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基本信息
楼盘名称：
万科東第
建成年代：
2017年12月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,名企盘,教育地产
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
2000.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
青岛万科银盛泰投资有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
青岛万科银盛泰投资有限公司
品牌商：
万科地产
楼盘地址：
市北 山东路171号（青岛理工大学东侧）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字（2013）第118号 | 2013-12-23 | 6号楼,7号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 373.0万元/套 | 仅剩2套顶层复式房源，户型为210平、256平，其中210平总价约373万左右，256平总价约474万左右。 | ||
2016-08-10 | 373.0万元/套 | 仅剩2套顶层复式房源，户型为210平、256平，其中210平总价约373万左右，256平总价约474万左右。 | ||
2016-07-20 | 373.0万元/套 | 210平总价373万/套，256平总价474万/套。 | ||
2016-06-27 | 373.0万元/套 | 210平总价373万/套，256平总价474万/套。 | ||
2016-05-27 | 373.0万元/套 | 210平总价373万/套，256平总价474万/套。 | ||
2016-05-10 | 353.0万元/套 | 210平总价约353万左右，256平总价450万左右。 | ||
2016-05-03 | 95.0万元/套 | 57平户型，总价约95万左右。大户型有210平、256平顶层复式，毛坯，其中210平总价约353万左右，256平总价450万左右。 | ||
2016-04-27 | 14500.0元/m² | 最低价14500元/平，最高18000元/平 |
交通信息
轨道交通：
地铁8号线鞍山路站；null鸳鸯站
公交路线：
761路、626路、605路、33路、374路、224路环线、368路环线、119路、19路环线、319路环线：鞍山路站
626路、306路、607路、605路、378路环线、368路环线、210路环线：哈尔滨路站
607路、126路、33路、374路、224路环线、219路环线：理工大学站
交通方式：
过雁山立交桥，沿山东路南向行驶900米左右，理工大学对面。
规划信息
占地面积：
24000平方米
建筑面积：
143000平方米
容积率：
3.8
绿化率：
10%
停车位：
住宅车位配比1：1，商业车位配比100m²：1。1011个机动车位
楼栋总数：
2
总户数：
191
物业公司：
北京万科物业服务有限公司
物业费：
2.98元/平方米.月
物业费描述：
住宅物业费：2.98元/平方米*月
周边配套：
中小学：四方实验小学，鞍山二路小学，鞍山路小学，山东路小学，私立青岛大路小学，青岛十六中，超银中学，青岛53中，青岛理工大学。
幼稚园：机关幼儿园，海伦路幼儿园。
综合商场：山东路家乐福，延吉路万达广场，新业广场，四方利群，乐购。
医院：青岛401医院，中心医院
邮局：中国邮政储蓄。
银行：建设银行，农业银行，中国银行，工商银行，招商银行，民生银行，恒丰银行。
学校：
大学：青岛理工大学
内部配套：
商业：1200平的下沉式广场、1.8万平的BLOCK街区
建材设备：
供水：市政统一供水
供暖：地热
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
山东路万科中心位于山东路和抚顺路交汇处，紧邻理工大学。项目占地2.4万平，总建面14.3万平，是青岛万科强势进军商业地产的旗舰项目，涵盖智能办公、街区商业、品质住宅三大业态复合互动。项目共分为两期开发，其中一期总建面为7.1万平米，包含约2.5万平米的高端住宅、 约2.7万平米的甲级写字楼和约1.8万平米的街区式商业。
建筑设计方面们通过架空连廊、下沉式广场和露天扶梯的巧妙设计，将三大业态有机的组合在一起，在充分保证业主生活便利性的同时，也增加了商铺的昭示性和艺术感。一期住宅楼十九层，1-2层为商业。 共分为两个单元，两梯四户，共216套。楼体采用板楼设计，充分保证每个户型都实现南北通透。主力户型有90平两居和140平三居，全部装修交付。二期住宅为两栋，分为15层和22层，每栋楼共分两个单元，有两梯三户、两梯四户和两梯五户，共191套。楼体采用板楼设计，充分保证大部分户型都实现南北通透。主力户型有86平两居和130-150平三居，全部装修交付。甲级写字楼紧邻山东路，整栋楼采用全玻璃幕墙设计，外形现代时尚、方正大气。写字楼共19层，其中1-4层为商业。标准层面积约为1820平方，标准层高3.7米。大堂入口紧邻山东路，楼体内部配置7部高速电梯，规划有中央空调和新风系统，旨在为业主们提供舒适高效的办公环境。
商业街区采用多首层、多入口设计，共有5个人行出入口，通过多动线的交织，打破了“内外铺”的概念，实现了铺铺临街。在商业街区的中心位置，设计了一个1200多平米的下沉式广场，这里将成为入驻商家与消费者们互动交流的平台。商铺的主力面积为30-60平米，低总价、低投入，投资自用两相宜。
2室2厅1卫
建筑面积：86.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：147.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：127.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：140.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：137.0m²
3室2厅2卫
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