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基本信息
楼盘名称：
阳光·泰鼎大厦
建成年代：
暂无数据
物业类型：
写字楼
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
暂无数据
开发商：
青岛阳光海湾置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
市南 山东路与泰州四路交汇处，市南法院南侧
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2008年03月28日
开盘时间：
2008年07月17日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-209621
售楼地址：
山东路16号与泰州四路交界处（市南法院南门一楼）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房地权备字2008第177号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 9500.0元/m² | |||
2008-07-17 | 9500.0元/m² | 8688.0元/m² | ||
2008-07-16 | 8188.0元/m² | |||
2008-05-22 | 8080.0元/m² | |||
2008-04-14 | 8180.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
地铁2号线芝泉路站
公交路线：
阳光·泰鼎大厦位于市南区山东路，交通非常便利，乘32、125、202、218、222、224、233、318、322、370、374、604、605路车均可到达。项目周边道路：项目周边有山东路、泰州路、江西路、闽江路、香港中路、宁夏路、延吉路、南京路等。
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
7339平方米
建筑面积：
53000平方米
容积率：
7.15
绿化率：
0%
停车位：
按面积比例配置，120个左右（立体停车65个）
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无数据
物业费：
5.5元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
阳光·泰鼎大厦坐落于市南区山东路CBD核心地段、交通便利，是青岛市除香港路外，第二大商务核心，尤其是周边配套十份完善，工商、农业、建设、招商等金融机构星罗密布、正对高档奢侈品商场巴黎春天（原海信广场），同时可快速直达青岛市、区政府、行政管理部门以及台东商业圈、香港路商业圈，市南、市北家乐福、大润发、家世客近在咫尺，项目周边硬件档次较高。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
户内用电：户内用电功率3KW，双回路设计。
室内层高、净高：室内层高3.3米，装修完3.2米，净高2.7米。电梯：总计4部电梯，为原装德国蒂森电梯，其中1部观光电梯，3步客梯，运行速度为2.5米/秒。
结构情况：10-26层为框架剪力墙结构，27-29位框架结构。装修情况：1、装修内容标准：交房标准为地面、墙面乳胶漆、吊顶，隔栅灯、强电、弱电面板等也包括在内。2、装修品牌：TCL开关、插座，地胶 ，科勒结具，卫生间为诺贝尔墙地砖，大厅为进口美国灰麻大理石，环保乳胶漆。
通讯：宽带入户
供水：市政统一
供暖：市政统一
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
阳光·泰鼎大厦位于山东路16号，占地面积7339.8平方米，土地用途为综合，土地使用期限为1997年至2047年共计50年，土地性质系出让。
该大厦建设主楼29层，裙楼4层，总建筑面积52323平方米。其中-1层至10层包括4层裙楼现已转让给青岛市南区人民法院，主楼11至29层为可供销售的范围，主要用途为商务写字楼，共计250余间，面积在60-180平方米之间，将来全部精装修交付。
大厦设施先进，共7部德国原装进口帝森电梯，美国凯利中央空调系统、通讯采用综合布线、国际国内电话直拨、电路采用双回路中央空调系统，工程总投资二亿五千万余元，大厦现正处于综合验收前的装饰装修阶段，并且已完成总投资额的90％。
阳光·泰鼎大厦所处的地理位置极其优越，大厦处于青岛最早建成的中央商务区，是青岛市政府重点打造的金融中心。山东路周围各大银行金融机构林立，工商银行、农业银行、华夏银行、广发金融中心均与大厦为邻。大厦对面即是青岛著名的名品商场巴黎春天，购物休闲极为方便，大厦周边的金孚大厦、深业大厦均是岛城知名的商务楼，其周边商业氛围十分成熟。该大楼交通极为方便，驱车至流亭国际机场仅30余分钟路程，至火车站、码头仅十分钟路程，步行及可到达海滨风景区。
单层面积：1500平米左右。
户型面积：63-190平米不等
可售面积：写字楼11-29层，约26000平米
绿化率：纯办公高层写字楼，绿化率无特殊要求，计划在群楼顶部等设计部分景观。
阳光泰鼎大厦的投资价值：
a、按照目前的形势，国家不断对住宅进行宏观调控，而写字楼属商业地产，政策方面相对较为宽松。
b、青岛市发展迅速，经济繁荣，带动办公商业地产快速发展。
c、对于青岛市来讲，山东路区位优势十分明显，青岛市中央迎奥大道山东路贯穿南 北，连接四方、市北、市南三个区，交通极为便利，可以方便的到达青岛市各个区域。
d、周边金融机构发达，靠近政府办公、行政管理单位，商务办公气氛浓厚。
e、在山东路上新的写字楼项目已十分罕见，目前所有的规划中没有写字楼项目，物以稀为贵,无疑本项目的出现能够带动新的一波投资风潮。
f、项目自身为专业办公写字楼，配套设施完善，规格标准较高。
g、后期将实行的服务体系，为保值增值提供保障。
但是任何投资均有风险，希望您还是详细了解我们项目之后再做决定。
效果图(1)
样板间(9)
交通图(1)
效果图(1)
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