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基本信息
楼盘名称：
三龙同康花园
建成年代：
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物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,低总价
建筑类型：
小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
青岛同康健康发展有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
平度 圣达路6号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字(平注)第（2021）067号 | ||
青房注字(平注)第（2021）002号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-09-07 | 7500.0元/m² | 小高层，89-139㎡，均价7500元/㎡。 | ||
2021-08-24 | 7500.0元/m² | 小高层建面87-139㎡，均价7500元/㎡ | ||
2021-08-10 | 7500.0元/m² | 小高层，建面87-139㎡，均价7500元/㎡。 | ||
2021-07-26 | 7500.0元/m² | 小高层建面87-139㎡，均价7500元/㎡。 | ||
2021-05-20 | 7500.0元/m² | 6#、8#、9#，均价7500元/㎡。 | ||
2021-05-07 | 7500.0元/m² | 6#、8#、9#，均价7500元/㎡ | ||
2021-04-22 | 7500.0元/m² | 6#、8#、9#，均价7500元/㎡ | ||
2021-04-14 | 7500.0元/m² | 6#、8#、9#，均价7500元/㎡ | ||
2021-03-31 | 7500.0元/m² | 小高层6#、8#、9#，均价7500元/㎡，户型建面87-139㎡ | ||
2021-03-18 | 7500.0元/m² | 小高层均价7500元 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
圣达路(公交站):;新城家园(公交站):平度15路;平度7路东线;平度7路西线;同和路(公交站):平度兰底线;筑梦小镇(公交站):平度15路;TDK(公交站):;南苑小区(公交站):定点公交(鼎信阳光);中央美地(公交站):(停运)平度16路东线;(停运)平度16路西线/平度K16路;平度17路;平度1路/K1路东线;平度1路/K1路西线;平度901路(市民中心班次);平度901路/K901路;上海花园(公交站):(停运)平度16路西线/平度K16路;南苑新区(公交站):;宏泰公司(公交站):平度15路;平度7路东线;平度7路西线;
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
32347平方米
建筑面积：
82219.43平方米
容积率：
1.8
绿化率：
35%
停车位：
551
楼栋总数：
7
总户数：
440
物业公司：
青岛新时代物业
物业费：
1.8元/平方米.月
物业费描述：
1.8元/㎡·月
周边配套：
项目周边奥体中心、市民服务中心、2020公园、文博中心（规划）、广电中心、安徒生童话小镇、北部医疗中心、同和文化广场、音乐喷泉、篮球公园、足球公园、老年高尔夫、秀水汤泉、东莫广场、动岚健身、同和美食街等
医疗：康养中心、青岛大学附属医院（平度院区）
教育：同和小学、同和中学、华侨中学、第二实验小学、苏州路小学、风台中学分布周边
商业：家家悦、金石、万客隆生活超市
学校：
暂无数据
内部配套：
项目自有6班公立幼儿园
建材设备：
市政
供暖方式：
市政
楼盘简介
三龙同康花园项目共分三个板块——幼儿园、同康居住宅区、医疗养老中心。
公立幼儿园：2800平方，6班。
医疗康养中心：1.2万平方，6层建筑，-1层为配餐食堂，1-2层为医疗中心，3层为休闲活动兴趣中心，4-6层为康养公寓。
住宅/商业：共7栋16层小高层，440套，面积有87㎡套二、115㎡/121㎡/126㎡/139㎡套三户型。所有户型均南北通透、明厨明卫、户型方正，阳台开敞式设计，赠送一半面积，并配建商铺。
项目优势：
低容积率，高绿化率：容积率1.8，绿化率35%，建筑密度仅19%
规划及园林景观特色：
1、平度排名前列中草药园林，社区遍布蔷薇、芍药、麦冬、牡丹、丁香、桂花等50多种中草药绿植，既净化空气又健康养生
2、平度排名前列无障碍设计，从出入口、人行道、盲道等区域采取各种无障碍设计，并有轮椅停留位置、道路采用防滑设计
3、平度排名前列集配建有幼儿园、业主康养、医疗和养老服务的智能化居住社区，全方位实现幼有所教、病有所医、老有所养的居住生活新理念
4、1号楼特别设计16套无障碍住宅
5、全龄段康养体系、儿童专用跑道、人车分流、中式古典园林等构建舒适、尊崇的居家生活感受
6、住宅与医疗养老、幼儿园、商业等区域相对独立、互不干扰，又相互受益
7、智慧社区打造：配置智慧社区
效果图(1)
交通图(1)
施工进度图(2)
效果图(1)
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