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剑风大侠
2020.11.24
展开 贝壳净推荐些烂盘，这个破地都快跑即墨去了，还8.8分，哈罗单车都不服务，你说能好到哪去。保利在即墨的盘精装修房装修的一地鸡毛都被曝光了，这知名房企有啥用。是挨着7号线，你整天乘地铁吗？周边就是农村，破破烂烂，唯一能看的就是地铁站边上刚弄了绿化。挨着个农村小学，没了。整体评价就是花城区的钱，买农村的房，喜欢乡土气息的尽情购买。 #青岛-保利观堂#
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基本信息
楼盘名称：
孚森金谷花园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
洋房
项目特色：
海景地产,宜居生态地产
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
青岛孚森置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
青岛孚森置业有限公司
品牌商：
青岛孚森置业有限公司
楼盘地址：
即墨 即墨莱青路与鹤山路与交叉口往南888米
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
即房注字(2020)第022号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-04-19 | 11000.0元/m² | 洋房均价11000-14000元/㎡ | ||
2021-11-03 | 11000.0元/m² | 100-171㎡洋房，均价11000-14000元/㎡。 | ||
2021-10-15 | 11000.0元/m² | 100-171㎡洋房，均价11000-14000元/㎡。 | ||
2021-09-16 | 11000.0元/m² | 100-171㎡洋房，均价11000-14000元/㎡ | ||
2021-08-30 | 11000.0元/m² | 洋房建面99.99-171㎡，均价11000-14000元/㎡。 | ||
2021-08-16 | 11000.0元/m² | 洋房，建面99-171㎡，均价 11000元/㎡ | ||
2021-08-02 | 12000.0元/m² | 洋房，建面102-171㎡，均价 12000元/㎡。
| ||
2021-07-19 | 12000.0元/m² | 25、29、30、31#号楼洋房，户型建面102-171㎡，均价12000元/㎡。 | ||
2021-07-19 | 12000.0元/m² | 25、29、30、31#号楼洋房，户型建面102-171㎡，均价12000元/㎡。 | ||
2021-07-08 | 12000.0元/m² | 孚森金谷花园在售洋房，建面102-171㎡不等，均价12000/㎡。 | ||
2021-06-23 | 11000.0元/m² | 洋房建面102㎡，141㎡，146㎡，171㎡，均价11000-14000元/㎡。 | ||
2021-06-03 | 11000.0元/m² | 洋房建面102㎡，141㎡，146㎡，171㎡，均价11000-14000元/㎡。 | ||
2021-05-08 | 11000.0元/m² | 洋房建面102㎡，141㎡，146㎡，171㎡，均价11000-14000元/㎡。 | ||
2021-04-26 | 11000.0元/m² | 洋房建面102㎡，141㎡，146㎡，171㎡，均价11000-14000元/㎡。 | ||
2021-04-09 | 12000.0元/m² | 洋房建面102㎡，141㎡，146㎡，171㎡，均价12000元/㎡。 | ||
2021-03-18 | 12000.0元/m² | 洋房建面102㎡，141㎡，146㎡，171㎡，均价12000元/㎡。 | ||
2021-02-24 | 12000.0元/m² | 孚森金谷花园目前在售洋房，在售楼栋为25#29#30#31#建面102㎡，141㎡，146㎡，171㎡，均价12000元/㎡。毛坯交付，暂无加推计划，绿化率45%。 | ||
2021-02-03 | 12000.0元/m² | 孚森金谷花园目前在售洋房，在售楼栋为25#29#30#31#建面102㎡，141㎡，146㎡，171㎡，均价12000元/㎡。物业费3元/㎡，毛坯交付，暂无加推计划 | ||
2020-08-04 | 11800.0元/m² | 1号楼均价11800元/㎡，25号楼、29号楼均价13000-14000元/㎡ | ||
2020-06-29 | 13000.0元/m² | 售价13000-14000元/㎡。 | ||
2020-04-20 | 待定 |
交通信息
轨道交通：
地铁11号线水泊站
公交路线：
场元村(公交站):676路;河崖村(公交站):676路;鳌山卫场元小学(公交站):676路;水泊站(公交站):675路;676路;即墨102路/K102路南线;即墨103路/K103路南线;即墨128路;即墨136路;观光11号线;新河庄村(公交站):676路;后寨(公交站):676路;即墨102路/K102路南线;即墨103路/K103路南线;即墨136路;星石庄(公交站):617路/617路专线车;675路;即墨136路;硅谷大厦(公交站):675路;
交通方式：
沿仰口隧道途径滨海公路、解家河桥、黄泥崖桥、唐家庄桥、张家河桥向东北行驶14.2千米左转进入212省道向西行驶71米右转，沿212省道途径209省道向北行驶约5.35千米即到。
规划信息
占地面积：
133300平方米
建筑面积：
105770.61平方米
容积率：
1
绿化率：
45%
停车位：
一期停车位：646个
楼栋总数：
30
总户数：
408
物业公司：
暂无资料
物业费：
2.77元/平方米.月
物业费描述：
暂无资料
周边配套：
休闲场所：港中旅温泉旅游度假区
学校：
暂无数据
内部配套：
商业：小区配套商业
建材设备：
市政
供暖方式：
市政
楼盘简介
孚森金谷花园位于即墨莱青路以东，硅谷大道以西，大任河以北。一期项目规划建筑面积105770.61㎡，地上建筑面积61484.23㎡，地下建筑面积44286.38㎡，规划户数408户。容积率≤1.0，建筑密度≤30%，绿地率为≥45%。
项目地块是2009年青岛即发房地产开发有限公司以2.61亿总价竞得即墨莱青路以东，硅谷大道以西，大任河以北13.33万㎡地块，用地性质为旅游度假和住宅，成交楼面地价为1960元/㎡。
效果图(3)
实景图(2)
样板间(7)
交通图(1)
周边配套图(3)
施工进度图(4)
效果图(3)
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