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基本信息
楼盘名称：
龙湖学樘府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
名企盘,潜力楼盘
建筑类型：
板楼,多层,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
非毛坯
开发商：
青岛龙泰博睿置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
龙湖地产
品牌商：
龙湖地产
楼盘地址：
即墨 即墨闫家岭主题文化广场南50米
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
即房注字(2020)第118号 | 2020-08-31 | |
即房注字(2020)第099号 | 12、17# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-01-31 | 8500.0元/m² | 小高层均价8500元/㎡，毛坯交付。洋房均价10000-10500元左右/㎡，毛坯交付。
| ||
2022-09-07 | 9500.0元/m² | 小高层均价9500元/㎡，洋房均价10600元左右/㎡。 | ||
2022-07-13 | 9500.0元/m² | 小高层均价9500元/㎡；洋房均价10700-10800元/㎡ | ||
2021-11-10 | 10700.0元/m² | 小高层户型建面89㎡和103㎡，价格约为8700元/㎡起，均价9600元/㎡左右；
洋房户型建面110㎡，均价10700-10800元/㎡；
高层户型建面89㎡和103㎡，价格约为8700元/㎡起。 | ||
2021-10-25 | 10700.0元/m² | 8700.0元/m² | 小高层户型建面89㎡和103㎡，价格约为8700元/㎡起，均价9600元/㎡左右；
洋房户型建面110㎡，均价10700-10800元/㎡；
高层户型建面89㎡和103㎡，价格约为8700元/㎡起。 | |
2021-09-28 | 9500.0元/m² | 8900.0元/m² | 小高层价格约为8900元/㎡起，均价9500元/㎡左右，毛坯交付。
洋房均价10700-10800元/㎡。 | |
2021-09-07 | 9600.0元/m² | 16#楼18层小高层，户型建面89㎡套三单卫和103㎡套三双卫，价格约为8700元/㎡起，均价9600元/㎡，毛坯交付 | ||
2021-08-20 | 9600.0元/m² | 8700.0元/m² | 16#楼18层小高层，户型建面89㎡套三单卫和103㎡套三双卫，价格约为8700元/㎡起，均价9600元/㎡，毛坯交付 | |
2021-08-06 | 8700.0元/m² | 二期16#楼18层小高层，户型建面89㎡套三单卫和103㎡套三双卫，价格约为8700元/㎡起。 | ||
2021-07-21 | 11000.0元/m² | 1、6#号楼，均价在11000-12000元左右 | ||
2021-04-30 | 11000.0元/m² | 14、15#，建面89㎡，均价11000元；建面110㎡，均价12000元 | ||
2021-04-19 | 11000.0元/m² | 小高层，建面89㎡均价11000元，建面110㎡均价12000元 | ||
2020-12-14 | 10500.0元/m² | 小高层均价10500元/㎡，洋房均价12000元/㎡ | ||
2020-10-14 | 10500.0元/m² | 小高层均价10500元，洋房即预计均价13000元 | ||
2020-08-18 | 10500.0元/m² | 12和17#号楼小高层，10500元起 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
首屋铸造(公交站):即墨11路;小庄(公交站):即墨19路;华和制衣(公交站):即墨11路;鼎泰丰(东门)(公交站):即墨19路;阎家岭路口(公交站):即墨118路;闫家岭(公交站):即墨11路;即墨15路;即墨19路;闫家岭路口(公交站):即墨118路;怡里鑫(公交站):即墨11路;鼎泰丰小区(公交站):即墨26路;即墨8路;即青公交3号线;新源小区(公交站):即墨19路;
交通方式：
项目约800米即达青新高速入口，临两大城市主干道，享两横两纵一高速的便捷交通；5分钟周边生活生态配套，约15分钟即墨政府、约20分钟城阳市政府，约40分钟可达青岛市区李沧万达，便捷交通；
距离在建的城市级商业配套万达广场3公里以内，开车5-10分钟即达城市中心。
规划信息
占地面积：
130000平方米
建筑面积：
270000平方米
容积率：
2
绿化率：
35%
停车位：
暂无资料
楼栋总数：
17
总户数：
965
物业公司：
龙湖物业服务集团有限公司青岛分公司
物业费：
2.60元/平方米.月
物业费描述：
2.6元/㎡/月
周边配套：
医疗配套：距离即墨区第三人民医院4.5公里，开车10分钟即可到达；距离三甲医院即墨区中医医院6.5公里，开车15分钟即可到达
教育配套：项目西边配套规划小学，此学校与德馨小学、华山路小学、翠英中学等同为局属重点学校
商业配套：距离在建的城市级商业配套万达广场3公里以内，开车5-10分钟即达城市中心
学校：
暂无数据
内部配套：
配建停车位和绿地。
建材设备：
市政
供暖方式：
民水,民电,集中供暖
楼盘简介
龙湖学樘府由龙湖集团倾力开发，龙湖集团被誉为中国三大品质地产之一，行业内有这么一句话“以龙湖标准，见品质高下”。龙湖已深耕青岛市区11年，项目26个，项目遍及李沧、市北、胶州、西海岸、即墨，09年龙湖首入青岛，直接选址高新东滟澜海岸项目，开盘2小时劲销400套别墅，金额14亿，当日开盘就成为青岛别墅销冠，购房车队从售楼处一直排到3公里外的双埠口；2015年锦璘原著别墅首开，首次提出“全民墅”概念，在全青岛116个在售别墅项目中，一举成为青岛别墅销售的“套，面，金”三冠王；龙城舜山府开盘以来一直城阳的销冠楼盘。2020年青岛市场占有额排名第二位，目前即墨4个项目，古城南龙誉城、国际陆港蓝岸郦城，即墨豪宅新标杆天奕，以及我们即墨最有投资发展潜力的学樘府，四盘联动，今年龙湖旨在打造即墨的排名前列品牌开发商，满足不同人群的居住需求，将更高的居住品质带给即墨。
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