近青岛主城区。此外，未来还有两条地铁线穿境而过，分别为2号线和6号线，分别与1号、12号、13号线实现换乘，十分便利。

随着万科、中南、海信等房企的入驻，辛安板块的楼市正在向着爆发迈进。辖内有海尔、海信、澳柯玛、浦项制铁等国内外知名企业，珠山国家森林公园、唐岛湾公园、金沙滩、银沙滩也近在咫尺。未来居住环境可观，发展潜力无限。

万科城市之光预计2018年5月开盘。项目包含3栋18F小高层和3栋30F高层。小高层面积89/110平，高层面积95/110平，精装交付，价格待定。

中南·星汇城预计4月底推出高层2#、3#，面积主要为80-115㎡套二套三，精装交付，预计价格13000元/平。项目还有公寓产品，57-70㎡,具体开盘时间待定。

海信珠山小镇预计4月份推出洋房及小高层产品。洋房面积95/105/120平，小高层面积85/95/105/120平，预计2019年10月底交付，毛坯房。目前在售叠墅户型建面约140-160㎡，总价230-350万；联排户型建面约170-190㎡，总价350-500万。

中南漫悦湾3月25日开盘新品洋房5#、6#、9#、10#号楼，精装交付，面积为125平四居室，仅剩一楼，含3000精装标准，总价约200万左右。高层预计5月推出，小户型有93、113平。

广厦·瑞府预计上半年开盘，首推2栋27F高层，2梯3户。面积75平、85平、105平，预计2019年交付，是否装修待定。