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楼栋信息
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小野寺锐进
2018.4.23
展开 忽悠，大忽悠，公寓说就是样板间效果，结果合同里面全部否认。这还能忍。要装修清单，拿了一个附件3你看，结果签合同给你把附件3换掉。另外说装修标准3000，有一个毛胚价，精装价格，但是合同还是给你否掉了。希望能帮到你们 #青岛-卓越宾果公寓#
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基本信息
楼盘名称：
华能郡府
建成年代：
2020年12月31日
物业类型：
普通住宅,商务公寓,住宅底商
项目特色：
复合地产
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
济南华能置地有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
济南华能置地有限公司
品牌商：
济南华能置地有限公司
楼盘地址：
市北 杭州路与宣化路交汇处南侧
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字(2019)第050号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-08-12 | 30000.0元/m² | 23000.0元/m² | 商铺价格23000-30000元/㎡ | |
2022-07-28 | 24000.0元/m² | 均价24000元/㎡ | ||
2022-04-08 | 27000.0元/m² | 价格区间23000-27000元 | ||
2021-08-10 | 24000.0元/m² | 住宅24000-28000元 | ||
2020-10-28 | 29000.0元/m² | 住宅29000元/㎡，沿街商铺28000-44000元/㎡ | ||
2020-06-05 | 28000.0元/m² | 主城沿街商铺28000-44000元/㎡ | ||
2020-03-20 | 30000.0元/m² | 商铺单价30000-40000万 | ||
2019-11-05 | 30000.0元/m² | 商铺单价3-4万 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
四方小学公交站：206路快车;206路环线;21路;21路快车;24路;305路;325路;325路快线;371路;371路区间;373路;5路;5路互联网公交快车;5路快车;609路;7路
交通方式：
从四方小学出发，沿遵化路向南步行98米，左转进入昌化路，沿昌化路向东步行156米，到达目的地。
规划信息
占地面积：
16549.25平方米
建筑面积：
69090.53平方米
容积率：
2.9
绿化率：
25%
停车位：
配置停车位共548个。
楼栋总数：
5
总户数：
415
物业公司：
长华（山东）不动产服务有限公司
物业费：
3.0元/平方米.月
物业费描述：
3 元/㎡·月
周边配套：
学校：四方小学、杭州路小学、17中、还有四方机厂幼儿园，
商业：乐购商场（TESCO）、利群商厦。
学校：
小学：青岛四方小学
内部配套：
商业：人才型公寓、1-2商业网点
建材设备：
市政
供暖方式：
供水：市政
供电：市政
楼盘简介
华能郡府是华能置地在青岛的开篇良筑，传承青岛百年文脉，匠筑时代标杆。 项目位于市北区杭州路与宣化路交汇处，择址城芯发展高地，坐拥海云庵、台东、四方利群等三大醇熟商圈，商业氛围浓厚；毗邻19所学府，乐享优质教育资源；接驳地铁M1号线（在建中），多维畅达，出行无忧。 建筑采用新古典主义风格，缔造人居美学。总建面约6.9万㎡，涵盖：住宅、沿街商业、人才公寓三种产品，共计483套房源。目前67席建面约30-300㎡城芯临街现铺，火爆招商中；项目整体住宅共计5栋，高层1栋、小高层4栋，主力面积区间83-120㎡三室两厅、138㎡四室两厅轻奢住宅。
效果图(1)
实景图(8)
样板间(1)
交通图(1)
周边配套图(1)
施工进度图(4)
效果图(1)
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