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基本信息
楼盘名称：
依山美郡
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
板楼,多层,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
市北城发产业发展有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
市北城发产业发展有限公司
品牌商：
市北城发产业发展有限公司
楼盘地址：
市北 都昌路1号（原金羊皮鞋厂）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
鲁（2020）青岛市不动产权第0048874号 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
威海路台东六路(公交站):1路;1路互联网快车;205路;232路;28路;307路;367路;4路;台东一路(公交站):119路;11路;11路区间;11路极地海洋世界快车;125路;19路;226路;229路;232路;28路;320路;台东郭口路(公交站):104路/104路专线车;104路区间;104路栲栳岛区间;110路/110路专线车;110路区间;119路;30路;372路/372路专线车;372路互联网快车;372路快线;台东-钢厂大站车;钢厂大站;台东站(公交站):125路;125路互联网快车;217路下行;218路;222路;232路;232路互联网快车;2路汽车;2路电车;301路/301路专线车;320路;G3路;台东八路大成路站(公交站):205路;229路;28路;威海路(公交站):(停运)36路区间;1路;1路互联网快车;229路;28路;302路;306路/306路专线车;307路;30路;372路/372路专线车;372路快线;3路;3路互联网公交快车;3路快线;4路;G3路;台东-钢厂大站车;钢厂大站;桑梓路人和路2(公交站):229路;桑梓路人和路1站(公交站):19路;226路;桑梓路人和路(公交站):229路;雒口路(公交站):211路;221路;232路;232路互联网快车;232路快车;8路;
交通方式：
地铁，在建地铁1号线北岭地铁站。公交，30路，33路，209路，16路，372路，371路，303路
规划信息
占地面积：
12804.7平方米
建筑面积：
41807.32平方米
容积率：
2.09
绿化率：
25%
停车位：
停车位240个。
楼栋总数：
5
总户数：
223
物业公司：
慧云物业
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无资料
周边配套：
商业：北岭山综合市场，四方利群购物广场，悦荟广场，金海商场，人民路商业广场
学区：小学，嘉定路小学。初中，44中、50中、66中。高中，66中、17中。
医疗: 市北区人民医院，青岛大学附属医院市北院区，青岛市第六人民医院
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无资料
建材设备：
暂无资料
供暖方式：
供水：市政
供暖：市政
楼盘简介
市北区都昌路1号地块为原金羊皮鞋厂改造项目，前期的拆迁由青岛天一福莱房地产开发有限公司负责。2017年5月，青岛市规划局就已公示了该地块的规划建筑方案，将建设3栋6F多层和2栋10F小高层住宅楼。
近日，青岛规划局发布依山美郡项目规划许可批前公示。依山美郡项目位于青岛市市北区都昌路1号（原金羊皮鞋厂），2017年11月，青岛市国土资源和房屋管理局以网上拍卖的方式出让市北区都昌路1号一宗商住用地。该地块共有13家房企参与竞买，最终经过163轮出价后，报价12000元/平，溢价率60%熔断。之后，线下竞拍环节当中，市北城发产业发展有限公司报价23038.99元/㎡最接近出让人设定的商品住房销售价格，成功拿地。
此次因设计内容调整原因，进行如下变更：1、1号楼商业北侧增加10个地面停车位；25号楼商业北侧增加5个地面停车位；3、1号楼南侧增加回车场和采光井；4、2#楼南侧距车库轮廓线距离标注失误；5、换热站上部增加覆土；6、4号楼首层车库变更为商业服务用房。
该项目宗用地面积为12804.7㎡，规划建筑面积为41807.32㎡，规划总户数为223户，规划总人数为714人，停车位240个。
效果图(2)
实景图(6)
交通图(1)
周边配套图(2)
效果图(2)
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