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13900
元/㎡（参考均价）
价格描述
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现铺均价约13900元/㎡
楼盘地址:
城阳 黑龙江路与兴阳路交汇处
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交房时间:
2020年11月30日
预售证号：
青房注字（城18）第113
微信扫码拨号
4001560036
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382260
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基本信息
楼盘名称：
海信观澜
建成年代：
2021年06月30日
物业类型：
普通住宅,住宅底商
项目特色：
公园地产,宜居生态地产,名企盘
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
青岛恒海峰置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
海信地产公司
品牌商：
海信地产
楼盘地址：
城阳 黑龙江路与兴阳路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字（城18）第113 | 2019-01-10 | 1、2号楼获预售，共计128套 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-17 | 13900.0元/m² | 现铺均价约13900元/㎡ | ||
2023-04-17 | 16900.0元/m² | 临街现铺，均价16900元/㎡。
| ||
2022-08-11 | 21900.0元/m² | 沿街底商均价21900元/㎡ | ||
2021-04-30 | 17500.0元/m² | 沿街网点在售单价20888元/㎡起，小高层均价17500元/㎡ | ||
2021-02-23 | 17500.0元/m² | 沿街网点在售单价20888元/㎡起，小高层均价17500元/㎡ | ||
2021-01-14 | 17500.0元/m² | 沿街网点在售单价20888元/㎡起，小高层均价17500元/㎡ | ||
2020-12-29 | 17500.0元/m² | 小高层17500元/㎡ | ||
2020-11-26 | 17000.0元/m² | 装修小高层17000元/㎡ | ||
2020-08-26 | 17500.0元/m² | 小高层，均价17500元/㎡ | ||
2019-12-18 | 17000.0元/m² | 小高层整体均价17000元 | ||
2019-07-15 | 17500.0元/m² | 3、6、9号楼均价17500元/㎡带装修+车位 | ||
2019-04-06 | 16000.0元/m² | 住宅16000元/㎡ | ||
2019-04-06 | 16000.0元/m² | 住宅16000元/㎡ | ||
2019-03-28 | 18000.0元/m² | 住宅18000元/㎡ | ||
2019-02-20 | 12345.0元/m² | 起价12345元/㎡，均价14299元/㎡。均带3500元/平方米的精装。 | ||
2019-01-04 | 12345.0元/m² | 城阳世纪公园旁纯新盘1月中旬首开12345起 | ||
2018-12-20 | 14299.0元/m² | 100-140平小高层均价14299元/平 | ||
2018-11-15 |
交通信息
轨道交通：
地铁1号线北段凤岗路站
公交路线：
中川路(公交站):117路;644路;767路;775路;华城路南站(公交站):775路;崇阳路(公交站):118路/118路专线车;120路/120路专线车;373路/373路专线车;613路;903路;907路;909路;910路;913路;915路;916路;919路;919路区间;928路;929路;930路;931路;940路;文阳路西站(公交站):117路;118路/118路专线车;120路/120路专线车;373路/373路专线车;613路;903路;907路;910路;913路;915路;919路;919路区间;928路;929路;931路;中川路兴阳路(公交站):767路;文阳路中城路(公交站):103路;644路;平阳路(公交站):103路;103路快;775路;905路;912路;916路;929路;930路;931路;940路;锦城路(公交站):117路;644路;763路;767路;775路;中韩小商品城(公交站):613路;903路;913路;919路;919路区间;928路;929路;931路;944路;翠竹苑(公交站):636路;906路;
交通方式：
距M7地铁（在建）500米，向东5分钟达城阳区政府、人民广场、人民医院，向西经文阳路、墨水河大桥20分钟直达红岛、高新区；向南经银盛泰立交桥7分钟可达青岛流亭国际机场、10分钟至青岛汽车北站，20分钟可到达青岛火车北站，40分钟经环湾高架直达青岛中心城区；向北5分钟可达城阳火车站、城阳汽车站;交通十分便利。
规划信息
占地面积：
36800平方米
建筑面积：
109800平方米
容积率：
2.1
绿化率：
30%
停车位：
停车位851个，配比 1:1.2
楼栋总数：
11
总户数：
613
物业公司：
青岛睿海物业
物业费：
4.5元/平方米.月
物业费描述：
底商
周边配套：
交通：项目距地铁M7号线庙头站直线距离仅500米
商业：项目距城中城商业街100米，距城阳利客来约1.3公里，距丽达青岛国货1公里，距离宝龙商圈2公里，10分钟可达家佳源-利群商圈；
教育医疗：三公里内城阳区实验小学，城阳二中，城阳一中均在项目周边。
生态环境：距项目500米即可到达城阳世纪公园。
医疗资源：向东5分钟车程即可到达城阳区人民医院，
学校：
暂无数据
内部配套：
商业：小区配建底商
建材设备：
小区门禁 入户大厅
供暖方式：
市政供水
市政供电
楼盘简介
海信·观澜位于城阳核心生活区，世纪公园为邻，紧靠地铁7号线庙头站。项目总占地面积约3.68万平方米，规划总建筑面积约10.98万平方米，为 11栋楼 12/13层的小高层，面积区间在100-140平米。成为海信地产在城阳区继依云谷项目之后的又一高端力作。
。
海信·观澜位于黑龙江路以西、兴阳路以北，其中，住宅建面73222.95㎡，商业建面3531.22㎡，公共配套建面582.53㎡。容积率2.1，建筑密度25%，绿地率30%，规划户数613户，停车位851个。
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楼盘证照(2)
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