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10000
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
小高层均价10000元/㎡，洋房均价11500元/㎡
楼盘地址:
即墨 蓝色硅谷滨海大道与鹤山路交汇处
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交房时间:
2020年05月20日
主力户型:
3室2厅2卫 (建面132.0m²)
3室2厅2卫 (建面136.0m²)
4室2厅2卫 (建面139.0m²)
2室2厅1卫 (建面85.0m²)
3室2厅4卫 (建面143.0m²)
3室2厅4卫 (建面161.0m²)
3室2厅2卫 (建面121.0m²)
3室2厅2卫 (建面125.0m²)
3室2厅2卫 (建面125.0m²)
2室2厅1卫 (建面92.0m²)
余房查询预售证号：
即房(2018)注字042
微信扫码拨号
4001560036
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首付：42.2万元
贷款：168万元
利息：1074789元
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基本信息
楼盘名称：
奥园海泊澜湾
建成年代：
2018年12月31日
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
旅游地产,宜居生态地产,海景地产
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
简装修,精装修
开发商：
青岛星海湾置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
青岛星海湾置业有限公司
品牌商：
奥园地产
楼盘地址：
即墨 蓝色硅谷滨海大道与鹤山路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
即房(2018)注字042 | 2018-07-02 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-04-19 | 10000.0元/m² | 小高层均价10000元/㎡，洋房均价11500元/㎡ | ||
2021-11-04 | 10000.0元/m² | 小高层建面78-82㎡，均价10000元/㎡；
洋房建面132-136㎡，均价11500元/㎡。 | ||
2021-10-15 | 10000.0元/m² | 小高层建面78-82㎡，均价10000元/㎡；洋房建面132-136㎡，均价11500元/㎡。 | ||
2021-09-16 | 10000.0元/m² | 小高层建面78-82㎡，均价10000元/㎡；洋房建面132-136㎡，均价11500元/㎡。
| ||
2021-08-31 | 10000.0元/m² | 78-82㎡小高均价10000元/㎡，132-136㎡洋房均价11500元/㎡。
| ||
2021-08-17 | 10000.0元/m² | 小高层建面78㎡、82㎡，均价10000元/㎡；洋房建面 132㎡、136㎡，均价11500元/㎡。
| ||
2021-08-03 | 10000.0元/m² | 小高层建面78㎡、82㎡，均价10000元/㎡左右；洋房建面132㎡、136㎡，均价11500元/㎡。 | ||
2021-07-20 | 11500.0元/m² | 小高层建面78㎡、82㎡，均价10000元/㎡左右；洋房建面132㎡、136㎡，均价11500元/㎡。 | ||
2021-07-12 | 11500.0元/m² | 小高层建面78㎡、82㎡，均价10000元/㎡左右；洋房建面132㎡、136㎡，均价11500元/㎡。 | ||
2021-06-24 | 13500.0元/m² | 小高层均价13500元/㎡，洋房均价15500元/㎡，精装交付；另有毛坯联排别墅在售，均价约为20000元/㎡ | ||
2021-06-09 | 13500.0元/m² | 小高层均价13500元/㎡，洋房均价15500元/㎡，精装交付；另有毛坯联排别墅在售，均价约为20000元/㎡ | ||
2021-05-10 | 13500.0元/m² | 小高层户型78㎡、82㎡，均价13500元/㎡；洋房户型132、136㎡，均价15800元/㎡ | ||
2021-04-26 | 13500.0元/m² | 小高层户型78㎡、82㎡，均价13500元/㎡；洋房户型132、136㎡，均价15500元/㎡ | ||
2021-04-13 | 13500.0元/m² | 小高层户型78㎡、82㎡，均价13500元/㎡；洋房户型132、136㎡，均价15500元/㎡ | ||
2021-03-26 | 13500.0元/m² | 小高层户型78㎡、82㎡，均价13500元/㎡；洋房户型132、136㎡，均价15500元/㎡ | ||
2021-03-04 | 14000.0元/m² | 洋房均价16000元/㎡，小高层均价14000元/㎡ | ||
2020-08-07 | 15500.0元/m² | 在售78㎡、82㎡两种小高层户型，总价110万左右；现房洋房，户型132、136㎡，均价15500元/㎡ | ||
2020-07-02 | 15600.0元/m² | 14、15号楼洋房，均价17800元/㎡，面积132-136㎡，16号楼小高层 面积72-90㎡，均价15600元/㎡ | ||
2020-03-06 | 15700.0元/m² | 132/136㎡的洋房，均价17800元/平方米;78平套二，90平套三小高层，均价15700-15800元/平 | ||
2019-06-14 | 15700.0元/m² | 132/136㎡的洋房，均价17800元/平方米;78平套二，90平套三小高层，均价15700-15800元/平 | ||
2019-05-09 | 15800.0元/m² | 16#均价15800元，14、15号楼17500元/平米 | ||
2018-10-19 | 19000.0元/m² | 洋房均价19000元 | ||
2018-06-22 | 19500.0元/m² | 洋房预计均价1.95-2.1万；小高层预计均价1.85-2万；联排别墅预计均价2.2-2.4万。 | ||
2018-05-01 | 17000.0元/m² | 洋房17000-22000元/平，别墅23000-28000元/平 |
交通信息
轨道交通：
地铁11号线水泊站
公交路线：
水泊: 即墨31路、即墨119路
交通方式：
驾车经滨海大道沿海泉路向西北行驶336米左转调头，然后沿海泉路向东南行驶173米到达目的地。
规划信息
占地面积：
29880平方米
建筑面积：
50852.33平方米
容积率：
1.1
绿化率：
45%
停车位：
416个车位，地上37个，地下379个
楼栋总数：
13
总户数：
267
物业公司：
港中旅物业管理（深圳）有限公司
物业费：
2.9元/平方米.月
物业费描述：
洋房2.9元/平(建面)·月，别墅3.8元/平·月
周边配套：
海泉湾度假区（温泉、天创演艺、维景酒店、奥特莱斯商业街）、丽达购物中心（规划）、香根温泉度假酒店
山大附小附中、十九中、青岛二中蓝谷分校（规划）、嘉峪关学校蓝谷校区、北京航空航天大学
青岛国际博览中心、天泰滑雪场、天泰高尔夫球场、温泉河生态公园、南山美爵度假酒店
华西医院（规划）、山东齐鲁医院（规划）、青岛中心医院蓝谷分院
学校：
大学：山东大学青岛校区
内部配套：
慢跑道、直饮水点、景观会客厅、无障碍通道、社会服务中心
建材设备：
通讯：宽带入户
供水：市政供水
采暖：市政供暖
供暖方式：
市政统一供暖，供水
楼盘简介
中国奥园地产集团股份有限公司，创立于1996年。于2007年10月9日在香港联交所主板挂牌上市，股票代号3883，正式进入国际资本市场。奥园不断探索理想生活的领域，作为中国复合地产的创造者、中国主题地产创新理念的开拓者，成功搭建“地产、商业地产、国际投资、金控、奥买家、健康生活、文旅”七大集团，打造了逾100个精品标杆项目，主要分布于中国珠三角、长三角、中西部核心区、北部湾、环渤海五大经济圈，并拓展至澳洲悉尼及加拿大温哥华、多伦多。
奥园海泊澜湾项目是奥园地产在青岛打造的排名前列低密度高端项目，项目位于青岛市蓝色硅谷核心区，鹤山路与滨海大道交汇处附近，紧邻千亿配套海泉湾温泉度假区，坐拥一线瞰海景观。山大附小、附中、山东大学青岛校区、十九中、北京航空航天大学青岛校区等名校环绕。地铁11号线即将开通，畅享大青岛快速生活圈。项目由85-138㎡洋房产品、138-160㎡联排别墅共同打造板块内稀缺低密高端住区。
3室2厅2卫
建筑面积：125.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：92.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：125.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：121.0m²
3室2厅4卫
建筑面积：161.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：132.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：139.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：136.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：85.0m²
3室2厅4卫
建筑面积：143.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：78.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：82.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：78.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：90.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：144.0m²
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