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楼栋信息
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2021.1.13
展开 年初8000买的现在掉价掉到6000多，买房子不像买别的东西还有个保价期。买贵了，法律都不保护的。还有签合同的时候好好看看合同，别销售一催就立马签了。合同好多漏洞。比如其他地方清清楚楚就户型图画的跟打印机没墨了似的。前段时间去看了房子，门合同写的盼盼，到最后房子门是别的牌子。我不是专业验房的。但是门这么明显的东西都敢换，别的地方真就是一个大问号。至于房子质量到底怎么样，不住进去开发商都一万种借口跟你说为什么跟合同不一样。合着合同是给消费者当方面约束用的。前面无论写多少字，只要一条最终解释权归开发商。人家就可以光明正大满口胡诌的割韭菜。 #青岛-鲁骐金岸世家#
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基本信息
楼盘名称：
鲁骐金岸世家
建成年代：
2021年03月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
潜力楼盘,低总价
建筑类型：
小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
青岛昱苑房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
胶州 李哥庄联谊大街77号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字（胶州）第2019025号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-12-31 | 7500.0元/m² | 115平小高层均价7500元 | ||
2020-12-11 | 7600.0元/m² | 115平小高层均价7600元 | ||
2020-10-14 | 7600.0元/m² | 115平小高层均价7600元 | ||
2020-09-18 | 7600.0元/m² | 115平小高层均价7600元 | ||
2020-08-19 | 7500.0元/m² | 小高层均价7500元/㎡ | ||
2020-08-03 | 7400.0元/m² | 小高层均价7400元/㎡ | ||
2020-04-14 | 7800.0元/m² | 均价7800元 | ||
2020-02-01 | 7800.0元/m² | 均价7800元 | ||
2019-09-25 | 8200.0元/m² | 均价8200元 | ||
2019-07-08 | 7550.0元/m² | 小高层7550元起 | ||
2019-06-12 | 8100.0元/m² | 整体均价8100元 | ||
2019-04-09 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
巧媳妇(公交站):(停运)胶州30路;李哥庄小学(公交站):胶州27路;(停运)胶州30路;王家庄集(公交站):胶州27路;(停运)胶州30路;王家庄村(公交站):(停运)胶州30路;医院路口(公交站):胶州29路;第四医院(公交站):胶州27路;电信局(公交站):胶州27路;胶州29路;(停运)胶州30路;王家庄(公交站):胶州27路;设计院(公交站):胶州29路;世纪园小区(公交站):胶州27路;
交通方式：
多条公交线路直达，空港新区李哥庄联谊大街毗邻。
规划信息
占地面积：
27000平方米
建筑面积：
73000平方米
容积率：
2
绿化率：
40%
停车位：
地下577个
楼栋总数：
8
总户数：
448
物业公司：
绿城物业
物业费：
2.2元/平方米.月
物业费描述：
2.2元/平方米*月
周边配套：
周边商业：利群、利客来、人民休闲广场、购物餐饮街
周边医院：李哥庄医院
教育学校：三屯小学、李哥庄第二小学
学校：
暂无数据
内部配套：
小区绿化率40%，绿地率33%，园林景观层次丰富。
建材设备：
入户大厅，楼宇设置有对讲机。
供暖方式：
市政供暖 ，民水民电。
楼盘简介
青岛昱苑房地产开发有限公司投资开发的，青岛昱苑房地产是一家扎根青岛，布局全国以“匠心为家，品悦生活”为企业使命的专业房地产开发公司，而其母公司青岛鲁骐集团更是一家以专业房地产开发、城市运营、金融投资、智能物流等为主的综合性集团公司。已开发的昱苑·金岸丽景荣获2016年胶州市建筑质量排名前列名。鲁骐·金岸世家位于胶州市李哥庄核心位置，项目南临南二路、东临桃源大街、北靠联谊大街、西接东三路。
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效果图(1)
实景图(14)
样板间(1)
楼层平面图(1)
交通图(1)
施工进度图(4)
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