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7100
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
胶州 扬州东路92号（宝龙城市广场西500米）
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交房时间:
2022年12月31日
主力户型:
3室2厅2卫 (建面172.0m²)
4室2厅3卫 (建面141.0m²)
4室2厅2卫 (建面150.0m²)
3室2厅2卫 (建面126.0m²)
3室2厅2卫 (建面126.0m²)
4室2厅3卫 (建面134.0m²)
4室2厅3卫 (建面127.0m²)
余房查询预售证号：
青房注字（胶州）第2018093号
微信扫码拨号
4001560036
转
352103
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
花样年碧云湾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,住宅底商
项目特色：
公园地产,科技住宅,教育地产,名企盘
建筑类型：
板楼,多层,小高层,高层,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
青岛花样年碧海云天房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
花样年集团（中国）有限公司
品牌商：
花样年集团
楼盘地址：
胶州 扬州东路92号（宝龙城市广场西500米）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字（胶州）第2018093号 | 2018-11-29 | 4#、5#、6#、8#、9#、10#，11#、12# |
青房注字（胶州）第2018093号 | 2018-11-29 | 8栋楼座获预售 |
青房注字（胶州）第2019005号 | 2018-11-29 | 住宅 |
青房注字（胶州）第2020150号 | ||
青房注字（胶州）第2019036号 | 青房注字（胶州）第2019036号 | |
青房注字（胶州）第2021110号 | 8# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-09-26 | 7100.0元/m² | |||
2023-03-28 | 9500.0元/m² | 高层均价9500元/㎡，叠拼均价15000-17000元/㎡ | ||
2022-12-22 | 17000.0元/m² | 13000.0元/m² | 叠拼户型面积约为135-142㎡，参考均价13000-17000元/㎡ | |
2022-07-20 | 10500.0元/m² | 项目参考均价10500元/㎡ | ||
2021-12-29 | 10000.0元/m² | 花样年·碧云天在售高层，户型建面105、125、138㎡，均价约为9500-11000元/㎡。 | ||
2021-11-12 | 11000.0元/m² | 97-118㎡高层，均价约为11000元/㎡；
140㎡叠拼，均价为13000-17000元/㎡。 | ||
2021-10-25 | 11000.0元/m² | 97-118㎡高层，均价约为11000元/㎡；
140㎡叠拼，均价为13000-17000元/㎡。 | ||
2021-09-17 | 11000.0元/m² | 97-118㎡高层，122、133㎡小高层，均价约为11000-11500元/㎡；140㎡叠拼，上叠为15000-16000元/㎡，中叠为14000元/㎡，下叠带院子和地下室，均价为17000元/㎡。 | ||
2021-09-03 | 11000.0元/m² | 97-118㎡高层，122、133㎡小高层，均价约为11000-11500元/㎡；140㎡叠拼，上叠为15000-16000元/㎡，中叠为14000元/㎡，下叠带院子和地下室，均价为17000元/㎡。 | ||
2021-08-19 | 11000.0元/m² | 97-118㎡高层，122、133㎡小高层，均价约为11000-11500元/㎡；140㎡叠拼，上叠为15000-16000元/㎡，中叠为14000元/㎡，下叠带院子和地下室，均价为17000元/㎡。 | ||
2021-08-03 | 10500.0元/m² | 97-118㎡高层，122、133㎡小高层，均价约为10500-11500元/㎡；140㎡叠拼，上叠和中叠为14000元/㎡，下叠带院子和地下室，均价为17000元/㎡。 | ||
2021-07-22 | 10500.0元/m² | 97-118㎡高层，122、133㎡小高层，均价约为10500-11500元/㎡；140㎡叠拼，上叠和中叠为14000元/㎡，下叠带院子和地下室，均价为17000元/㎡。 | ||
2021-07-08 | 11000.0元/m² | 高层11000元/㎡，小高层11500元/㎡，叠拼上叠均价14000-15000/㎡，下叠均价17000-18000元/㎡。 | ||
2021-06-23 | 11500.0元/m² | 高层、小高层11500元/㎡，叠拼上叠均价14000/㎡，下叠均价17000元/㎡。 | ||
2021-05-27 | 11500.0元/m² | 高层、小高层11500元/㎡，叠拼上叠均价14000/㎡，下叠均价17000元/㎡。 | ||
2021-04-25 | 11500.0元/m² | 高层、小高层11500元/㎡，叠拼上叠均价14000/㎡，下叠均价17000元/㎡。 | ||
2021-03-31 | 11500.0元/m² | 高层、小高层11500元/㎡，叠拼上叠均价15000/㎡，下叠均价17000元/㎡。 | ||
2021-03-11 | 11500.0元/m² | 高层、小高层11500元/㎡，叠拼上叠均价15000/㎡，下叠均价17000元/㎡。 | ||
2021-02-20 | 11000.0元/m² | 高层11000-12500元/㎡，叠拼均价14000-17000元/㎡。 | ||
2021-02-09 | 11000.0元/m² | 高层11000-12500元/㎡，叠拼均价14000-17000元/㎡。 | ||
2021-01-22 | 11000.0元/m² | 高层11000-12500元/㎡，叠拼均价14000-17000元/㎡。 | ||
2021-01-05 | 11000.0元/m² | 高层11000-12500元/㎡，叠拼均价14000-17000元/㎡。 | ||
2020-12-17 | 11000.0元/m² | 高层11000-12500元/㎡，叠拼均价14000-17000元/㎡。 | ||
2020-11-30 | 11000.0元/m² | 高层11000-12500元/㎡，叠拼均价14000-17000元/㎡。 | ||
2020-11-09 | 11000.0元/m² | 高层11000-12500元/㎡，叠拼均价14000-17000元/㎡。 | ||
2020-10-22 | 11000.0元/m² | 高层11000-12500元/㎡，叠拼均价14000-17000元/㎡。 | ||
2020-09-25 | 11000.0元/m² | 高层11000-12500元/㎡，叠拼均价14000-17000元/㎡。 | ||
2020-09-11 | 11000.0元/m² | 高层11000-12500，叠拼12000-16500 | ||
2020-08-26 | 11000.0元/m² | 高层11000-12500，叠拼12000-16500 | ||
2020-08-12 | 11000.0元/m² | 高层11000-12500，叠拼12000-16500 | ||
2020-02-04 | 12000.0元/m² | 二期高层1.2万，叠拼1.5万 | ||
2020-01-02 | 11000.0元/m² | 二期高层1.1万，叠拼1.5万 | ||
2019-07-17 | 12000.0元/m² | 北区瞰景高层12000带装修 | ||
2019-06-03 | 11500.0元/m² | 瞰景高层11500带装修 | ||
2019-02-25 | 12000.0元/m² | 洋房整体均价11000-12000元/平。高层待定。 | ||
2018-11-26 | 13000.0元/m² | 参考均价13000-14000元/平。一户一价 | ||
2018-11-12 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
周边公交线路包括201、203、217、88路等近十路公交线路，线路几乎涵盖整个胶州，方便出行。
交通方式：
碧云天项目东近福州路，北靠扬州路，西邻常州路，南侧是北京路。福州路作为胶州中轴主干路，南北贯穿整个胶州，东北侧10分钟车程即可到达胶州汽车总站，向东连接海尔大道后可向北经兰州东路，沿站前大道大约20分钟就可以直通胶州北站与胶东国际机场，向南直通胶州上合示范区，连接青兰高速，跨海大桥，直达青岛市区和西海岸经济区。
规划信息
占地面积：
41270.52平方米
建筑面积：
170000平方米
容积率：
2.9
绿化率：
35%
停车位：
2379个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
1887
物业公司：
开元国际物业
物业费：
2.5元/平方米.月
物业费描述：
物业费2.5元/㎡/月
周边配套：
*周边配套 周边商业：宝龙城市广场步行三分钟便可到达；西侧1公里是佳乐家购物广场，南侧1.5公里是新利群，可以满足业主日常生活所需。海湾.天泰金融广场可以满足您更高层次的各类需求。
周边餐饮：东侧一公里左右市政府旁喜来登五星级大酒店。
周边公园：项目南侧距三里河公园最核心的一段仅1.5公里三里河公园；南侧紧邻北京的胶州植物园，距离项目不到100米。
周边医院： 项目东侧10分钟车程即可到达即将建成的胶州首个三甲医院-上海东方医院，它是同济大学附属医院，规划为高品质三级甲等综合医院；项目北侧一路之隔就是胶州第三人民医院；开车向北大概五分钟车程就是胶州中心医院，它是目前为止胶州医疗条件最优质的医院。
教育学校：项目周边拥有胶州最优质的教育资源，幼儿园有市南小区幼儿园、新太阳幼儿园、胶州市机关幼儿园（公立）、绿城幼儿园、蓝鲸幼儿园；小学有北京路小学、胶州市第二实验小学、胶州市第四实验小学、第六实验小学、常州路小学；初中有瑞华初中、胶州第六中学、胶州实验中学等基础及师资力量较为雄厚的优质教育资源，形成了一站式教育体系。
交通配套：周边公交线路包括201、203、217、88路等近十路公交线路。
学校：
暂无数据
内部配套：
中央景观休闲区
建材设备：
市政
供暖方式：
市政统一
楼盘简介
花样年·碧云天地块东近福州路，北靠扬州路，西邻常州路，南侧是北京路，位于胶州市正芯，周边配套醇熟、生活便利。出让部分占地面积 41270.52平方米，计容建面119684.51平方米，容积率2.9。产品为高层住宅产品，是花样年集团继碧云湾项目之后在胶州打造的第二个智慧社区。社区规划十大场景、6大智慧系统、6+1管家，打造“有温度的社区”，以单梯入户的尊享礼遇城市层峰人士，即将成为胶州智慧人居的引领者。
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