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基本信息
楼盘名称：
恒信风华尚品
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
板楼,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
潍坊恒信建设集团有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
潍坊恒信建设集团有限公司
品牌商：
恒信集团
楼盘地址：
即墨 创智新区振武路与皋虞路交汇处北100米路西（体育中心对面）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
预计2022年11月
开盘时间：
2021年09月下旬
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-425024
售楼地址：
创智新区振武路与皋虞路交汇处北100米路西（体育中心对面）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字(2020)第200号 | 2020-12-27 | 3#,4#,5#,8# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-08-26 | 11200.0元/m² | 均价11200元/㎡ | ||
2022-07-25 | 11600.0元/m² | 均价11600元/㎡ | ||
2022-07-18 | 11600.0元/m² | 均价11600元/㎡ | ||
2022-04-27 | 11000.0元/m² | 7#均价12000元/㎡，其余楼座均价11000元/㎡ | ||
2021-12-13 | 11600.0元/m² | 92-124㎡洋房，均价约为11600元/㎡；
141㎡洋房，均价12500元/㎡。 | ||
2021-10-29 | 11000.0元/m² | 洋房均价11000元 | ||
2021-10-18 | 11000.0元/m² | 洋房均价11000元 | ||
2021-09-29 | 11000.0元/m² | 洋房均价11000元 | ||
2021-09-15 | 11000.0元/m² | 电梯洋房112-141㎡，7#楼均价约为12000-12500元/㎡，其他楼座均价11000-12000元/㎡。 | ||
2021-09-02 | 11000.0元/m² | 一期6#楼11层电梯洋房，户型建面141㎡，房源仅剩两套，均价约为12000元/㎡；二期在售7#、11#、12#楼11层电梯洋房，户型建面112-141㎡，7#楼均价约为12000-12500元/㎡，其他楼座均价11000-12000元/㎡。 | ||
2021-08-17 | 11500.0元/m² | 一期6#楼11层电梯洋房，户型建面141㎡，房源仅剩两套；二期在售7#、11#、12#楼11层电梯洋房，户型建面112-141㎡，项目整体均价11500-12000元/㎡。 | ||
2021-08-04 | 11500.0元/m² | 一期6#楼11层电梯洋房，户型建面141㎡，房源仅剩两套；二期在售7#、11#、12#楼11层电梯洋房，户型建面112-141㎡，项目整体均价11500-12000元/㎡。 | ||
2021-07-23 | 11500.0元/m² | 一期6#楼11层电梯洋房，户型建面141㎡，房源仅剩两套；二期在售7#、11#、12#楼11层电梯洋房，户型建面112-141㎡，项目整体均价11500-12000元/㎡。 | ||
2021-07-09 | 11800.0元/m² | 一期6#楼11层电梯洋房，户型建面141㎡，均价11800-12000元/㎡。二期户型建面112-141㎡，7#楼均价约为13000元/㎡，11#楼均价约为12000元/㎡，12#楼均价约为11800元/㎡ | ||
2021-06-29 | 11800.0元/m² | 一期6#楼11层电梯洋房，户型建面141㎡，均价11800-12000元/㎡。二期户型建面112-141㎡，7#楼均价约为13000元/㎡，11#楼均价约为12000元/㎡，12#楼均价约为11800元/㎡ | ||
2021-06-10 | 11800.0元/m² | 一期6#楼11层电梯洋房，户型建面141㎡，均价11800-12000元/㎡。二期户型建面112-141㎡，7#楼均价约为13000元/㎡，11#楼均价约为12000元/㎡，12#楼均价约为11800元/㎡ | ||
2021-04-22 | 11000.0元/m² | 小高层建面107㎡-139㎡，均价11000元/㎡ | ||
2021-04-01 | 11000.0元/m² | 小高层建面107㎡-139㎡，均价11000元/㎡ | ||
2021-03-31 | 11000.0元/m² | 小高层建面107㎡-139㎡，均价11000元/㎡ | ||
2021-02-26 | 11000.0元/m² | 恒信风华尚品目前在售11层小高层，楼栋为3#4#5#8#9#，建面107㎡-139㎡，均价11000元/㎡，精装交付，暂无加推计划，项目靠近盟旺山公园和龙泉湖公园，生态环境优越。 | ||
2021-02-25 | 11000.0元/m² | 恒信风华尚品目前在售11层小高层，楼栋为3#4#5#8#，建面107㎡-139㎡，均价11000元/㎡，精装交付，现已加推小高层9#，暂无新加推计划，售楼处春节放假，初二恢复营业。 | ||
2021-02-07 | 11000.0元/m² | 恒信风华尚品目前在售11层小高层，楼栋为3#4#5#8#，建面107㎡-139㎡，均价11000元/㎡，精装交付，现已加推小高层9#，暂无新加推计划，售楼处春节放假，初二恢复营业。 | ||
2021-01-22 | 11000.0元/m² | 恒信风华尚品目前在售11层小高层，楼栋为3#4#5#8#，建面107㎡-139㎡，均价11000元/㎡ | ||
2021-01-07 | 11000.0元/m² | 小高层首开均价11000元 | ||
2020-12-23 | 待定 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
黄家山工业园(公交站):即墨105路/K105路南线;即墨105路南线;即墨117路;即墨119路;即墨123路;山师实验学校(上客站)(公交站):;山师实验学校(公交站):即墨16路;即墨19路;即墨29路;即墨34路;黄家山村南(公交站):即墨19路;即墨29路;龙山上郡(公交站):即墨16路;即墨19路;即墨29路;即墨34路;鲁能公馆(公交站):即墨29路;黄家山(公交站):即墨117路;市民文化中心站(公交站):即墨16路;即墨19路;即墨34路;玫瑰园(公交站):即墨16路;即墨29路;后寨(公交站):即墨10路;
交通方式：
经鹤山路往西到达老城区，往东到达蓝色硅谷11号线地铁站，走204国道往南可到达城阳，往北可到达汽车产业城。附近有16路、19路、34路等公交，日常出行非常便捷。临近青龙高速及规划中的地铁16号线，16号线沿鹤山路横贯即墨城区，规划可换乘7号线、15号线及11号线，出行青岛各城区都非常方便。
规划信息
占地面积：
42342.69平方米
建筑面积：
104416.84平方米
容积率：
1.8
绿化率：
30.01%
停车位：
820个
楼栋总数：
12
总户数：
588
物业公司：
恒信物业
物业费：
2.43元/平方米.月
物业费描述：
暂无资料
周边配套：
幼儿园：项目周边有多个3层12班制的幼儿园,规模均达到5000平，并且会引进国际知名教育机构，让孩子享受从幼儿园到高中一站式优质教育资源。（机关幼儿园等）
中小学：一路之隔即是山东师范大学附属实验学校、是即墨首家集小学、中学于一体的九年一贯制学校，属教育局直接管辖，师资力量雄厚。
综合商场：不仅将建有大型综合购物中心大悦城，还有建面约5万㎡的银座商业体，以及政府规划的满合广场，将涵盖购物、娱乐体闲、餐饮酒店等多元业态。
医院：医疗方面，位于鹤山路上的医疗中心将与全国综合排名前列的医院签约。总占地218亩，规划为三部分：综合性三级医院、干细胞临床应用中心、疾病预防控制中心，该医院将推动整个半岛地区的医疗机构综合实力提升。
银行：项目周边有中国农业银行、中国工商银行、潍坊银行。
其他：南侧为王邦直文化主题公园，总投资约5000万元，依托现有水体资源打造集展现音乐文化、休闲健身于一体的城市环水公园，预计在2021年底投入使用，北侧为黄甲山景观区，是茶余饭后休闲健身的好去处。
学校：
暂无数据
内部配套：
配建绿地和停车位。
建材设备：
市政
供暖方式：
市政
楼盘简介
恒信集团成立于2003年，是一家以房地产开发建设为主，同时发展营销服务、物业管理、园林绿化、装饰装修等综合性集团公司。目前累计省内投资建设150多个楼盘，物业面积1500万方，拥有业主超过13万户。恒信集团关注客户需求，不断提升综合实力，力争在2022年实现千亿目标。
恒信·风华尚品是恒信集团首进即墨打造的排名前列个标杆项目，恒信集团成立于2003年，是一家以房地产开发建设为主，同时发展营销服务、物业管理、园林绿化、装饰装修等综合性集团公司。目前累计省内投资建设150多个楼盘，物业面积1500万方，拥有业主超过13万户。恒信集团关注客户需求，不断提升综合实力，力争在2022年实现千亿目标。
恒信在2020年首次提出了打造建设功能配套齐全、生活服务周全、基础设施安全、治理机制健全和特色品牌凸显的“完整社区、健康住宅”的康居理念。“完整社区 健康住宅”由“健康城区”“健康社区”“健康家居”三部分组成， 健康城区指的是项目所在区域的城市大环境，包含七大配套体系；健康社区指的是基于社区居民需求所打造的八大社区内部配套；健康家居指的是室内空间的四全体系。
恒信·风华尚品户型面积为107-139㎡，结合恒信百盘开发建设经验，在三方面进行了创新：排名前列，尺寸进行了优化提升，更加符合人性；第二，功能空间布局进行全面创新，全部为南北通透、双阳台、两卫及以上设计，可以满足不同客户的需求；第三，细节做到了优质，比如入户玄关设计，考虑到了主人家生活的私密性与隐蔽性等。
恒信物业是围绕集团房地产开发，以开展售后服务为主，在全国承接多个大型商业及住宅项目，被评为国家AAA级信用企业，“客户满意度5星”企业称号；截至目前服务项目100余个，自持物业服务管理面积1200多万方，外拓物业服务管理面积1000多万方，在物业管理方面积累了丰富的经验。恒信物业以“100%的客户满意”为服务宗旨，连续多年被评为潍坊市较佳物业公司。
恒信园区实行五星级管家+五星级物业服务；设立“秩序管家、园林管家、清洁管家、工程管家、亲情管家”五大服务管家；以践行“安心到家、省心到家、知心到家、贴心到家、暖心到家”为服务理念~
-暂无数据-
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