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基本信息
楼盘名称：
MAX科技园（青岛·黄岛）
建成年代：
暂无数据
物业类型：
商办楼
项目特色：
中式地产,山景地产,名企盘,五证齐全
建筑类型：
多层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
青岛金瑞天德置业投资有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
北京天瑞金置业集团有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
黄岛 西海岸新区望江路101号
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-08-19 | 8000.0元/m² | 小高层均价8000元/㎡ | ||
2022-05-25 | 11000.0元/m² | 办公独栋均价11000元/㎡ | ||
2021-02-26 | 9900.0元/m² | 办公产品均价9900元/平 | ||
2020-04-15 | 9900.0元/m² | 办公产品均价9900元/平 | ||
2020-02-11 | 9900.0元/m² | 办公产品均价9900元/平 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
周边有5路，3路，东3路，50路，46路等公交车通行。
交通方式：
海尔大道与昆仑山路交会处，从市区经过海底隧道后沿滨海大道直走20分钟后右转至昆仑山南路后10分钟即可到达本案。
规划信息
占地面积：
133000平方米
建筑面积：
170000平方米
容积率：
1.28
绿化率：
14%
停车位：
228个
楼栋总数：
12
总户数：
24
物业公司：
自持物业
物业费：
5.5元/平方米.月
物业费描述：
5.5元/平方米*月
周边配套：
周边商业：购物、餐饮、娱乐可到西海岸第一代商业CBD香江路商圈，这里距离项目仅有10分钟车程，维客利群等三大商超集聚，金融一条街可为企业提供便捷的金融服务。
周边公园： 项目背靠小珠山景区
周边医院： 项目1000米范围有中康国际疗养中心和山东科技大学附属第一医院，可享受西海岸最好的医疗资源。
教育学校：周边1.5公里共有幼儿园4所，小学2所，国际中学1所
交通配套：有六维立体交通网络包括地铁、轨道、高速、港口、机场；开车约三十分钟左右即可到达青岛胶州湾隧道口和胶州湾跨海大桥；开车走黄河西路二十分钟即可到达疏港高速入口，直通流亭机场及胶州国际机场；30分钟车程可直达青岛西站，西站路过和始发的高铁，可覆盖全国绝大多数城市和地区；周边公交有5路，3路，东3路，50路，46路，方便快捷。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
宽带
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
MAX科技园是北京空港较大的产业地产开发商，也是国内专业的产业地产运营商之一，自2004年成立至今15年来，MAX只专注产业地产这一领域，专为实力企业总部打造高端办公场所，从而在北京、青岛、苏州、武汉、南京、合肥等全国6个城市形成了16个企业总部集群。包括宝马亚太区研发测试中心、世界500强企业——全球较大的空气冷却器制造商SPX、全球较大的气动原件研发生产企业日本SMC，都是MAX的合作企业。
目前MAX品牌形成了4条产品线，不仅成为国内业界少有拥有迭代产品线的专业品牌，项目设计理念与作品蜚声海外，2019年，集团代表作北京天筠项目获得建筑设计界较高荣誉“包豪斯金奖”。
MAX科技园（黄岛），是MAX在青岛的第二个项目，之所以选址西海岸新区，是因为整个西海岸目前的体量和发展势头，已经有目共睹。
MAX科技园黄岛项目位于海尔大道与昆仑山路交会处，是西海岸新区的转型发展区内，西海岸新区毫无疑问已经是一个风口，那转型发展区可以称得上是风口中的风口。在转型发展区一共327.75公顷的规划用地，有25.38%都是产业用地，远高于居住、商业服务等其他用途，所以这里将要打造的，就是一个，高端核心产业聚集区，一个国际化视野下的新型特色园区。
项目总占地面积200亩，建筑面积17万方，目前我们开发的是一期的南区，一期的占地面积约为40亩，建筑面积4.7万方。1.1期12栋多层(共24套)，一企一栋，24家企业，明年年底交付。
这24席，在整个西海岸新区来说，属特别稀缺的产品，因为整个新区能开发发售的独栋办公墅居，本就很少，而我们一期也只推出24席，目前已有5/6/7席被认购。
MAX科技园（青岛·黄岛）将以500-800㎡最契合的总部独栋产品形态为企业家提供新型办公载体，同时结合全维度打造的运营服务平台，形成良性的生态发展环境；MAX科技园也将以客户为中心，持续关注入园企业发展的各个阶段，全方位进行协助、扶持，为企业的发展及西海岸区域经济的腾飞再续华章。
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