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基本信息
楼盘名称：
中海如院
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,科技住宅
建筑类型：
板楼,多层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
青岛市联明地产有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
胶州 胶州胶泰路3号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字（胶州）第2021118号 | 2021-12-20 | 12# |
青房注字（胶州）第2021039号 | 2021-05-17 | 13#、1#、3#、4#、5#、9# |
青房注字（胶州）第2021022号 | 2021-04-09 | 10#、11#、2#、7#、8# |
青房注字（胶州）第2020111号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-07-24 | 13000.0元/m² | 均价13000元/㎡ | ||
2023-04-25 | 9500.0元/m² | 中海如院在售户型建面105、123、142㎡顶跃和底跃，价格均价9500元/㎡，现房。 | ||
2022-10-24 | 9500.0元/m² | 现房均价9500元/㎡ | ||
2022-08-29 | 10500.0元/m² | 项目规划建面约107-142平三居产品，均价10500元/㎡。 | ||
2022-06-29 | 10500.0元/m² | 多层洋房均价10500元/㎡ | ||
2022-04-01 | 10600.0元/m² | 中海如院项目在售洋房，户型建面105㎡、125㎡、140㎡，均价10600元/㎡，毛坯交付。 | ||
2022-03-03 | 10600.0元/m² | 中海如院项目在售洋房，户型建面105㎡、125㎡、140㎡，均价10600元/㎡，毛坯交付。 | ||
2022-02-23 | 10500.0元/m² | 户型建面105平、125平、140平，均价10500元/平。 | ||
2022-02-18 | 10600.0元/m² | 户型建面105平、125平、140平，均价10600元/平。 | ||
2022-02-07 | 10600.0元/m² | 户型建面105平、125平、140平，均价10600元/平。 | ||
2022-01-21 | 10600.0元/m² | 户型建面105平、125平、140平，均价10600元/平。 | ||
2021-11-01 | 11000.0元/m² | 花园洋房均价为11000元/㎡ | ||
2021-09-27 | 11000.0元/m² | 花园洋房均价为11000元/㎡ | ||
2021-09-08 | 11000.0元/m² | 105㎡、124㎡、142㎡三室两厅两卫的花园洋房，均价为11000元/㎡ | ||
2021-08-23 | 11000.0元/m² | 105㎡、124㎡、142㎡三室两厅两卫的花园洋房，均价为11000元/㎡ | ||
2021-08-05 | 11000.0元/m² | 105㎡、124㎡、142㎡三室两厅两卫的花园洋房，均价为11000元/㎡ | ||
2021-07-27 | 11000.0元/m² | 105㎡、124㎡、142㎡三室两厅两卫的花园洋房，均价为11000元/㎡ | ||
2021-07-09 | 11000.0元/m² | 105㎡、124㎡、142㎡三室两厅两卫的花园洋房，均价为11000元/㎡ | ||
2021-06-29 | 11000.0元/m² | 105㎡、124㎡、142㎡三室两厅两卫的花园洋房，均价为11000元/㎡ | ||
2021-06-03 | 11000.0元/m² | 105㎡、124㎡、142㎡三室两厅两卫的花园洋房，均价为11000元/㎡ | ||
2021-04-27 | 10500.0元/m² | 105㎡、124㎡、142㎡三室两厅两卫的花园洋房，均价为10500元/㎡ | ||
2021-04-14 | 10500.0元/m² | 105㎡、124㎡、142㎡三室两厅两卫的花园洋房，均价为10500元/㎡ | ||
2021-03-24 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
新城玺樾(公交站):胶州307路;中海林溪(公交站):胶州307路;胶州湾工业园(公交站):胶州202路;胶州湾工业园东站(公交站):胶州202路;胶州湾工业园A(公交站):胶州202路;青岛博格电梯(公交站):胶州202路;保利叁仟栋(公交站):胶州307路;胶州湾工业园C(公交站):胶州202路;宝龙艺术馆(公交站):胶州307路;少海北路D(公交站):胶州307路;
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
49800平方米
建筑面积：
74600平方米
容积率：
1
绿化率：
40%
停车位：
510
楼栋总数：
13
总户数：
414
物业公司：
中海物业
物业费：
2.31元/平方米.月
物业费描述：
2.31元/㎡·月
周边配套：
医疗：胶州三级甲等综合性医院—上海东方医院
教育：少海9年一贯制实验学校
商业：宝龙商业街、吾悦水街、中州新天地等
学校：
暂无数据
内部配套：
自建2万方商街
建材设备：
市政
供暖方式：
市政
楼盘简介
中海·如院总占地面积约4.98万方，容积率1.0，绿地率约40%，建筑密度约20%。中海·如院规划12栋6层和1栋5层纯花园洋房，共414户，是青岛市场上难得的6层真洋房产品。主力户型面积约107-142㎡，均为套三双卫设计。车位配比1:1.2，均为地下车位，是人车分流的全封闭小区，可从地下直接入户，低密、健康、舒适。 经典建筑风格，花园生态布局，人性化容纳多层次空间布局。内部纯6F洋房大楼间距布局，体现产品价值及面宽较大化布局，园区中心布置两个中央大花园，打造沉浸式生态居住体验。沿东侧胶泰路外围打造多层次的临街慢生活商业配套，商业配套结合景观人行大堂布置，打造高端品质的纯生态社区，体现“公园就在我家里”的居住氛围。 项目旨在结合“五重归家体验，打造少海北湖地区精品住宅典范，引领少海北湖轻奢豪宅风向。
效果图(2)
实景图(2)
交通图(1)
效果图(2)
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