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回忆凄美了谁
2021.1.2
展开 您好，贝壳新房刘峰很高兴为您讲解鑫江合院项目： 鑫江合院项目位于城阳区王沙路27号，项目在李沧城阳交界处。开发商青岛鑫江置业集团有限公司 洋房户型：130㎡ 140㎡ 150㎡三种 均价在15500元左右。 叠拼面积段：163㎡-196㎡ 单价1.9万-2.8万。 联排：边户273㎡ 中间户251㎡ 均价2.7万 交房时间是2021年上半年，毛坯交付。绿化率高达60%，容积率仅为1.1-1.2，建筑密度约23%，鑫江自己的物业管理，物业费3.8元/平米。 周围有泰和医养中心，城阳人民医院，比较适和老人居住； 周边教育：云头固小学，夏庄街道源头小学，城阳十七中学等 项目周边有东方城大型购物商场；向南，向北可到达李沧商圈、城阳商圈，拥李沧万达、乐客城、城阳利群等大型商超，生活便利。 如果您想了解更多楼盘详情，欢迎您点击我的头像进行线上咨询，免费带您线下看房，免费车接车送！ #青岛-鑫江合院#
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基本信息
楼盘名称：
同安路九号
建成年代：
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物业类型：
公寓,临街商铺,写字楼
项目特色：
山景地产
建筑类型：
塔楼,联排
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
青岛瑞邦置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
山东邦捷企业集团有限公司
品牌商：
山东邦捷企业集团有限公司
楼盘地址：
市北 同安路九号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字(2018)第023号 | 2018-04-12 | 本次获得预售的房源包括同安路9号1-30号楼、同安路5号以及同安路7号多个单元，房源涵盖商业别墅以及平层公寓。公公寓参考均价20000元/平，商墅参考均价35000元/平。 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-07-26 | 38000.0元/m² | |||
2022-03-18 | 41000.0元/m² | 联排均价41000元/㎡；商铺均价37000元/㎡。公寓均价19000元/平带装修交付。 | ||
2021-12-23 | 40000.0元/m² | 户型建面174-215㎡，均价40000元/㎡， | ||
2021-07-08 | 19000.0元/m² | 联排41000元，公寓19000元，商铺37000元。
| ||
2021-01-20 | 37000.0元/m² | 商墅均价43000元/㎡；商铺均价37000元/㎡ | ||
2020-11-05 | 800.0万元/套 | 伴山院墅，双拼、三拼院墅总价约800万/套 | ||
2020-04-08 | 40000.0元/m² | 别墅产品均价4万/㎡ | ||
2020-02-28 | 43000.0元/m² | 均价4.3万 | ||
2019-06-20 | 43000.0元/m² | 均价4.3万 | ||
2019-06-11 | 1000.0万元/套 | 800.0万元/套 | 联排别墅，建面180-220平，总价800-1000万。 | |
2019-05-21 | 40000.0元/m² | 别墅建面180-220平，均价4万 | ||
2018-07-03 | 700.0万元/套 | 院墅总价约700万不限购不限贷 | ||
2018-05-31 | 650.0万元/套 | 商墅单价39000-40000元/平，总价650-800万/套，一户一价。 | ||
2018-05-07 | 具体时间待定 | |||
2018-04-10 | ||||
2018-03-20 | ||||
2018-01-31 | ||||
2018-01-16 |
交通信息
轨道交通：
地铁4号线福辽立交桥站
公交路线：
409路：警官培训中心站
交通方式：
驾车从动漫产业园沿银川西路向西南行驶137米，左转行驶420米，到达目的地。
规划信息
占地面积：
21000平方米
建筑面积：
50000平方米
容积率：
1.5
绿化率：
25%
停车位：
299 （地下：299个）
楼栋总数：
30
总户数：
238
物业公司：
青岛万科物业服务有限公司
物业费：
6.6元/平方米.月
物业费描述：
商墅6.6元/㎡/月 公寓4.8元/㎡/月
周边配套：
交通：临近同安路、福州路、辽阳西路，纵横接驳大青岛；距地铁M3号线敦化路站约1.4公里，距规划M4号线福州路站约0.5公里；近20多条密集公交路线
商圈：坐拥市北CLD，紧邻中央商务区，香港中路商圈、CBD商圈、新都心商圈醇熟生活场。
教育：市北机关幼儿园、桦川路小学、第二实验初中、六十五中等教育体制完善。
医疗：妇女儿童医院、阜外医院、浮新医院等。
学校：
幼儿园：市北机关幼儿园
小学：青岛桦川路小学、青岛第二实验初级中学
中学：青岛市第65中
内部配套：
配建绿化用地
建材设备：
市政
供暖方式：
民水,民电,集中供暖
楼盘简介
整个项目总占地面积2.1万㎡，总建筑面积5万㎡，其中地上建面3.2㎡，地下1.8万㎡，容积率1.5，项目由30栋商业别墅、两栋商业办公楼组合而成。别墅共80套，面积段180-220㎡，有双拼和三联排两种产品，地势南高北低，依托自然山体景观搭配项目精致的小品组合成岛城难得一见的纯山地别墅群。紧邻同安路的两栋商业小高层是酒店式公寓，其中8层的A2是公寓产品为精装交付性质，拎包入住。面积段主要集中在36㎡左右，较大的能达到88㎡。9层的A1是我们自持运营的高端酒店，目前暂定是国内准四星的亚朵酒店。
效果图(6)
实景图(7)
楼层平面图(1)
交通图(1)
周边配套图(1)
施工进度图(1)
效果图(6)
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