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58000
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价格描述
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精装大户型清盘5.8万
楼盘地址:
崂山 海游路1号
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交房时间:
预计2019年上半年
主力户型:
3室3厅2卫 (建面205.0m²)
3室3厅3卫 (建面252.0m²)
2室2厅2卫 (建面142.0m²)
4室2厅2卫 (建面216.0m²)
3室2厅2卫 (建面142.0m²)
3室2厅2卫 (建面179.0m²)
3室2厅2卫 (建面179.0m²)
余房查询预售证号：
青房注字崂2016 第019号
微信扫码拨号
4001560036
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月供：41027.2元
首付：225.6万元
贷款：902万元
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基本信息
楼盘名称：
海信君逸
建成年代：
2019年12月01日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
海景地产
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
鲁能仲盛置业（青岛）有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
鲁能仲盛置业（青岛）有限公司
品牌商：
海信地产
楼盘地址：
崂山 海游路1号
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
预计2019年上半年
开盘时间：
2016年10月15日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-194882
售楼地址：
崂山区东海东路3号海信君汇20号楼海口路与海游路交叉口
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字崂2016 第019号 | 2016-10-01 | 1号楼,2号楼,3号楼,5号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-06-11 | 58000.0元/m² | 精装大户型清盘5.8万 | ||
2018-03-28 | 55000.0元/m² | 精装大户型清盘5.5万 | ||
2018-01-18 | 53000.0元/m² | 清盘价53000 | ||
2017-12-26 | ||||
2017-10-23 | 49000.0元/m² | 整体均价49000元/平，含5200元/平精装 | ||
2017-10-18 | 49000.0元/m² | 整体均价49000元/平，含5200元/平精装 | ||
2017-08-31 | 49000.0元/m² | 均价49000元/平 | ||
2017-08-01 | 49000.0元/m² | 均价49000元/平 | ||
2017-07-06 | 49000.0元/m² | 均价49000元/平 | ||
2017-06-07 | 49000.0元/m² | 均价49000元/平 | ||
2017-05-08 | 49000.0元/m² | 均价49000元/平 | ||
2017-04-05 | 60000.0元/m² | 前排均价60000元/平，后排均价47000元/平 | ||
2017-03-10 | 55000.0元/m² | 前排均价55000元/平；后排均价45000元/平 | ||
2017-02-13 | 55000.0元/m² | 前排均价55000元/平；后排均价42000-43000元/平 | ||
2017-01-12 | 55000.0元/m² | 前排均价55000元/平；后排均价42000-43000元/平 | ||
2016-12-16 | 55000.0元/m² | 前排均价55000元/平；后排均价42000-43000元/平 | ||
2016-11-25 | 52000.0元/m² | 前排均价52000元/平，后排均价42000-43000元/平 | ||
2016-10-28 | 52000.0元/m² | 前排均价52000元/平，后排均价42000-43000元/平 | ||
2016-10-20 | 40000.0元/m² | 毛坯均价40000元/平，精装均价50000元/平 | ||
2016-09-14 | 40000.0元/m² | 毛坯均价40000元/平，精装均价50000元/平 |
交通信息
轨道交通：
地铁2号线海游路站
公交路线：
乘坐以下公交车至相应站点下车：
青岛大学东院: 379路环线、301路、黄岛11路、304路、平度11路、632路环线、226路、226路、225路环线、311路、227路环线、227路环线、104路、102路、321路环线、321路环线、125路、501路、莱西11路、11路、黄岛301路
麦岛: 379路环线、379路环线、301路、黄岛11路、304路、平度11路、222路、632路环线、226路、226路、623路环线、623路环线、225路环线、311路、227路环线、227路环线、104路、102路、321路环线、321路环线、125路、501路、31路环线、316路、莱西11路、11路、黄岛301路
青大一路: 379路环线、226路、226路、227路环线、227路环线、382路
青大一路南: 379路环线、226路、226路、382路
世纪文华酒店: 703路
徐家麦岛: 301路、黄岛11路、304路、平度11路、632路环线、632路环线、225路环线、311路、102路、321路环线、321路环线、125路、501路、403路环线、403路环线、382路、莱西11路、11路、黄岛301路
王家麦岛: 301路、304路、632路环线、632路环线、311路、104路、102路、102路、321路环线、321路环线、125路、501路、403路环线、403路环线、382路、黄岛301路
极地海洋世界: 黄岛11路、平度11路、102路、504路、317路、莱西11路、11路
海游路: 黄岛11路、平度11路、225路环线、225路环线、102路、403路环线、403路环线、317路、莱西11路、11路
海口路海兴路: 632路环线、623路环线、623路环线、102路
海口路麦岛路: 632路环线、623路环线、623路环线
海口路海江路: 623路环线、623路环线
海口路海游路: 623路环线、623路环线
麦岛路: 225路环线、231路环线、232路环线、317路
青大一路南站: 227路环线、227路环线
徐家麦岛(临时站): 104路
金帝山庄: 403路环线
交通方式：
自驾路线：驾车沿香港东路到海游路即达目的地。
项目毗邻2017年即将开通的M2号线，北至李村公园，南至五四广场，东至苗岭路，西至泰山路，整条地铁线贯穿整个青岛，半小时内尽享青岛繁华生活圈。
规划信息
占地面积：
29600平方米
建筑面积：
119000平方米
容积率：
2.87
绿化率：
38.95%
停车位：
地上地下车位
楼栋总数：
6
总户数：
435
物业公司：
青岛海信物业管理有限公司
物业费：
7.5元/平方米.月
物业费描述：
物业费7.5元
周边配套：
中小学：燕儿岛路小学、江苏路小学分校（银海学校）、银海初中、青大附中、青岛大学、海洋大学 幼儿园：北大公学天玺幼儿园/银海幼儿园/大苹果双语幼儿园/海大幼儿园
综合商场：利群/金狮广场/海信广场/麦凯乐/佳世客/银座
医院：岛市立医院东部院区/青医附院东部院区
游乐的场所：儿童活动场地、健身会所、滑板区、瑜伽区、休息点等、满足各个年龄段业主的需求。
学校：
暂无数据
内部配套：
小区内部配套健身会所
建材设备：
市政统一供水供电
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
海信君逸是海信地产继麦岛金岸、海信天玺、海信天悦之后又一高端项目的创新力作，该地块位于整个麦岛片区的中心位置，南面朝黄海，北面与青岛大学、中国海洋大学一路之隔，背靠浮山，周边汇集了大量的高端住宅社区，形成了完备的生活体系，可谓是青岛滨海豪宅的引领者，让您尽享先进后归于平静的心境。
君逸位于整个麦岛地块的中心位置，位于崂山区海游路1号，项目由海口路，海游路和香港东路围合而成，西侧为麦岛小学，项目总占地面积约2.96万平方米，总建筑面积约11.9万平方米，地上建筑面积约8.5万平方米，容积率约2.87，绿地率约38.95%，总户数共435户，车位配比约为1:1.4。包括住宅、商业及办公楼,其中1号楼29F，2号楼两个单元，东单元29层，西单元28层；3号楼东单元24层，中单元23层，东单元22层，5号楼东单元22层，中单元23层，西单元24层，1号楼和2号楼楼下有部分商业，小区北侧6号楼为独立商业，独立出入口，共2层(地上两层，地下一层)。
项目的地理位置得天独厚，既远离城市的喧嚣，拥有优质的海景、山景资源，同时又能够充分享受城市生活的完善配套，是其他海景社区无法比拟的。对面为极地海洋世界综合娱乐项目和雕塑园，周边拥有10分钟亲海生活圈，观海、亲海、近海已经不是想象：
君逸项目以“新都市主义”为设计理念，在规划上采用围合型的社区规划，该地段北高南低，规划中把住宅建筑略微移动角度，既保证了每户得到充足的日照，又使更多的住户得到优美的海景；户型面积在140-252平米之间，主力户型170-190㎡，户型标准层层高3.15米，所有户型均为大开间短进深、全明通透，全部采用落地大窗，观景与采光效果优质。
该项目是青岛最后一块少有的居住佳所，其优势如下：
1、 有得天独厚的地段优势，是一块优质的风水宝地，背靠山，前看海；
2、 周边富人居住聚集区，居住氛围较好，和谐邻里关系；
3、 出行便利，地铁2号线直线距离100米；
4、 户型设计优质升级，大开间，短进深，功能布局合理，满足各种需求；
5、 地段潜在升值空间巨大
3室2厅2卫
建筑面积：179.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：179.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：142.0m²
3室3厅3卫
建筑面积：252.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：216.0m²
2室2厅2卫
建筑面积：142.0m²
3室3厅2卫
建筑面积：205.0m²
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