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楼栋信息
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颜小凡
2023.4.4
展开 选家是一辈子的生活环境，楼盘位置在这里，而且户型也是我个人喜欢的，要考虑。小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。 #青岛-红豆杉养生谷#
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基本信息
楼盘名称：
市北凤凰城
建成年代：
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物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
青岛国隆房地产有限责任公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
市北 广昌路5号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字（2009）063号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 14743.0元/m² | |||
2016-12-01 | 14743.0元/m² | |||
2016-11-01 | 14126.0元/m² | |||
2016-10-01 | 12438.0元/m² | |||
2016-09-01 | 11952.0元/m² | |||
2016-08-01 | 11964.0元/m² | |||
2016-07-01 | 11826.0元/m² | |||
2016-06-01 | 11836.0元/m² | |||
2016-05-01 | 11564.0元/m² | |||
2016-04-01 | 11142.0元/m² | |||
2016-03-01 | 11748.0元/m² | |||
2016-02-01 | 11313.0元/m² | |||
2016-01-01 | 11226.0元/m² | |||
2015-12-01 | 10956.0元/m² | |||
2015-11-01 | 11001.0元/m² | |||
2015-10-01 | 11025.0元/m² | |||
2015-09-01 | 10863.0元/m² | |||
2015-08-01 | 10866.0元/m² | |||
2014-02-28 | 10500.0元/m² | |||
2010-01-04 | 7280.0元/m² | |||
2009-12-07 | 6800.0元/m² | |||
2009-11-17 | 7000.0元/m² | |||
2009-11-11 | 7000.0元/m² | |||
2009-08-26 | 6700.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
附近有公交线路32路、322路、15路、602路、609路。
交通方式：
附近有公交线路32路、322路、15路、602路、609路。
规划信息
占地面积：
39570.2平方米
建筑面积：
174095.78平方米
容积率：
3
绿化率：
26.5%
停车位：
地下商场车位300个，住宅停车位600个，户外停车位120个。
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
青岛广和物业有限公司
物业费：
1.2元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
小区内部配套:临街商业、地下车库
中小学:青岛40中、青岛17中、四方小学
幼儿园:有
综合商场:有
邮局:有
银行:建设银行、青岛银行、工商银行
医院:东方医院
其他:海云庵商业区、方中圆商业区、四方利群、瑞昌路酒店用品和装修市场、杭州路灯具市场
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
宽带：宽带入户
供水：市政供水
供暖：市政供暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
昌盛花园位于青岛市原四方区成熟居住片区，广昌路和宜昌路交汇处，距离海云庵仅仅５分钟距离，地理位置优越。传统城区具备先天浓郁居住氛围和生活配套，各类生活市政设施和专业市场分布项目周边，随心所欲享受便捷都市生活。
昌盛花园二期拟建集限价房、商品房的高层住宅区，设计总户数1096户，其中限价商品房543户，普通商品房512户。同时还将配建幼儿园，商业等公建设施。
。整个项目户型设计区间约为85－120㎡，每一套户型都具备良好的朝向、采光和通风，各个功能布局充分根据人体学原理设计，可以极高程度的满足将来入住以后的家具布置，为业主提供现代、便捷的生活。
昌盛花园二期周边的生活机能比较完善，海云庵商业区、方中圆商业区、四方利群以及瑞昌路酒店用品和装修市场、杭州路灯具市场都在昌盛花园10分钟生活圈内，除了以上集中的商业区和专业市场外，社区周边的便利店、餐饮和娱乐设施等完全可以满足日常生活的需要。
昌盛花园二期坚持以人为本的设计理念，充分考虑项目周边环境和区域发展前景，根据居民消费需求，精心打造现代海派建筑精品，为业主提供现代居住模式。
另外值得一提的是，昌盛花园西侧不远即为胶州湾高速的入口，也是目前与青岛市重点打造项目市北滨海欢乐城距离最近的一个新项目了。
开发商青岛国隆房地产有限公司成立于一九九五年十月。公司成立以来，先后开发建设了汕头路一号8号楼、长春路“国隆新村”、唐山路“娄山新居”等项目，二00七年公司又在李沧区升平路7号竣工了36000平方米的经济适用房“升平花园”。
作为青岛今年快速成长的地产开发企业，国隆地产2008年坚持“生态化、可持
续发展”的开发思想，又开发位于青岛大学附近的“国隆·智府”项目，在2008年10月顺利摘取了青岛四方区原一木厂地块后，规划设计了“国隆·昌盛花园”项目，旨在努力创造具有品牌效应的居住区。精心打造的昌盛花园将以现代、时尚情调的住宅环境成为四方新城滨海社区的典范。
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