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基本信息
楼盘名称：
保利科创大厦
建成年代：
暂无数据
物业类型：
酒店式公寓,写字楼,写字楼商铺,商业街商铺
项目特色：
湖景地产,产权式酒店
建筑类型：
超高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
科创(青岛)科技园投资发展有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
保利发展控股集团股份有限公司
品牌商：
保利发展控股集团股份有限公司
楼盘地址：
城阳 智力岛南路1号
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
高新区打造海空、陆桥与公共交通融汇的TOD交通体系，成就大青岛都市区的交通中枢。
[航空] 作为“面向日韩地区的门户机场”和“东北亚枢纽机场”，胶东国际机场联通世界，未来可导入40万+高净值人群，助力区域企业业务拓展。
[铁路] 红岛枢纽站与青荣城际联络线，将济青高铁、青荣城际铁路等串联起来，构建1小时半岛生活圈，迅达交通直通京沪，商旅出行便捷无忧。
[公路] 高新区“双快一环五横三纵”路网骨架，构建内畅外联的交通大格局。衔接周边青兰高速、机场高速等城市交通动脉，承载区域人流客流集散，接驳城市繁华。
[地铁] 高新区目前规划4条地铁线路，M8、M9、M10、M12串联各大行政区，对接M11，接驳红岛站、新机场，以高新区为核芯的环湾大时代即将来临。
交通方式：
项目紧邻火炬路主干道，周边有青兰高速、 青银高速、跨海大桥
规划信息
占地面积：
6344.95平方米
建筑面积：
155211.18平方米
容积率：
6.25
绿化率：
20%
停车位：
总数804个、其中地上车位80个、地下724个
楼栋总数：
5
总户数：
1143
物业公司：
保利物业
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无资料
周边配套：
周边商业：凯丰国际金融广场、海尔国际广场、晶岳广场
周边公园： 人才广场
学校：
暂无数据
内部配套：
配建停车位
建材设备：
市政
供暖方式：
市政
楼盘简介
保利·科创大厦项目集写字楼办公、商业、公寓式酒店、餐饮、休闲娱乐为一体，较高A栋高达153米，区域特别高度，标定身位；位于青岛市高新区智力岛南路1号，紧邻火炬路主干道，周边有青兰高速、 青银高速、跨海大桥，交通便利。
智力岛位于高新区政商中芯，扼守区域联动的枢纽位置，是北岸城区商务金融科创中芯，聚集了华为、百度等众多世界500强高精尖企业，盛绘商务时代未来蓝图。
智力岛同时也是高新区建设生态科技新城的点睛之笔，致力于打造一个水系环绕、绿树成荫、景色优美、绿色生态的科技创新之岛。以融合自然的空间模式，营造商务办公新体验；具备优质配套，提升客群体验。
项目周边分布有大量的商业办公、产业园，形成聚集效应，周边配备有商务酒店、中央绿地和居住区，配套设施齐全。
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